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Por casa propia. El error de reducir el <a href="https://larepublica.pe/tag/bono-del-buen-pagador" target="_blank">bono del buen pagador</a> contrajo la venta de viviendas. El gobierno lo corrigi&oacute; en la l&iacute;nea de colocar 500 mil viviendas al 2021.

La compra de una casa es la decisi&oacute;n de adquisici&oacute;n m&aacute;s importante de toda familia y para ello tiene la posibilidad de acceder a un bono del Estado. El Ejecutivo decidi&oacute; ampliar el subsidio del <a href="https://larepublica.pe/tag/fondo-mivivienda" target="_blank">Fondo Mivivienda</a> para viviendas con un valor de hasta S/ 300 mil.
De acuerdo al nuevo esquema de subsidios del gobierno, las viviendas con un valor de S/ 56.700 hasta S/ 81.000 tendr&aacute; un bono de S/ 17.000, mientras que para viviendas entre los S/ 81.000 y S/ 121.500, el bono ser&aacute; de S/ 14.000.
<blockquote>
	PUEDES VER&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/888668-mayor-subsidio-para-compra-de-viviendas-recuperara-el-sector-inmobiliario" target="_blank">Mayor subsidio para compra de viviendas recuperar&aacute; el sector inmobiliario</a>
</blockquote>
En el caso de <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/864060-lanzaran-proyecto-de-vivienda-para-mil-beneficiarios" target="_blank">viviendas</a> con un valor de S/ 121.500 hasta S/ 202.500, el bono es de S/ 12.500 y si la vivienda va entre los S/ 202.500 y los S/ 300.00, el bono del buen pagador ser&aacute; de S/ 6.000.
Marco del R&iacute;o, presidente de la Asociaci&oacute;n de Desarrolladores Inmobiliarios del Per&uacute; (ADI Per&uacute;), asegur&oacute; que la medida generar&iacute;a un repunte en las colocaciones del sector, que se vieron claramente afectadas con la decisi&oacute;n del gobierno de recortar el subsidio, que tuvo como tope a viviendas de S/ 153.900.
El stock disponible de viviendas para Lima Metropolitana es de 17.500 viviendas en promedio de las cuales, seg&uacute;n estimados de ADI Per&uacute;, unas 6 mil se encuentran por debajo de los US$ 300 mil, es decir, que se podr&iacute;a aplicar al subsidio estatal.
<h3>
	Mayo fue mes de terror</h3>
El experto explic&oacute; que si en enero se vendieron 800 viviendas, en abril se alcanz&oacute; un pico de 1.070 -porque justamente fue el &uacute;ltimo mes en donde aplic&oacute; el subsidio anterior- y por tal motivo, en mayo las ventas se fueron a 650, la cifra m&aacute;s baja de los &uacute;ltimos cuatro a&ntilde;os.
&ldquo;Lo m&aacute;ximo que se ha vendido <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/865808-el-precio-de-las-viviendas-en-lima-aumento-hasta-en-24" target="_blank">en Lima son 1.800 viviendas</a> por mes, pero cuando ves 650 de mayo &uacute;ltimo, fue un mes de terror. Los agentes del sector nos pregunt&aacute;bamos c&oacute;mo se iba a llegar a la meta planteada por el gobierno de 500 mil viviendas en el quinquenio&rdquo;, se&ntilde;al&oacute; del R&iacute;o.
Precis&oacute; que esta meta significa unas 100 mil viviendas por a&ntilde;o, a raz&oacute;n de 8 mil colocaciones mensuales.
&ldquo;Este como primera medida est&aacute; muy bien, pero debe estar acompa&ntilde;ada de otras medidas. El mercado podr&aacute; recuperarse si se ampl&iacute;an pol&iacute;ticas de vivienda sostenibles que incluyan habilitaci&oacute;n de suelos, saneamiento y la reconstrucci&oacute;n luego de desastres naturales&rdquo;, anot&oacute; el titular de ADI Per&uacute;.
<h3>
	San Isidro y Barranco, los m&aacute;s caros</h3>
A mayo 2017, los precios promedio por metro cuadrado en los distritos de Lima ubican a <a href="https://larepublica.pe/sociedad/780087-serenos-de-san-isidro-frustran-robo-de-una-vivienda" target="_blank">San Isidro</a> y a Barranco como los m&aacute;s caros, con precios arriba de los S/ 8.660. Le siguen Miraflores, con S/ 7.916 el m&sup2;; Surco, con S/ 7.086 y San Borja con S/ 7.001.
Entre los distritos m&aacute;s caros por metro cuadrado tambi&eacute;n est&aacute; <a href="https://larepublica.pe/sociedad/782500-delincuentes-asaltan-vivienda-en-la-molina-y-se-llevan-25-mil-dolares" target="_blank">La Molina</a>, con S/ 6.921; Lince, con S/ 6.436; Jes&uacute;s Mar&iacute;a, con S/ 6.152 y Surquillo, con S/ 6.136.
Anc&oacute;n sigue siendo el distrito cuyo precio promedio por metro cuadrado es el m&aacute;s bajo de Lima, con S/ 1.760, le sigue Comas, con S/ 2.263; Carabayllo, con S/ 2.408; Puente Piedra, con S/ 2.573; San Mart&iacute;n de Porres, con S/ 2.662 y Villa El Salvador, con S/ 2.491.
Distritos como Chorrillos, Bre&ntilde;a, San Miguel y Lima tiene precios promedio por metro cuadrado entre S/ 4.100 y S/ 5.000.

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