Los artículos firmados por La República son redactados por nuestro equipo de periodistas. Estas publicaciones son revisadas por nuestros editores para asegurar que cada contenido cumpla con nuestra línea editorial y sea relevante para nuestras audiencias.

<p>Norma. Mecanismo plantea que las familias paguen monto del arrendamiento m&aacute;s una cuota de capitalizaci&oacute;n para cumplir &quot;el sue&ntilde;o de la casa propia&quot;. Adem&aacute;s, podr&aacute;n recibir el <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/746192-4119-viviendas-listas-para-salir-traves-del-arrendamiento-con-opcion-de-compra" target="_blank">Bono del Buen Pagador</a> (BBP), que est&aacute; entre los S/12 mil y S/17 mil.</p>


<div>
	El Ejecutivo public&oacute; ayer el reglamento de la <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/747132-sepa-como-acceder-una-casa-por-alquiler-compra" target="_blank">Ley de Capitalizaci&oacute;n Inmobiliaria</a>, que busca &nbsp;promover que m&aacute;s familias puedan cumplir el sue&ntilde;o del techo propio.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	<strong>PUEDES VER:</strong> <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/747888-odebrecht-seria-uno-de-los-interesados-en-sedapal" target="_blank">Odebrecht ser&iacute;a uno de los interesados en Sedapal</a></div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	El contrato de <strong>capitalizaci&oacute;n inmobiliaria</strong> establece la adquisici&oacute;n de un inmueble a trav&eacute;s de una cuota peri&oacute;dica, compuesta por el pago del arrendamiento m&aacute;s un aporte que ser&aacute; destinado a una cuenta de capitalizaci&oacute;n individual.&nbsp;</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Finalizado el tiempo del <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/746192-4119-viviendas-listas-para-salir-traves-del-arrendamiento-con-opcion-de-compra" target="_blank">arrendamiento</a>, las personas podr&aacute;n acceder a la opci&oacute;n de compra a trav&eacute;s de un cr&eacute;dito hipotecario.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	El reglamento publicado ayer establece que los aportes del arrendatario pueden estar sujetos al pago de intereses. Los intereses pueden ser aplicados para completar la opci&oacute;n de compra.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	El contrato de capitalizaci&oacute;n inmobiliaria se suscribe en el <strong>Formulario &Uacute;nico de Capitalizaci&oacute;n Inmobiliaria</strong> (FUCI), el cual debe estar inscrito en el <strong>Registro Administrativo de Arrendamiento para Vivienda</strong> (RAV) y en la <strong>Superintendencia Nacional de Registros P&uacute;blicos</strong> (Sunarp).</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Aqu&iacute; se debe precisar el plazo del contrato de capitalizaci&oacute;n inmobiliaria, monto de las cuotas peri&oacute;dicas y complementarias, monto de la opci&oacute;n de compra, causales de desalojo, entre otros.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	En caso no se ejerza la opci&oacute;n de compra, se debe entregar el inmueble a la empresa y esta devolver&aacute; el importe de la Capitalizaci&oacute;n Individual m&aacute;s los intereses. (Ver infograf&iacute;a)</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	<a href="http://redaccion.larepublica.pe/impresa/economia/750681-pasos-para-ingresar-la-capitalizacion-inmobiliaria" target="_blank"><img alt="" src="http://redaccion.larepublica.pe/sites/default/files/imagen/2016/03/23/ifec_pasos_para_una_capitalizacion_inmobiliaria-Noticia-750681.jpg" style="width: 620px; height: 1554px;" /></a></div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Adem&aacute;s, el reglamento establece el uso de los subsidios estatales como son el <strong>Bono del Buen Pagador</strong> (BBP) o el <strong>Bono Familiar Habitacional</strong> (BFH), que se determinar&aacute;n seg&uacute;n el costo de la vivienda.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	El ex director nacional de Vivienda Manuel Balc&aacute;zar dijo que ahora que ya est&aacute; publicado el reglamento lo m&aacute;s importante es que las entidades financieras acojan este mecanismo y se desarrolle una oferta atractiva.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Consider&oacute; que tanto la <strong>capitalizaci&oacute;n inmobiliaria como los dem&aacute;s mecanismos de arrendamiento est&aacute;n dirigidos para los independientes</strong>, que bajo las condiciones actuales no ser&iacute;an sujetos de cr&eacute;dito y, adem&aacute;s, para aquellos que no cuenten con el dinero de la cuota inicial.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	No obstante, advirti&oacute; que todos los mecanismos que no tengan en su esquema el pago de una cuota inicial ser&aacute;n m&aacute;s caros que la <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/17350-conozca-como-funcionara-el-alquiler-venta-de-casas" target="_blank">hipoteca tradicional</a>.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	&quot;Por eso la recomendaci&oacute;n es que <strong>ahorren para su cuota inicial e ingresen a un cr&eacute;dito hipotecario tradicional</strong>&quot;, manifest&oacute;.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Balc&aacute;zar explic&oacute; que lo que sigue es que se conformen empresas de capitalizaci&oacute;n o empresas de operaciones m&uacute;ltiples, que se encargar&aacute;n de desarrollar o promover la oferta de departamentos bajo esta modalidad.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Proyect&oacute; que dada la coyuntura pol&iacute;tica y social que vive el pa&iacute;s lo m&aacute;s probable es que<strong> reci&eacute;n en el cuarto trimestre de este a&ntilde;o, o en los primeros meses del 2017</strong>, haya departamentos disponibles para ingresar en la capitalizaci&oacute;n.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	El experto consider&oacute; que cuando ingrese una nueva administraci&oacute;n se tendr&aacute; que evaluar las modificaciones a las formas de arrendamiento.</div>


