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Norma. Este monto puede ser usado por los <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/781312-lo-que-debes-saber-sobre-el-uso-del-25-de-afp-para-vivienda" target="_blank">afiliados a las AFP</a>, de cualquier edad, siempre y cuando sea para una primera vivienda, terreno o pagar cr&eacute;dito hipotecario.

Hoy la <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/718256-schydlowsky-renuncio-la-superintendencia-de-banca-seguros-y-afp" target="_blank">Superintendencia de Banca, Seguros y AFP</a> (SBS) brindar&aacute; todos los alcances sobre el procedimiento operativo que deben seguir los afiliados, de cualquier edad, que deseen retirar el 25% de sus fondos de AFP para la compra de un primer inmueble (vivienda o terreno).
PUEDES VER: <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/781650-derrame-de-crudo-en-el-oleoducto-se-llevo-al-presidente-de-petroperu" target="_blank">Derrame de crudo en el Oleoducto se llev&oacute; al presidente de Petroper&uacute;</a>
Este procedimiento se da luego que el Ejecutivo promulg&oacute;, el pasado mi&eacute;rcoles, la ley que permite esta medida. Pero debe tenerse en cuenta que este 25% tambi&eacute;n puede ser usado para amortizar un cr&eacute;dito hipotecario.
Jaime Vargas, gerente comercial de Prima AFP, resalt&oacute; que es importante que el afiliado tenga claro que esta norma solo permite el uso del 25% para una primera vivienda o primer <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/765381-afiliados-de-afp-podran-usar-25-de-fondo-para-amortizar-credito-hipotecario" target="_blank">cr&eacute;dito hipotecario</a>.
&quot;No es para una segunda o tercera casa. Esta norma est&aacute; orientada para que se trabaje con una instituci&oacute;n financiera, es decir, que no es un tr&aacute;mite directo con alguna constructora o para la ampliaci&oacute;n de la casa sino que todo es a trav&eacute;s de una institucion financiera que har&aacute; una evaluaci&oacute;n crediticia para saber si la persona es sujeta de cr&eacute;dito, ya que es un proyecto a largo plazo&quot;, dijo.
Es previsible que Vargas cuestione la medida. Se&ntilde;ala que genera incertidumbre porque no se sabe en qu&eacute; momento el cliente sacar&aacute; su dinero entonces desvirt&uacute;a el <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/721051-sistema-privado-de-pensiones-del-peru-podria-fracasar-al-igual-que-el-chileno" target="_blank">Sistema Privado de Pensiones</a> (SPP) ya que al retirar el 25% tendr&aacute; un impacto futuro en pensiones m&aacute;s bajas.
&quot;Cuando una persona ingresaba al SPP sab&iacute;amos que los fondos ser&iacute;an administrados por unos 40 a&ntilde;os, pero con esta ley no vamos a saber en qu&eacute; momento el afiliado dispondr&aacute; del dinero, lo que va a generar que seamos m&aacute;s cautos en las inversiones de largo plazo&quot;, mencion&oacute;.
<h3>
	Otros puntos de la ley</h3>
Otro de los beneficios de la norma es que los jubilados que se encuentren recibiendo una pensi&oacute;n bajo el r&eacute;gimen de retiro programado pueden optar por el retiro de hasta el 95,5% de sus fondos de AFP.
El r&eacute;gimen de Retiro Programado es cuando el pensionista recibe una pensi&oacute;n hasta que el fondo que haya acumulado se termine.
La norma tambi&eacute;n permite que aquellos <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/759806-afiliados-las-afp-esperan-luz-verde-del-congreso-para-retirar-el-955-de-su-dinero" target="_blank">afiliados a las AFP</a> que accedan al R&eacute;gimen de Jubilaci&oacute;n Anticipada (REJA) puedan retirar hasta el 95,5%, independientemente del monto que tengan en su cuenta individual.
Para acceder al REJA debe tener como m&iacute;nimo 55 a&ntilde;os si es var&oacute;n y 50 a&ntilde;os si es mujer y estar sin empleo desde hace 12 meses o m&aacute;s.
Adem&aacute;s, la ley precisa que los afiliados, de 65 a&ntilde;os, que opten por retirar hasta el 95,5% de sus fondos, el 4,5% restante sea trasladado a EsSalud para la atenci&oacute;n m&eacute;dica que requiera.&nbsp;
<h3>
	Claves</h3>
Seg&uacute;n el congresista Yonhy Lescano, la ley que permite el retiro del 25% de los fondos de AFP para la compra de un primer inmueble beneficiar&iacute;a a 23.000 afiliados por a&ntilde;o. Se&ntilde;ala que solo deber&iacute;a presentarse un certificado de Registros P&uacute;blicos para demostrar que no cuenta con otro inmueble.
<h3>
	M&aacute;s de 24 mil en retiro programado</h3>
Seg&uacute;n informaci&oacute;n de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), los jubilados por retiro programado son 24.849 hasta marzo de este a&ntilde;o. Ellos tienen una pensi&oacute;n promedio mensual de S/ 748.
Pero &iquest;qu&eacute; es el r&eacute;gimen de retiro programado? Es una modalidad de pensi&oacute;n mediante la cual el afiliado mantiene la propiedad de los fondos acumulados en su Cuenta Individual de Capitalizaci&oacute;n (CIC) y recibe su pensi&oacute;n hasta que el fondo se termine.
Estos jubilados bajo esta modalidad podr&aacute;n acceder al retiro de hasta el 95,5% de sus fondos.
Por otro lado, el congresista Jaime Delgado, uno de los autores de la ley de AFP, sostuvo que los que critican actualmente dicha norma nunca informaron sobre las p&eacute;rdidas que registraron el a&ntilde;o pasado en desmedro de los afiliados al sistema.

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