Generará competencia. Federación Peruana de Cajas Municipales estudia la creación de un modelo que sea patrón para que más entidades ingresen al mercado inmobiliario. El uso del 25% del fondo AFP será dinamizador., La participación de las cajas municipales generará competencia. Estas entidades evalúan implementar entre sus productos el alquiler-venta, leasing inmobiliario y capitalización inmobiliaria, los mismos que facilitarán el acceso de miles de familias a una vivienda. PUEDES VER: Las Cajas lanzarán tres nuevas modalidades para compra de viviendas El presidente de la Federación Peruana de Cajas Municipales de Ahorro y Crédito, Jorge Solís, explicó que desde su cargo se estudia la posibilidad de formular un modelo patrón que permita a largo plazo que más cajas municipales implementen las modalidades de venta de vivienda. "Desde las Cajas Municipales vemos con mucho interés esta ley y sus modalidades. Lo que buscaremos es crear un modelo patrón a fin de que más cajas puedan ofrecer estos mecanismos. Sabemos que algunas ya están preparadas para ofrecer el producto", dijo. En díalogo con La República, Solís informó que Caja Huancayo ya tendrá listo su producto entre julio y agosto. "Para las cajas es un producto importante, ya que está destinado a nuestro público que es el C/D/E", recordó. Tal como ya se comentó otras veces, los proyectos de modalidad de acceso a la vivienda estarán ligados al Fondo MiVivienda. El pasado jueves, el ministro de Vivienda, Francisco Dumler, reveló que son tres las cajas municipales que ya se encuentran evaluando la implementación de las modalidades de vivienda. "Tenemos conocimiento de que son tres Cajas Municipales las interesadas en lanzar estas modalidades, entre ellas la Caja Arequipa, Huancayo y Cusco", reveló. Recordemos que en febrero de este año, el gerente general del Fondo Mi Vivienda, Gerardo Freiberg, comentó que eran hasta cuatro las cajas las que se encontraban avanzando en la implementación de estas modalidades. "Las cajas municipales son las que están más entusiasmadas con el modelo del leasing inmobiliario", indicó. Bien posicionadas Dentro del sistema microfinanciero, las cajas municipales han ampliado su posicionamiento. A abril de este año, estas entidades registran 4.435 mil clientes de los cuales 1 millón 218 mil corresponden a créditos y 3 millones 216 mil corresponden a ahorros (Ver infografía). Asimismo, a marzo de 2016, el total de créditos directos de las cajas municipales se ubicó en S/ 14.502 millones lo cual es 10,12% más de crecimiento con respecto a marzo del 2015. Cabe mencionar que las cajas municipales, con el objetivo de atraer más clientes, también se encuentran ofreciendo más opciones de acceso para sus clientes. Bajo esa línea, estas entidades han implementado un servicio de banca móvil que a la fecha ha logrado afiliar a 115 mil clientes. De este número, un 15% pertenecen a zonas rurales. Además, han promovido en estos últimos meses la expansión de sus puntos de atención a nivel nacional llegando a ser 16.134 centros. Algunas cajas proyectan extender sus sedes al exterior. Datos Las modalidades de venta de vivienda no se aplicarán para otras finalidades como el industrial, comercial, y otras. Además, las cooperativas no pueden ofrecer estas modalidades, ya que no son reguladas por la Superintendencia de Banca y Seguros. Caja Huancayo tiene previsto colocar cerca de 5.000 viviendas en Huancayo y Lima a través del leasing. Caja Arequipa, en marzo pasado, estimó que para julio estaría ofreciendo leasing inmobiliario.