 Sepa cómo adquirir un “depa” por capitalización inmobiliaria en el país

La República

Tallarines verdes peruanos: receta clásica deliciosa (VIDEO)

Cómo preparar un arroz con pollo tradicional riquísimo (VIDEO)

Sudado de pescado (VIDEO)

Escabeche de pollo receta: fácil y buenazo (VIDEO)

Ítems con bajada

Carlincatura del martes 9 de junio de 2026

marfeel

CINEPLANET: 2 entradas  2D + 2 bebidas grandes + Pop corn gigante. Lunes a Domingo

REVISION TECNICA VEHICULAR FARENET. Locales a elegir. Lunes a Domingo.

ALMUERZO O CENA BUFFET + Postre + 1 Ice tea de Hierba luisa en sus 4 LOCALES

CINEMARK: Entrada 2D - opción a combo (Validación ONLINE o mostrando tu celular)

Alojamiento para 2 personas + desayunos en Madera Labrada Lodge

La Mañanera

Sin Guion

Del Hecho al Dicho

Arde Troya

Destacado

Enlace

Política

Juntos por el Perú pide al JNE actuar contra Alfredo Torres por marcar posición a favor de Fujimori

Resultados oficiales ONPE EN VIVO: conteo de votos de la segunda vuelta de Elecciones Perú 2026

Economía

Precio del dólar en Perú HOY, lunes 8 de junio: ¿cuál es la cotización del tipo de cambio?

Paso a paso para justificar una multa electoral: ¿Quiénes pueden hacerlo y en qué situaciones?

Sociedad

Por primera vez este distrito en Lima tendrá una universidad nacional: contará con 30 carreras, entre ellas Medicina e Inteligencia Artificial

Intervienen a adulto mayor por presunta invalidación de 93 cédulas de votación en colegio de Los Olivos

Mundo

Estas 2 ciudades de América Latina fueron elegidas entre las 5 mejores del mundo para comer, según Time Out

China construirá una ciudad completa en la cordillera de Argentina: tendrá casas, oficinas y restaurantes listos para usar

Espectáculos

Alejandra Baigorria estalla contra votantes de Roberto Sánchez en la segunda vuelta: "Por favor, abran los ojos"

Gunter Rave come ceviche carretillero en plenas elecciones 2026 y tiene inesperada reacción en vivo: "Se puso rojo"

Entretenimiento

Agenda de conciertos en Perú para junio 2026: artistas, fechas y precios

Salsa Lima Festival 2026, con Oscar de León, Víctor Manuelle, Jerry Rivera, La India y más artistas internacionales, cerca al sold out

Ciencia

Científicos hallan bajo 3 km de hielo en la Antártida una estructura en forma de abanico que explicaría la ruptura de un supercontinente

Google planea liberar en el aire a 64 millones de mosquitos infectados con bacterias, pero a los científicos no les preocupa

Deportes

Francia vs Irlanda del Norte EN VIVO: hora y canal del amistoso internacional previo al Mundial 2026

Fixture Mundial 2026 por grupos: calendario, fechas y horarios de todos los encuentros

Tendencias

Elecciones Generales 2026: agricultor acude a votar junto a su toro de pelea de 900 kg en Arequipa

¿Cada cuánto debes reiniciar tu celular? Expertos explican cómo mejorar su seguridad y rendimiento

Tecnología

Evita que tu celular se caliente demasiado con 4 medidas inmediatas para controlar el cargador

Chefs profesionales revelan el secreto de las lentejas perfectas: 3 ingredientes transforman su sabor por completo

Cultura Asiática

Doramas de estreno en junio 2026: fechas, horarios y dónde verlos online

Entradas aespa en Perú 2026: precios, fecha y a qué hora inicia la venta de entradas en Teleticket

Cine y series

Estrenos de Netflix, Prime Video y más plataformas en junio 2026

¿'Euphoria' tendrá temporada 4 en HBO Max?

