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	Repunte. <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/733255-kuczynski-promete-estabilizar-economia-golpeada-por-crisis-mundial" target="_blank">En este 2016 se espera un repunte de 7%</a> en el sector. La mayor demanda fue del nivel C y de los distritos de Lima Norte, Callao y Carabayllo. Mejora la confianza de los consumidores, dijo el ministro, <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/715967-familias-jovenes-compraran-casas-sin-cuota-inicial" target="_blank">Francisco Dumler</a>.</div>
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	Durante el a&ntilde;o pasado, se vendieron unas 12.708 viviendas en <a href="https://larepublica.pe/29-11-2013/se-encarecen-los-inmuebles-en-lima-y-el-callao-en-207" target="_blank">Lima Metropolitana y Callao</a>, lo que signific&oacute; un crecimiento de 15% respecto al 2014, a&ntilde;o en el que se vendieron 11.049 inmuebles, seg&uacute;n el <strong>ministro de Vivienda, Construcci&oacute;n y Saneamiento (MVCS), Francisco Dumler</strong>.</div>
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	<strong>PUEDES VER</strong>:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/733268-estatales-recibiran-s-400-de-escolaridad-fin-de-mes" target="_blank">Estatales recibir&aacute;n S/ 400 de escolaridad a fin de mes</a></div>
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	Explic&oacute; que el monto de ventas acumuladas, al tercer trimestre del 2015, fue de S/ 3.800 millones, un 16% m&aacute;s que similar periodo del 2014.</div>
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	Dumler destac&oacute; que esta mejora es relevante porque la regi&oacute;n est&aacute; atravesando por un contexto de menor crecimiento econ&oacute;mico y los desarrolladores inmobiliarios y empresas constructoras adaptaron su oferta de viviendas a la demanda por nuevas unidades inmobiliarias.</div>
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	El ministro dijo que los mayores avances en venta de viviendas se registraron en los niveles socioecon&oacute;micos B (27,7%) y C (45,1%). Indic&oacute; que ambos segmentos se encuentran dentro del &aacute;mbito de acci&oacute;n del <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/17350-conozca-como-funcionara-el-alquiler-venta-de-casas" target="_blank">Fondo Mivivienda</a>.</div>
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	Precis&oacute; que la mayor venta de viviendas del segmento B se present&oacute; en los distritos de Lima Norte, Lima Cercado, Lima Este y Lima Sur y San Miguel.</div>
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	En tanto, la mayor venta de viviendas del nivel C se present&oacute; en los distritos de Lima Norte, Callao y Carabayllo.</div>
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	Dumler refiri&oacute; que entre los distritos que tienen mayor preferencia para adquirir una vivienda est&aacute;n Los Olivos (10,6%), Santiago de Surco (7,3%), Ate Vitarte (6,3%) y Carabayllo (4,7%).</div>
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	Resalt&oacute; que de cada cinco cr&eacute;ditos hipotecarios para la compra de viviendas en el mercado nacional, uno fue colocado con recursos del Fondo Mivivienda, es decir, que del total de viviendas vendidas, el 20% recibi&oacute; el <a href="https://larepublica.pe/18-02-2015/mivivienda-bono-del-buen-pagador-llega-hasta-soles-17-mil" target="_blank">Bono del Buen Pagador</a> (BBP).</div>
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	Resalt&oacute; que este comportamiento positivo en las ventas de viviendas demuestra una mejora en la confianza de los consumidores de &eacute;stos segmentos.</div>
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	&ldquo;Con los resultados obtenidos se revierte la tendencia a la baja observada en los dos a&ntilde;os anteriores. Para este a&ntilde;o, esperamos que el n&uacute;mero de viviendas vendidas crezca en 7%, con lo cual se llegar&iacute;a a las 13.500 viviendas&rdquo;, indic&oacute;.</div>
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	David Vargas, gerente general de la Asociaci&oacute;n de Empresas Inmobiliarias (ASEI), dijo que es muy posible que se hayan alcanzado las cifras presentadas por el Ministerio de Vivienda, ya que el 2015 fue muy optimista.</div>
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	&quot;Esperamos que luego de las elecciones, con la llegada de un nuevo presidente, se incremente la confianza del mercado&quot;, agreg&oacute;.</div>
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	Agreg&oacute; que <strong>el segmento C es el que tiene mayor potencial</strong>, pero juegan en contra las restricciones de los bancos para otorgar cr&eacute;ditos.</div>
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	Leasing, en manos de los privados</h3>
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	&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/impresa/en-portada/715645-sepa-como-obtener-una-vivienda-con-el-alquiler-venta-o-leasing-inmobiliario" target="_blank">Francisco Dumler</a>, ministro de Vivienda, sostuvo que el gobierno ya culmin&oacute; con los procesos que le correspond&iacute;an sobre el &quot;leasing&quot; inmobiliario y alquiler con opci&oacute;n de compra, y ahora ya est&aacute; en manos de los privados su implementaci&oacute;n en el mercado.</div>
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	&quot;Incluso el Fondo Mivivienda ya ha habilitado sus propios reglamentos sobre el Bono del Buen Pagador y otros; entonces se espera la repuesta del sector privado para que empiece a lanzar el leasing inmobiliario&quot;, dijo.</div>
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	Indic&oacute; que hay varias entidades financieras como el Banco de Cr&eacute;dito, Scotiabank e Interbank, entre otras, que ya est&aacute;n en sus procesos de implementaci&oacute;n para ofrecer a sus clientes el leasing.</div>
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	Seg&uacute;n Dumler, en el primer trimestre del a&ntilde;o se podr&iacute;an lanzar las primeras colocaciones de viviendas bajo el mecanismo de leasing o arrendamiento financiero, como tambi&eacute;n se le conoce en el &aacute;mbito bancario.&nbsp;</div>
<h3>
	Claves</h3>
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	PRECIOS. El a&ntilde;o pasado los precios de los inmuebles bajaron hasta en m&aacute;s de 6% en algunos distritos de Lima.&nbsp;</div>
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	EN CA&iacute;DA. En el nivel socioecon&oacute;mico A, los precios en los distritos de Surco y San Borja bajaron 6,3% en promedio.</div>
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	A LA BAJA. En el caso del nivel socioecon&oacute;mico B, los precios bajaron en 1% (en Jes&uacute;s Mar&iacute;a, Lince, Magdalena, Pueblo Libre y San Miguel).</div>


Se vendieron unas 12.708 viviendas en Lima y Callao durante el año pasado 

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