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Presentaci&oacute;n. Consultores peruanos y colombianos elaborar&aacute;n el dise&ntilde;o de la urbe que se instalar&aacute; a partir de la segunda etapa del proyecto de irrigaci&oacute;n <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/853661-congresista-zeballos-pide-revisar-las-12-adendas-del-proyecto-majes-siguas-ii" target="_blank">Majes Siguas II</a>. La nueva ciudad se planificar&aacute; de acuerdo a la productividad agr&iacute;cola.

El desarrollo del proyecto irrigaci&oacute;n <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/849959-autodema-promete-nuevo-canal-para-evitar-desabastecimiento-en-majes" target="_blank">Majes Siguas II</a> en Arequipa traer&aacute; consigo el nacimiento de una urbe: la nueva ciudad Majes.&nbsp;
Su planificaci&oacute;n y dise&ntilde;o arranca este mes. Las empresas consultoras Corporaci&oacute;n Suyo (Per&uacute;) y Geograf&iacute;a Urbana (Colombia), que se encargar&aacute;n de elaborar la propuesta, se presentaron ayer en el <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/861574-vias-regionales-de-cuatro-provincias-estan-danadas" target="_blank">Gobierno Regional de Arequipa</a> para dar inicio formal al trazo.&nbsp;
PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/845859-gerencia-cargo-de-majes-siguas-ii-no-figura-en-la-estructura-de-autodema" target="_blank">Gerencia a cargo de Majes Siguas II no figura en la estructura de Autodema</a>
Los estudios, financiados por el Banco de Desarrollo de Am&eacute;rica Latina (CAF), permitir&aacute;n definir la localizaci&oacute;n exacta, en base a los requerimientos del proyecto de irrigaci&oacute;n que abarca 38 500 hect&aacute;reas de las Pampas de Siguas. Se prev&eacute; que 200 mil personas migren hacia este nuevo foco como consecuencia de los puestos de trabajo, actividad agr&iacute;cola y exportadora que generar&aacute; Majes II.
Una estimaci&oacute;n similar se hizo para el sistema urbano formado a partir del proyecto de <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/845836-victor-leon-como-obra-publica-debe-culminarse-iii-etapa-de-chavimochic" target="_blank">irrigaci&oacute;n Chavimochic</a> en La Libertad.&nbsp;
La nueve urbe en Majes se extender&iacute;a en mil hect&aacute;reas de las Pampas de Siguas de acuerdo a la proyecci&oacute;n del consultor Miguel Romero Sotelo de la Corporaci&oacute;n Suyo.
<h3 class="p4">
	PRODUCCI&Oacute;N AGR&Iacute;COLA</h3>
La principal variable que los consultores considerar&aacute;n es la productividad agr&iacute;cola de <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/846425-en-duda-las-hidroelectricas-de-majes-siguas-ii" target="_blank">Majes Siguas II.</a>
Los cultivos que se hagan incidir&aacute;n directamente en el tipo de mano de obra y, por ende, en la infraestructura social, centros de producci&oacute;n y consumo a requerirse.&nbsp;
El consultor colombiano de Geograf&iacute;a Urbana, Alejandro Rodr&iacute;guez, explic&oacute; que el cultivo de esp&aacute;rrago demanda diez trabajadores m&aacute;s por hect&aacute;rea que la ca&ntilde;a de az&uacute;car. Y si por ejemplo, para las actividades se necesitan m&aacute;s hombres que mujeres tendr&iacute;an que hacerse m&aacute;s instituciones educativas del nivel inicial (guarder&iacute;as para&nbsp; cuidar ni&ntilde;os), hospitales (atenci&oacute;n de maternidad. &quot;Parte del trabajo se hace consultando a los empresarios y a los campesinos&quot;, se&ntilde;al&oacute;.&nbsp;
<h3 class="p4">
	VIVIENDA ACCESIBLE</h3>
Seg&uacute;n los consultores, la nueva ciudad de Majes no puede ser otra urbe como El Pedregal, que creci&oacute; desordenadamente. Para eso est&aacute; la planificaci&oacute;n. La gobernadora regional Yamila Osorio detall&oacute; que los estudios de las consultoras ser&aacute;n presentados en diciembre y luego iniciar&aacute;n la promoci&oacute;n del proyecto. Su implementaci&oacute;n ser&aacute; a trav&eacute;s de Asociaci&oacute;n P&uacute;blico - Privada (APP).&nbsp;
Seg&uacute;n el consultor Miguel Romero, esa modalidad permitir&aacute; concretar en menos tiempo la nueva ciudad (10 a&ntilde;os) y que las viviendas tengan precios accesibles, bajo programas como <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/861143-bono-del-buen-pagador-tiene-nuevos-rangos-desde-hoy" target="_blank">Mivivienda y Techo Propio.</a>
Bajo la APP, el Estado intervendr&iacute;a en la generaci&oacute;n de suelo urbano; los municipios otorgar&iacute;an zonificaci&oacute;n, factibilidad de agua y desag&uuml;e. Los terrenos ser&iacute;an licitados para que privados asuman la construcci&oacute;n de viviendas y luego estas sean vendidas.&nbsp;

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