Horóscopo

➤ Descubre tu HORÓSCOPO DE HOY: qué te deparan los astros este 9 de junio, según Jhan Sandoval

Horóscopo Zodiacal

Streamers

La Velada del Año 6 de Ibai Llanos: cuándo es, a qué hora y cómo ver gratis evento de peleas del streamer español vía Twitch, YouTube y TikTok

Laura Spoya pide disculpas y asume su responsabilidad tras fatal accidente en Surco: "No me estoy victimizando"

Sección

Un exresidente de Corea del Norte, Harry, revela la dura realidad educativa bajo el régimen de Kim Jong-un en el pódcast ‘Tenía la duda’.

Joven que huyó de Corea del Norte revela la realidad de la educación en su país: no es gratuita y prohíben hablar de EE.UU.

Científicos chilenos han identificado cómo la exposición al humo del tabaco daña los pulmones y el corazón, enfocándose en el receptor P2Y6.

Científicos revelan cómo el humo del cigarrillo puede causar daño pulmonar y vascular tras identificar una pieza clave

La nueva vía fluvial china de las Tres Gargantas incluye un sistema de canales y esclusas diseñado para aliviar la saturación actual.

China inicia un megaproyecto fluvial en el tercer río más largo del mundo para duplicar el transporte de mercancías desde 2035

Los diseñadores suizos Andrin Stocker y Luc Schweizer presentan Blocº, un sistema de ladrillos de terracota impreso en 3D que reduce la temperatura ambiente.

Jóvenes suizos sorprenden al crear un ladrillo 3D que enfría el aire hasta 9º y permite construir casas en menos de 30 días

Transparencia ratifica cifras del conteo rápido que favorecen a Sánchez: "No cambia para nada"

Un enorme corredor ferroviario bioceánico en América Latina promete unir los océanos Atlántico y Pacífico, atrayendo inversiones chinas y el interés de gobiernos y organismos internacionales.

El ambicioso megaproyecto que unirá 2 océanos y atravesaría 3 países de América Latina con apoyo de China: invertirán US$3.500 millones

Familiares de pacientes denuncian fallas en la atención de emergencias en los hospitales Santa Rosa y Dos de Mayo, en Lima, donde hay largas esperas por falta de camas.

Familiares reportan largas esperas y falta de atención en hospitales Santa Rosa y Dos de Mayo, según denuncia ciudadana

El duelo México vs Sudáfrica será el partido inaugural del Mundial 2026. Foto: FMF/ SAFA/composición LR

Canal de TV confirmado para ver el partido México vs Sudáfrica por la fecha 1 del Mundial 2026

Un estudio del ICM-CSIC ha descubierto un sistema incipiente de fallas tectónicas en el mar de Alborán, evidenciando estructuras geológicas activas con potencial para desencadenar sismos.

Aparece el 'talón de Aquiles' bajo el mar: hallazgo revela fallas tectónicas a 60 km de España con riesgos sísmicos ocultos

Un vehículo oceanográfico del programa Argo emergió tras ocho meses bajo el hielo antártico, recolectando datos inéditos sobre el entorno marino y su relación con el cambio climático.

Un robot desaparece 8 meses bajo el hielo de la Antártida y regresa con datos de zonas nunca exploradas que inquietan a científicos

En Lima Metropolitana se registraron gran cantidad de actas observadas.

Resultados ONPE: Ate y SJL registran la mayoría de actas observadas en Lima Metropolitana

Argentina afrontó su último amistoso previo al Mundial 2026. Foto: Selección Argentina

Con gol de Lionel Messi, Argentina venció 3-0 a Islandia y quedó lista para el inicio del Mundial 2026

Registrate en nuestro boletin

Sepa cómo adquirir un “depa” por capitalización inmobiliaria en el país

Más juegos

Recetas

Tallarines verdes peruanos: receta clásica deliciosa (VIDEO)

Cómo preparar un arroz con pollo tradicional riquísimo (VIDEO)

Sudado de pescado (VIDEO)

Escabeche de pollo receta: fácil y buenazo (VIDEO)

Ofertas

Cineplanet

Farenet

La Bistecca

Cinemark

Lo Más Reciente