Municipalidad de Lima anuncia subasta de terrenos para proyectos inmobiliarios: se ubican en La Molina, Punta Hermosa y otros distritos

La Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima) ha dado a conocer la segunda convocatoria para la subasta pública de terrenos correspondiente al año 2025. En esta ocasión, se ofrecen 7 lotes que están destinados a la edificación de viviendas, así como a la implementación de negocios o proyectos inmobiliarios de gran envergadura.

Los terrenos disponibles presentan una amplia gama de dimensiones, que oscilan entre 198 m² y 12.885 m². Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentran en áreas clave de la ciudad, próximas a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, mercados y establecimientos de salud.

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¿Dónde se ubican los terrenos de la subasta de la Municipalidad de Lima?

Los bienes inmuebles de la subasta de la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima están debidamente registrados en los registros públicos y poseen la zonificación adecuada para su uso urbano y comercial. Además, se destacan por su estratégica ubicación en cinco distritos de la capital:

• La Molina: tres propiedades.
• Cieneguilla: una propiedad.
• San Martín de Porres: una propiedad.
• San Juan de Lurigancho: una propiedad.
• Punta Hermosa: una propiedad.

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¿Cuándo se realizará la subasta?

El evento se llevará a cabo el lunes 23 de junio de 2025 a las 11 a. m. en el Museo Metropolitano de Lima, ubicado en el Parque de la Exposición. La subasta se realizará bajo la modalidad de “martillero”, lo que garantiza la transparencia del proceso mediante la presencia de un notario público y una junta de subasta.

Los interesados en participar podrán obtener sus bases por un costo de S/50 e inscribirse hasta el viernes 20 de junio de 2025. La adquisición de las bases se puede realizar en la dirección Jr. Cusco N° 286, Cercado de Lima, a través de la mesa de partes presencial. Alternativamente, también es posible realizar el trámite de manera virtual a través de las bases en el sitio web (clic aquí), por lo que se deberá completar la inscripción mediante la mesa de partes virtual.

Emilima proporciona opciones de pago conforme a las bases establecidas. Según estas, durante los primeros 20 días hábiles, contados desde el día siguiente a la subasta, es posible realizar el pago total de manera inmediata o abonar el 30% del monto adjudicado. El 70% restante deberá ser saldado en un plazo de hasta 50 días hábiles, con la condición de que este último pago estará sujeto a intereses.

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Información de los terrenos de la subasta

Cieneguilla

• Ubicación: Km. 25 de la carretera a Huarochiri, cruzando el río Lurín, hacia margen izquierda de la pista.
• Área: 1.311 m².
• Partida registral: 45252159.
• Precio base: S/732.325.

La Molina

• Ubicación: terreno ubicado en el Cerro Centinela.
• Área: 12.885,11 m².
• Partida registral: 45026442.
• Precio base: S/ 22.731.267.

La Molina

• Ubicación: Urb. Sol de La Molina Terreno adyacente al Lote 11 de la Mz. P, 2 etapa.
• Área: 999 m².
• Partida registral: 45107000.
• Precio base: S/3.018.928.

La Molina

• Ubicación: terreno Eriazo con frente a la calle vía 11.
• Área: 857,93 m².
• Partida registral: 45260070.
• Precio base: S/2.592.621.

San Juan de Lurigancho

• Ubicación: terreno Eriazo Urb. Mangomarca.
• Área: 198 m².
• Partida registral: 43056352.
• Precio base: S/336.887.

San Martín de Porres

• Ubicación: terreno constituido por el sublote A, ubicado en el cerro La Milla, colindante con el pueblo joven El Rosario.
• Área: 7.024 m².
• Partida registral: 11139456.
• Precio base: S/1.701.734.

Punta Hermosa

• Ubicación: agrupación de familias La Planicie Mz. C. Lt. 20.
• Área: 212,20 m².
• Partida registral: P03247653.
• Precio base: S/1,058.348.

Para mayor información, las personas interesadas se pueden comunicar al (01) 209 84 00, anexos 1070; a los teléfonos: 989 346 982, 987 658 263 o al 919 287 081, o a través del correo: subasta@emilima.com.pe.

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