Techo Propio y Mivivienda: Ejecutivo planifica incrementar presupuesto para bonos en el 2023

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que los bonos de Techo Propio y Mivivienda tendrán el mayor presupuesto en su historia, de acuerdo con la Ley de Presupuesto Público 2023. Este proyecto fue enviado al Congreso de la República a fines de agosto y espera su aprobación.

El Gobierno planea destinar S/ 1.060 millones a los desembolsos del Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio y del Bono del Buen Pagador del Nuevo Crédito Mivivienda (BBP). De acuerdo con la versión oficial, estas subvenciones permitirán que más de 38.000 familias accedan a un inmueble digno.

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Hasta el momento, los montos más altos para subsidios habitacionales ocurrieron en los años 2018 y 2019, cuando el sector pudo disponer de S/ 940 millones. La iniciativa legislativa sobre presupuesto público también contempla cerca de S/ 1.695 millones para llevar a cabo obras de agua potable y saneamiento a nivel nacional.

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Requisitos del Nuevo Crédito Mivivienda para obtener un bono de hasta S/ 31.000

Una opción de financiamiento de inmuebles es el Bono del Buen Pagador (BPP) del Nuevo Crédito Mivivienda, que otorga entre S/ 10.800 y S/ 25.700 como beneficio de pago. Esta suma asumida por el Estado puede incrementarse hasta los S/ 31.100 si el proyecto inmobiliario cuenta con certificación sostenible. Para todo ello, el valor de la casa no puede exceder los S/ 343.900. Revisa los requisitos:

• Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.
• Haber sido calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera que otorga el financiamiento.
• Que el solicitante no sea propietario o copropietario de otra casa en cualquier localidad del país.
• Los recursos del Fondo Mivivienda podrán financiar como máximo dos veces a una misma persona. Para ello, no deben tener un subpréstamo pendiente con el fondo.
• Solo el primer crédito otorgado con recursos del Fondo Mivivienda podrá tener subsidio.

¿Qué requisitos debo cumplir para aplicar al bono de Techo Propio?

Por otro lado, la subvención de valor más alta y con mayor demanda es el Bono Familiar Habitacional del programa Techo Propio. Si deseas adquirir un domicilio nuevo por esta modalidad, el Estado cubre 8,75 UIT (S/ 40.250) para inmuebles con valor máximo de S/ 109.200 en departamentos o hasta S/ 85.400 en casas.

La diferencia sería pagada por el beneficiario mediante ahorros o préstamo con entidades financieras. Estos son los principales requisitos para conseguir el Bono Techo Propio 2022:

• Conformar un grupo familiar (G. F.), el cual debe estar integrado por un jefe de familia, que declarará uno o más dependientes, que pueden ser: esposa/o, conviviente; hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 con discapacidad; padres y abuelos.
• Para la compra de una vivienda: el ingreso familiar mensual (IFM) no debe superar los S/ 3.715. En los casos de VIS Priorizada, no debe exceder los S/ 2.071.
• Para la construcción o mejoramiento de una casa: el IFM no debe sobrepasar los S/ 2.706.
• No haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado.
• Si van a comprar un inmueble, no podrán tener otra vivienda o terreno a nivel nacional.
• Si van a construir o mejorar una casa, deben ser propietarios del predio donde se ejecutará la obra, el cual debe estar inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes, y no deben poseer otro terreno o domicilio a nivel nacional.