Proyectos de vivienda social de hasta US$2,3 millones podrán financiarse a través de crowdfunding
La Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) presentó recientemente una modificación al reglamento de financiamiento participativo financiero para promover el crecimiento de iniciativas de crowdfunding.
La Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) propuso duplicar los límites de financiamiento del reglamento de financiamiento participativo financiero, lo que permitirá que proyectos de vivienda social de hasta US$2,3 millones puedan financiarse a través de plataformas de crowdfunding. La medida busca promover nuevas oportunidades de inversión y canalizar capital privado hacia el desarrollo inmobiliario bajo esquemas regulados.
El ajuste normativo eleva el monto máximo por receptor de S/4 millones (750 UIT) a S/8 millones (1.500 UIT), y por proyecto, de S/2,6 millones (500 UIT) a S/5,3 millones (1.000 UIT), alineándose con las necesidades del mercado inmobiliario y el crecimiento del segmento social.
Video destacado
QUE NO SE TE OLVIDE con CARLOS CORNEJO | PROGRAMA del 24/09/26 | La República - LR+
- ¿El nuevo Barranco": Chorrillos gana terreno en el mercado inmobiliario con más proyectos y viviendas vendidas
- Urbania: crece preferencia por viviendas de segundo uso en Lima Metropolitana y alcanza un 77% en julio
Según Valentín Bonnet, fundador de Inversiones IO, la modificación llega en un contexto de fuerte expansión del financiamiento participativo inmobiliario. "En el último año, la inversión promedio por oferta pasó de S/1.000 en septiembre de 2023 a S/3.000 en septiembre de este año, reflejando una mayor confianza de los inversionistas y un mercado más maduro", comentó.
Desde su lanzamiento, Inversiones IO ha canalizado más de S/100 millones en proyectos de vivienda social, consolidando este segmento como el principal motor de su crecimiento. Con los nuevos topes de financiamiento, se podrán impulsar proyectos de más de 3,000 viviendas, además de abrir paso a proyectos inmobiliarios tradicionales que requieren montos mayores.
Los inversionistas pueden alcanzar retornos anuales entre 20% y 30% en proyectos de vivienda social, lo que sitúa al crowdfunding como una de las alternativas más rentables y accesibles del mercado.
“Estas modificaciones permitirán atraer más inversionistas y diversificar los proyectos. El crowdfunding se consolida como una herramienta clave para dinamizar el sector inmobiliario y democratizar el acceso a las personas que buscan invertir en nuevas alternativas”, añadió Bonnet.
Lo más visto
Sueldo mínimo: Sheput anuncia primer aumento de S/100 y revela que el segundo de S/70 se dará el próximo año
Precio del dólar hoy en Perú, jueves 24 de septiembre: consulta el tipo de cambio para compra y venta
Día del Shopping movería S/320 millones: ¿qué productos concentrarán las compras este fin de semana?
Tallarines verdes peruanos: receta clásica deliciosa (VIDEO)
Cómo preparar un arroz con pollo tradicional riquísimo (VIDEO)
Sudado de pescado (VIDEO)
Escabeche de pollo receta: fácil y buenazo (VIDEO)
Paradox Park
Paradox Park: Parque inmersivo donde Roma, Egipto y Grecia cobran vida con juegos, shows, etc
PRECIO
S/ 69.90
Flying Squirrel Parque de Inflables
Flying Squirrel: Full Day, 60 o 120 minutos según elijas en Jockey Plaza, San Miguel e Independencia.
PRECIO
S/ 21.90
Fun Jungle
Fun Jungle: Full Day o 60 minutos según elijas en los Inflables en El Defby y Parque de la Amistad
PRECIO
S/ 28.90
Cineplanet
Cineplanet: 2 Entradas 2D + 2 Bebidas Grandes + Pop corn gigante. Lunes a Domingo
PRECIO
S/ 47.90
Perulandia
Perulandia Full Day + Piscinas + S/. 35 de VALE DE CONSUMO + Perusaurus y más.
PRECIO
S/ 42.90