Por casa propia. El error de reducir el bono del buen pagador contrajo la venta de viviendas. El gobierno lo corrigió en la línea de colocar 500 mil viviendas al 2021.,La compra de una casa es la decisión de adquisición más importante de toda familia y para ello tiene la posibilidad de acceder a un bono del Estado. El Ejecutivo decidió ampliar el subsidio del Fondo Mivivienda para viviendas con un valor de hasta S/ 300 mil. De acuerdo al nuevo esquema de subsidios del gobierno, las viviendas con un valor de S/ 56.700 hasta S/ 81.000 tendrá un bono de S/ 17.000, mientras que para viviendas entre los S/ 81.000 y S/ 121.500, el bono será de S/ 14.000. PUEDES VER Mayor subsidio para compra de viviendas recuperará el sector inmobiliario En el caso de viviendas con un valor de S/ 121.500 hasta S/ 202.500, el bono es de S/ 12.500 y si la vivienda va entre los S/ 202.500 y los S/ 300.00, el bono del buen pagador será de S/ 6.000. Marco del Río, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú), aseguró que la medida generaría un repunte en las colocaciones del sector, que se vieron claramente afectadas con la decisión del gobierno de recortar el subsidio, que tuvo como tope a viviendas de S/ 153.900. El stock disponible de viviendas para Lima Metropolitana es de 17.500 viviendas en promedio de las cuales, según estimados de ADI Perú, unas 6 mil se encuentran por debajo de los US$ 300 mil, es decir, que se podría aplicar al subsidio estatal. Mayo fue mes de terror El experto explicó que si en enero se vendieron 800 viviendas, en abril se alcanzó un pico de 1.070 -porque justamente fue el último mes en donde aplicó el subsidio anterior- y por tal motivo, en mayo las ventas se fueron a 650, la cifra más baja de los últimos cuatro años. “Lo máximo que se ha vendido en Lima son 1.800 viviendas por mes, pero cuando ves 650 de mayo último, fue un mes de terror. Los agentes del sector nos preguntábamos cómo se iba a llegar a la meta planteada por el gobierno de 500 mil viviendas en el quinquenio”, señaló del Río. Precisó que esta meta significa unas 100 mil viviendas por año, a razón de 8 mil colocaciones mensuales. “Este como primera medida está muy bien, pero debe estar acompañada de otras medidas. El mercado podrá recuperarse si se amplían políticas de vivienda sostenibles que incluyan habilitación de suelos, saneamiento y la reconstrucción luego de desastres naturales”, anotó el titular de ADI Perú. San Isidro y Barranco, los más caros A mayo 2017, los precios promedio por metro cuadrado en los distritos de Lima ubican a San Isidro y a Barranco como los más caros, con precios arriba de los S/ 8.660. Le siguen Miraflores, con S/ 7.916 el m²; Surco, con S/ 7.086 y San Borja con S/ 7.001. Entre los distritos más caros por metro cuadrado también está La Molina, con S/ 6.921; Lince, con S/ 6.436; Jesús María, con S/ 6.152 y Surquillo, con S/ 6.136. Ancón sigue siendo el distrito cuyo precio promedio por metro cuadrado es el más bajo de Lima, con S/ 1.760, le sigue Comas, con S/ 2.263; Carabayllo, con S/ 2.408; Puente Piedra, con S/ 2.573; San Martín de Porres, con S/ 2.662 y Villa El Salvador, con S/ 2.491. Distritos como Chorrillos, Breña, San Miguel y Lima tiene precios promedio por metro cuadrado entre S/ 4.100 y S/ 5.000.
Edición Impresa - La Republica | Lima - Domingo 24 de Noviembre del 2024