Estos son los nuevos requisitos que deben cumplir los inmigrantes en EE. UU. para adquirir una vivienda

A partir del 25 de mayo de 2025, el gobierno de Estados Unidos impondrá nuevos requisitos para inmigrantes que dificultan el panorama para quienes buscan adquirir una vivienda. 

De acuerdo con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), el acceso a los préstamos dados por la Administración Federal de Vivienda (FHA) estará limitado a ciudadanos y residentes legales. Aquella decisión deja fuera de estos programas asistenciales a los inmigrantes con ITIN, los que tienen visas temporales o están en proceso migratorio.

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Requisitos que deben cumplir los inmigrantes en Estados Unidos para comprar una vivienda

Según el subsecretario adjunto de Vivienda, Jeffrey D. Little, estos cambios buscan que los programas de vivienda estén alineados al gobierno de Donald Trump. Además, la FHA expresó que los préstamos estarán disponibles solamente para quienes puedan comprobar su residencia permanente legal a través de documentos oficiales del USCIS.

El gobierno de Donald Trump mencionó que estas restricciones protegerán los fondos públicos y cerrarán vacíos legales. De igual manera, Scott Turner, secretario del HUD, expresó que ya no dejarán que inmigrantes indocumentados se beneficien de programas financiados por los contribuyentes.

Estas nuevas políticas restringen el acceso para miles de personas que antes calificaban a los préstamos FHA:

• Beneficiarios de DACA
• Contribuyentes con ITIN sin número de Seguro Social
• Estudiantes con visas F o J
• Inmigrantes con visas laborales temporales
• Solicitantes de asilo o refugio en trámite

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¿Hay oportunidades para los inmigrantes en Estados Unidos antes del 25 de mayo?

Existen excepciones para quienes están cerca de comprar una vivienda. Si un solicitante adquiere un número de caso emitido por el HUD antes del 25 de mayo y cumple con los requisitos vigentes, podrá operar bajo las reglas previas, aunque el cierre se realice posteriormente.

Conforme a una fuente citada por Telemundo Houston, esos casos tienen una vigencia de seis meses, por lo que las siguientes personas podrán unirse antes del cierre definitivo:

• Compradores que aún no tienen estatus permanente
• Interesados que soliciten antes del cambio
• Personas en proceso de compra