¿Cómo postular a Techo Propio 2026? Descubre cómo acceder a los 14.880 bonos del Estado y empezar a construir tu vivienda

El acceso a una vivienda digna sigue siendo una de las principales necesidades de miles de familias peruanas, especialmente en los sectores de menores ingresos donde persiste la brecha habitacional. En ese contexto, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) lanzó la primera convocatoria del programa Techo Propio 2026, orientada a la modalidad de construcción en sitio propio y vigente a nivel nacional hasta el 24 de abril.

El viceministro de Vivienda y Urbanismo, Oswaldo Rojas Alvarado, informó que se habilitaron 14.880 bonos habitacionales para esta etapa. “Para esta primera convocatoria tenemos 14.880 bonos que se van a colocar en los diversos productos que tenemos. Ojo que estamos llegando a todas las regiones del país. La convocatoria es a nivel nacional”, declaró en entrevista con Andina Canal Online.

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Bonos Techo Propio 2026: montos, subsidios y apoyo a personas con discapacidad

El bono regular de construcción en sitio propio alcanza los S/33.000. En determinadas regiones puede aumentar hasta S/38.610 por los mayores costos de transporte de materiales y mano de obra.

Asimismo, el programa contempla un monto especial de hasta S/41.250 dirigido a familias con integrantes con discapacidad severa, permitiendo adaptar accesos, puertas y servicios higiénicos. Desde 2024, los diseños incluyen estas adecuaciones y en la convocatoria actual ya se registran más de 200 postulantes en esta condición.

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Requisitos Techo Propio 2026: ingresos, ahorro mínimo y título de propiedad

Las familias interesadas deben cumplir condiciones específicas para postular: contar con grupo familiar, poseer título de propiedad inscrito sin cargas, no haber recibido un bono habitacional previo, tener ingresos mensuales de hasta S/2.706 y demostrar un ahorro mínimo de S/2.475.

El terreno puede ser propio o corresponder a los “aires” de una vivienda, siempre que esté formalizado. El objetivo es asegurar que los beneficiarios puedan iniciar la construcción de manera inmediata.

¿Cómo postular a Techo Propio 2026?

La postulación no se realiza directamente ante el ministerio, sino mediante entidades técnicas autorizadas. El Fondo Mi Vivienda habilitó cerca de 1.400 entidades en todo el país para gestionar solicitudes y ejecutar las obras, recordando que el trámite es totalmente gratuito y sin intermediarios.

Las viviendas construidas tendrán alrededor de 35 m², con dos dormitorios, ambiente multiuso, lavandería y estructura preparada para ampliar un segundo piso. El plazo de construcción es de aproximadamente 120 días desde la asignación del bono.

MVCS evalúa segunda convocatoria de bonos en 2026

El MVCS analiza realizar una nueva convocatoria de bonos habitacionales en 2026 y buscar más presupuesto para incrementar la entrega de subsidios, según lo señalado por Rojas Alvarado. Esto como parte de su estrategia para reducir la brecha de vivienda en el país.

Además, las personas interesadas pueden informarse a través del portal del Fondo MIVIVIENDA, la vitrina inmobiliaria del jirón Camaná 199 en el centro de Lima y los centros de atención ciudadana en las regiones. También se encuentra habilitada la línea gratuita 0800-12-200 para atender consultas.