Municipalidad de Lima subasta terrenos en Surco, Miraflores, SMP y más distritos: revisa los requisitos y precios

La Municipalidad de Lima, mediante el Servicio de Parques de Lima (Serpar), realizará la primera subasta de 159 terrenos urbanos distribuidos en nueve distritos de la ciudad. Este evento público está programado para el 25 de abril a las 9.00 a. m. y tendrá lugar en el Circuito Mágico del Agua.

Las urbanizaciones consolidadas brindan a sus futuros habitantes una variedad de servicios fundamentales, que incluyen agua, electricidad y alcantarillado. En algunas ocasiones, se añaden servicios de seguridad y gas natural. Estas zonas están completamente saneadas y poseen partida registral, lo que garantiza a los compradores una transacción segura y transparente. Así, se presenta una buena oportunidad para adquirir terrenos en la capital peruana.

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¿Dónde se ubican los terrenos que vende la Municipalidad de Lima?

La subasta incluye terrenos ubicados en distritos como:

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• Carabayllo
• La Molina
• Lurigancho-Chosica
• Miraflores
• Pachacámac
• Puente Piedra
• San Martín de Porres
• Santa Rosa
• Santiago de Surco

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¿Cuál es el valor y las características de los terrenos que subasta la Municipalidad de Lima?

Los terrenos disponibles varían en tamaño, que abarca desde 102,35 m² hasta 1.340,75 m². En cuanto al precio base, los costos de los terrenos urbanos fluctúan entre S/67.050 y S/4.859.505. Esta diversidad de opciones resulta atractiva tanto para quienes buscan adquirir su primera propiedad como para aquellos interesados en invertir en el sector inmobiliario.

En particular, la Municipalidad de Lima indica que algunos de estos terrenos están ubicados en las proximidades del Megapuerto de Chancay, lo que sugiere un futuro prometedor de crecimiento económico y expansión en la zona norte de Lima.

Es importante señalar que los terrenos que serán objeto de subasta provienen de aportes de habilitación urbana, conforme a la Ordenanza N.° 836-MML. Estos terrenos están debidamente inscritos y registrados para usos urbanos específicos. Asimismo, los fondos obtenidos de esta subasta permitirán la conservación y habilitación de los clubes y parques metropolitanos.

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¿Cómo participar de la subasta de Serpar y la Municipalidad de Lima?

Los interesados en participar en la subasta tienen plazo hasta las 16:00 horas del 24 de abril de 2025 para adquirir las bases. El costo de estas es de S/50, y se pueden adquirir en línea utilizando tarjeta de crédito o débito. Alternativamente, también se permite la compra mediante transferencia a la cuenta corriente 0001203203 o al CCI N.º 00917000000120320323 del banco Scotiabank, a nombre del Serpar.

Para quienes prefieren realizar la compra de manera presencial, las bases están disponibles en el Club Metropolitano Cahuide y en el Parque de la Muralla, ambos abiertos de lunes a viernes, de 9 a. m. a 4 p. m. Una vez que los interesados hayan establecido las bases, deberán proceder a realizar un depósito de garantía equivalente al 5% del precio base.

Este depósito puede efectuarse a través de una transferencia bancaria o mediante un cheque de gerencia no negociable. Además, es necesario que se complete la carta de presentación y las declaraciones juradas conforme a lo establecido. Los documentos requeridos pueden presentarse tanto de manera presencial como virtual.

Para obtener más detalles, se puede contactar a través de los números +51 991 040 525 y +51 945 502 821, así como al teléfono (01) 200 5493 o (01) 200-5455, extensiones 5130, 5133, 5134 y 5008. Además, se invita a visitar el sitio web de Serpar, donde se encuentra toda la información relevante.

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