Municipalidad de Lima subasta más de 70 terrenos ubicados en Miraflores, La Molina y otros distritos: ¿cómo participar en el remate 2025?

La Municipalidad de Lima, mediante el Servicio de Parques de Lima (Serpar), llevará a cabo la segunda convocatoria nacional para la subasta de 77 terrenos urbanos. Estas propiedades cuentan con todos los servicios básicos, están completamente saneadas y poseen partidas registrales independizadas, además de estar debidamente inscritas en los registros públicos.

El 26 de junio de 2025, se realizará un acto público en el Circuito Mágico del Agua, que dará inicio a las 9 a. m. Este evento contará con la supervisión de un notario, lo que garantiza un ambiente ordenado y transparente durante su desarrollo. Así, la subasta representa una oportunidad confiable para que ciudadanos de diversas regiones del Perú puedan adquirir un inmueble en la capital.

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¿Cómo participar de la subasta de la Municipalidad de Lima?

Los interesados en participar en la subasta deben adquirir las bases correspondientes, cuyo costo es de S/50. La compra puede realizarse de forma online utilizando tarjeta de crédito o débito, así como de manera presencial. También existe la opción de adquirirlas mediante transferencia a la cuenta corriente 0001203203 o al CCI n.° 00917000000120320323 del Scotiabank, a nombre del Serpar.

Por otro lado, la venta presencial de las bases de la subasta se lleva a cabo en el Parque de la Muralla de lunes a viernes, entre las 9 a. m. y las 4 p. m., y en el Circuito Mágico del Agua, de lunes a domingo, de 3 p. m. a 9 p. m.

Una vez que se hayan adquirido las bases, los postores están obligados a realizar un depósito mínimo que corresponda al 5% del precio base del terreno o terrenos que deseen adquirir. Este depósito puede efectuarse a través de una transferencia bancaria o mediante un cheque de gerencia no negociable. Además, es necesario que los interesados completen la carta de presentación junto con sus anexos, tal como se indica en las bases. La documentación requerida debe presentarse de manera presencial o virtual a través de la mesa de partes del Serpar.

Para más detalles y cualquier consulta, los ciudadanos pueden comunicarse a los números +51 01 991 040 525, +51 01 962 792 403 y +51 01 945 502 821 y a través del sitio web oficial del Serpar (clic aquí).

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¿Dónde se ubican los terrenos urbanos de la subasta de la Municipalidad de Lima?

Los terrenos en cuestión se encuentran en distritos con un notable potencial de expansión urbana, como Carabayllo, Puente Piedra y Pachacámac. Además, están situados en áreas completamente consolidadas, tales como Santiago de Surco, Miraflores y La Molina. Estas ubicaciones son ideales tanto para el desarrollo de proyectos residenciales como comerciales, lo que convierte esta subasta en una oportunidad de inversión altamente atractiva.

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Precios y áreas de los terrenos urbanos de la subasta de la MML

Los lotes disponibles presentan una superficie que oscila entre 102,35 m² en Carabayllo y 1.340,75 m² en Santiago de Surco. En cuanto a su precio base, estos terrenos se sitúan por debajo del promedio del mercado, con valores que van desde S/82.897 hasta S/4.616.530. Es importante señalar que estos terrenos son resultado de aportes de habilitación urbana y están destinados exclusivamente a usos urbanos.

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