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<p>Mecanismo. En el Per&uacute; hay 4119 <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/746192-4119-viviendas-listas-para-salir-traves-del-arrendamiento-con-opcion-de-compra" target="_blank">viviendas</a> que podr&iacute;an ser colocadas bajo este esquema, de las cuales 2216 est&aacute;n en Lima.</p>


<div>
	De acuerdo con informaci&oacute;n del <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/743991-familias-que-dejen-zona-de-huaicos-tendran-el-100-de-financiamiento-de-viviendas" target="_blank">Fondo Mivivienda</a>, uno de los mecanismos del arrendamiento que m&aacute;s acogida tendr&aacute;n en el mercado es el alquiler con opci&oacute;n de compra (se estima que ser&iacute;an unas <strong>15 mil viviendas</strong> las colocadas bajo este esquema en los pr&oacute;ximos tres a&ntilde;os).</div>
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	&nbsp;</div>
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	<strong>PUEDES VER:<a href="https://larepublica.pe/sociedad/744060-delincuentes-dejan-granada-en-la-puerta-de-una-vivienda-en-sjl" target="_blank">&nbsp;</a></strong><a href="https://larepublica.pe/sociedad/744060-delincuentes-dejan-granada-en-la-puerta-de-una-vivienda-en-sjl" target="_blank">Delincuentes dejan granada en la puerta de una vivienda en S.J.L.</a></div>
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	&nbsp;</div>
<h3>
	Pero &iquest;c&oacute;mo funciona este nuevo mecanismo?</h3>
<div>
	El arrendador (propietario de la vivienda) cede temporalmente el uso de la vivienda al arrendatario (inquilino), quien &nbsp;hace uso de la unidad y<strong> paga una renta mensual por el plazo de los meses convenidos</strong> en el contrato firmado entre las partes.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	En el contrato de alquiler se pactar&aacute; el precio de compra, plazo y garant&iacute;a, la cual se pagar&aacute; al inicio del arrendamiento y se devolver&aacute; al cancelar la &uacute;ltima cuota de este.</div>
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	&nbsp;</div>
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	<a href="https://larepublica.pe/economia/747216-arrendamiento-con-opcion-de-compra" target="_blank"><img alt="" src="http://cdn2.larepublica.pe/sites/default/files/styles/img_940x598/public/imagen/2016/03/09/arrendamiento-Noticia-747216.jpg" style="width: 620px; height: 922px;" /></a></div>
<div>
	&nbsp;</div>
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	Al finalizar el <a href="https://larepublica.pe/economia/747216-arrendamiento-con-opcion-de-compra" target="_blank">contrato de arrendamiento</a>, el inquilino podr&aacute; hacer uso o no de su opci&oacute;n de compra, de ser as&iacute;, podr&aacute; <strong>adquirir el inmueble mediante Cr&eacute;dito Mivivienda, Techo Propio, leasing o pago al contado.</strong></div>
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	&nbsp;</div>
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	Cabe destacar que en este esquema el pago de las cuotas mensuales solo sirve para pagar el alquiler y no amortiza en nada el costo final de la vivienda.</div>
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	&nbsp;</div>
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	El alquiler con opci&oacute;n de compra apunta a la bancarizaci&oacute;n de familias con ingresos no regulares, es decir, el 72% de la PEA, y agrega que en el caso de que las viviendas est&eacute;n en el rango Mivivienda podr&aacute;n recibir el Bono del Buen Pagador (BBP).</div>


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