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Toma en cuenta el siguiente cuestionario que te orientará en el momento de decidir cuál es la mejor ubicación para adquirir tu vivienda.

La compra de una vivienda supone el análisis de muchos factores, uno de los más importantes es la elección de la zona, ya que muchas veces tenemos en mente un barrio, pero luego de evaluarlo, nos damos cuenta de que no es necesariamente el que más nos conviene. A continuación, presentamos algunas preguntas sencillas que te orientarán para tomar una buena decisión.

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1. ¿Qué lugares frecuentas a diario?

Debes considerar cuál es tu rutina y la de las personas con las que vivirás y, en función de ello, optar por vivir cerca de la familia, del trabajo o de centros educativos (en caso estudies o tengas hijos). Como no siempre podrás tener todo, tendrás que dar prioridad a aquello que hagas con más frecuencia o que sea más valioso para ti.

2. ¿Qué servicios necesitas en los alrededores?

Piensa en tu estilo de vida, en las cosas que necesitas en tu día a día o en aquello que te gusta hacer. Ello puede hacer que te inclines por una zona próxima a centros comerciales, a restaurantes, a clínicas, a parques o a complejos deportivos.

3. ¿Cómo es el acceso a la zona que tienes en mente?

El tráfico en las ciudades del Perú es cada vez más determinante para nuestra calidad de vida; por ello, debe ser un factor a considerar en tu decisión. Si tienes auto propio, identifica cuáles son las vías de acceso y cómo fluye la circulación de vehículos. Si no cuentas con auto propio, debes verificar, además, si la zona está bien comunicada y si tiene acceso a una red de transporte público que te sea útil.

4. ¿Qué proyección tiene el sector?

Es común que la aparición de centros comerciales, universidades, centros empresariales, nuevas vías o grandes proyectos inmobiliarios modifiquen el perfil de un barrio. Identifica qué planes pueden impactar en la dinámica de la zona de tu preferencia para que puedas proyectar cómo se desarrollará en los años venideros.

5. ¿Estás familiarizado con el lugar?

Si te gusta un sector de la ciudad pero no lo conoces mucho, es importante que lo recorras en diferentes momentos del día y de la semana para que “vivas” la experiencia de estar ahí, así evitarás llevarte una sorpresa. Busca también informarte sobre la seguridad.

6. ¿Sufres alguna afección que tenga que ver con el clima? 

Muchas veces nos gusta una zona pero sus características climatológicas no son las más aptas para nosotros. El caso típico es el del asma y las alergias. Si sufres alguna de ellas, es mejor, por ejemplo, que no vivas en zonas húmedas o próximas a la costa, de lo contrario tendrás que invertir, por ejemplo, en deshumedecedores.

7. ¿Cuál es el valor del metro cuadrado en cada zona?

Por supuesto, debe haber un equilibrio entre lo que quieres y lo que puedes costear. Si el metro cuadrado en la zona que has escogido es muy alto para tu presupuesto, tal vez debas optar por una vivienda más reducida. Si quieres más espacio, podrías buscar en una zona cercana que sea menos cotizada.

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