Conoce cuánto debes ganar al mes para acceder a bonos de más de S/32.000 en Techo Propio y construir o comprar tu vivienda

El programa Techo Propio es una iniciativa del Estado peruano que busca facilitar el acceso a la vivienda a las familias de bajos ingresos. A través del Bono Familiar Habitacional (BFH), se otorgan subsidios económicos para la compra, construcción o mejora de una vivienda, permitiendo a los beneficiarios acceder a condiciones más favorables para adquirir un hogar propio.

Para calificar a este programa, es necesario cumplir con ciertos requisitos, entre ellos un límite de ingresos familiares mensuales que varía según la modalidad a la que se postule. Además, el monto del bono depende del tipo de vivienda y su ubicación, estableciendo rangos de financiamiento específicos que buscan cubrir las necesidades habitacionales de distintos sectores de la población.

PUEDES VER: Bono adicional de Techo Propio: estas son las siete regiones que serán beneficiadas, ¿cómo acceder al apoyo para tu vivienda?

Requisitos de ingresos para acceder a los bonos del programa Techo Propio

El acceso al Bono Familiar Habitacional está sujeto a un límite de ingresos familiares mensuales. Para la compra de una vivienda, la familia no debe superar los S/ 3.715 de ingresos mensuales. En el caso de construcción o mejora de vivienda, el umbral máximo es de S/ 2.706. Estas condiciones buscan garantizar que los subsidios sean otorgados a quienes realmente necesitan apoyo para acceder a una vivienda digna.

PUEDES VER: Revisa los candidatos y sus planes de gobierno

Los solicitantes también deben cumplir con otros criterios, como no ser propietarios de otra vivienda o terreno y postular como parte de un grupo familiar conformado por al menos dos personas. La evaluación de estos requisitos es realizada por el Fondo MiVivienda, entidad encargada de administrar el programa.

PUEDES VER: ¿Qué es el programa Techo Propio y qué beneficios ofrece en 2025? Consulta los requisitos, vía Ministerio de Vivienda

Montos y beneficios del Bono Familiar Habitacional para compra o construcción

El valor del BFH varía según la modalidad elegida. Para la compra de una vivienda nueva, el bono puede alcanzar hasta S/ 43.312,50, dependiendo del tipo de inmueble y su valor en el mercado. En el caso de construcción en sitio propio, el monto del subsidio es de S/ 29.700, siempre que el terreno esté debidamente registrado y libre de cargas o gravámenes.

En la modalidad de mejora de vivienda, el bono asciende a S/ 11.385, permitiendo a las familias optimizar las condiciones de su hogar sin necesidad de adquirir una nueva propiedad. Estos montos están sujetos a actualización según lo dispongan las normativas vigentes del Ministerio de Vivienda.

PUEDES VER: Techo Propio aumentará subsidio en un 25% para este grupo de personas que soliciten este programa durante el 2025

Cómo postular al programa Techo Propio y obtener el subsidio del Estado

Para acceder al programa, los interesados deben inscribirse a través de los canales oficiales del Fondo MiVivienda o acudir a las oficinas habilitadas. La postulación requiere la presentación de documentos que acrediten la composición del grupo familiar, así como la declaración de ingresos.

En el caso de compra de vivienda, los beneficiarios deben elegir un proyecto habitacional registrado en Techo Propio y completar el proceso de financiamiento con una entidad bancaria autorizada. Para la construcción en sitio propio, es necesario contar con un terreno inscrito en Registros Públicos y contratar a una Entidad Técnica habilitada para ejecutar la obra.