¿Cómo postular a Techo Propio 2026? Descubre cómo acceder a los 14.880 bonos del Estado y empezar a construir tu vivienda

El acceso a una vivienda adecuada continúa siendo una necesidad urgente para miles de familias peruanas, especialmente para los sectores de menores ingresos donde la brecha habitacional aún es amplia. En ese marco, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) anunció el lanzamiento de la primera convocatoria del programa Techo Propio 2026, dirigida a la modalidad de construcción en sitio propio y válida a nivel nacional hasta el 24 de abril.

“En esta primera convocatoria contamos con 14.880 bonos que serán distribuidos en los distintos productos disponibles. Estamos llegando a todas las regiones del país, ya que la convocatoria es de alcance nacional”, declaró el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Oswaldo Rojas Alvarado, en entrevista con Andina Canal Online.

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Bono Techo Propio sube hasta S/38.610

El subsidio estándar para la modalidad de construcción en sitio propio es de S/33.000; sin embargo, en determinadas regiones puede elevarse hasta S/38.610 debido al mayor costo del transporte de materiales y la mano de obra.

Asimismo, el programa contempla una ayuda adicional que puede llegar a S/41.250 para familias que tengan integrantes con discapacidad severa, con el fin de cubrir adaptaciones como accesos, puertas y baños adecuados. Estas mejoras se incorporaron a los diseños desde 2024 y, en la convocatoria actual, ya hay más de 200 hogares inscritos bajo esta modalidad.

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Techo Propio 2026: ¿Cuáles son los requisitos para postular?

Para postular, los hogares deben cumplir ciertos requisitos: conformar un grupo familiar, contar con un título de propiedad inscrito y libre de cargas, no haber sido beneficiarios de un bono habitacional anteriormente, percibir ingresos mensuales de hasta S/2.706 y acreditar un ahorro mínimo de S/2.475.

El lote puede ser propio o corresponder a los aires de una vivienda, siempre que esté debidamente formalizado. Con ello se busca que los beneficiarios estén en condiciones de iniciar la construcción de inmediato.

Postulación gratuita y viviendas listas en 120 días con el programa Techo Propio

La postulación no se realiza directamente ante el ministerio, sino mediante entidades técnicas autorizadas. El Fondo Mi Vivienda habilitó cerca de 1.400 entidades en todo el país para gestionar solicitudes y ejecutar las obras, recordando que el trámite es totalmente gratuito y sin intermediarios.

Las viviendas construidas tendrán alrededor de 35 m², con dos dormitorios, ambiente multiuso, lavandería y estructura preparada para ampliar un segundo piso. El plazo de construcción es de aproximadamente 120 días desde la asignación del bono.

MVCS evalúa segunda convocatoria de bonos en 2026

El MVCS analiza realizar una nueva convocatoria de bonos habitacionales en 2026 y buscar más presupuesto para incrementar la entrega de subsidios, según lo señalado por Rojas Alvarado. Esto como parte de su estrategia para reducir la brecha de vivienda en el país.

Además, las personas interesadas pueden informarse a través del portal del Fondo MIVIVIENDA, la vitrina inmobiliaria del jirón Camaná 199 en el centro de Lima y los centros de atención ciudadana en las regiones. También se encuentra habilitada la línea gratuita 0800-12-200 para atender consultas.