Casa para todos. Cualquier persona que no tenga una vivienda inscrita en registros públicos puede acceder a una casa financiada por el Fondo Mivivienda, que entrega el Bono del Buen Pagador (S/ 12.500-S/ 17.000).,Hasta esta semana, si una familia deseaba comprar una vivienda con el Bono del Buen Pagador (BBP), debía elegir un departamento cuyo costo no superara los S/ 276.500, por lo que les tocaba buscar en distritos como Ate, Breña, Cercado y Surquillo, entre otros. PUEDES VER: MiVivienda financiará casas de hasta S/ 395 mil Sin embargo, desde este lunes el tope de viviendas a financiar subirá a S/ 395.000 (100 UIT), por lo que las familias también podrán elegir en distritos más céntricos como Barranco, Jesús María o Miraflores. Según información de la Feria Inmobiliaria del Perú (FIP), una vivienda en Barranco cuesta desde S/ 289.000, en Jesús María desde S/ 291.000 y en Miraflores los departamentos están desde S/ 392.000 (ver infografía). Bono del buen pagador Actualmente, se entrega un Bono del Buen Pagador (BBP) de S/ 12.500 para viviendas con precios entre S/ 138.500 y S/ 197.500, el cual puede ser desembolsado como complemento a la cuota inicial o a lo largo del pago del préstamo. En tanto, se otorga un subsidio de S/ 14.000 para los inmuebles cuyo valor está entre S/ 79.000 y S/ 138.250. Asimismo, se concede un bono de S/ 16.000 para las viviendas cuyos precios varían entre S/ 67.150 y S/ 79.000. El bono más alto es de S/ 17.000 y es solo para los inmuebles cuyo costo se sitúa entre S/ 55.300 y S/ 67.150. Asimismo, cuando el valor de la vivienda supera los S/ 197.500, pudiendo llegar hasta S/ 276.500, se puede acceder al Premio al Buen Pagador (PBP), que es equivalente a S/ 5.000. Cabe precisar que el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler, sostuvo hace algunas semanas que se encuentra en evaluación en el Ejecutivo un incremento en el Bono del Buen Pagador (BBP), que no sube desde enero del 2015. Requisitos ¿Qué requisitos debe cumplir una persona o familia para acceder al nuevo crédito Mivivienda? Según información del Fondo Mivivienda, se debe ser mayor de edad (Independientemente del estado civil). Además, ser calificado por una entidad financiera a través de la cual se realiza el préstamo necesario. La persona que aspira a acceder a una casa o departamento con el Fondo Mivivienda no debe ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional, este requisito aplica al cónyuge, conviviente legalmente reconocido, o hijos menores de edad. En ese sentido, no debe haber adquirido, ni el cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio, del Fonavi o Banco de Materiales, aun cuando ya no sea propietario de esta. Debe contar con una cuota inicial mínima del 10% del valor de la vivienda que va a comprar. A la espera Por otro lado, hasta este viernes 3 de junio tiene plazo el Ejecutivo para promulgar u observar la autógrafa de ley que permite utilizar el 25% de los fondos de la AFP para el acceso a una vivienda, aunque muchas voces –como el ministro de Economía, Alonso Segura– han manifestado su rechazo a la iniciativa, lo que hace prever que el presidente Humala devolverá la autógrafa de ley. ❧
Edición Impresa - La Republica | Lima - Viernes 22 de Noviembre del 2024