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Demoledos indicios. Sendos informes t&eacute;cnicos y legales que tienen en sus manos la Direcci&oacute;n de Cultura Cusco y <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/806897-hallan-altar-de-piedra-en-rio-urubamba-que-utilizaban-los-incas-para-adorar-al-agua" target="_blank">Ministerio de Cultura</a> ponen en evidencia que R&amp;G ejecut&oacute; obras sin respetar el proyecto original. No solo se construy&oacute; m&aacute;s de seis pisos; se hizo trabajos que difer&iacute;an de los planos. Proyecto tampoco sintonizaba con Plan Maestro. De igual forma, se efectu&oacute; tareas previos que no estaban autorizados. A las <a href="https://larepublica.pe/sociedad/801168-alcalde-de-cusco-explota-contra-constructora-de-hotel-sheraton" target="_blank">autoridades les falt&oacute; mano dura</a> para hacer cumplir lo que determinaba la legislaci&oacute;n.

S&iacute; hubo atentado contra el patrimonio del Centro Hist&oacute;rico del Cusco con la <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/790895-insistiran-en-la-demolicion-del-hotel-sheraton-del-cusco-con-dos-recursos-legales" target="_blank">construcci&oacute;n del hotel Four Points by Sheraton</a> en la calle Saphi.
PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/783123-icomos-pide-al-estado-la-demolicion-del-sheraton" target="_blank">Icomos pide al Estado la demolici&oacute;n del Sheraton</a>
La mole de cemento de siete pisos y dos s&oacute;tanos se edific&oacute; ignorando la norma que solo permite edificios de dos pisos en la zona monumental de la Ciudad Imperial.
La constructora R&amp;G SAC, due&ntilde;a de la obra, tampoco respet&oacute; las leyes de protecci&oacute;n al patrimonio ni los par&aacute;metros del permiso que les entreg&oacute; la Direcci&oacute;n de Desconcentrada de Cultura Cusco (DDC).
Varios informes t&eacute;cnicos y legales de la DDC y el propio <a href="https://larepublica.pe/turismo/rumbos-al-dia/804308-alianza-entre-ministerio-de-cultura-y-wwf-ayudara-proteger-la-amazonia-peruana" target="_blank">Ministerio de Cultura</a> -a los que tuvo acceso La Rep&uacute;blica- confirman el atentado y sacan a la luz un sinn&uacute;mero de irregularidades en la ejecuci&oacute;n de la obra que, en algunos casos, habr&iacute;an sido avaladas por especialistas de la entidad cultural.
El da&ntilde;o ocasionado al patrimonio podr&iacute;a literalmente traerse abajo el proyecto hotelero. Son hechos graves que llevar&iacute;an a la demolici&oacute;n de al menos cinco de los siete niveles de la estructura (como adem&aacute;s lo han recomendado Icomos y el Centro del Patrimonio Mundial de Unesco).
<h3 class="p3">
	INFORME DEMOLEDOR</h3>
En julio pasado, Cultura en Cusco empez&oacute; un procedimiento administrativo sancionador a la <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/801071-empresa-desafia-al-municipio-de-cusco-terminaran-el-sheraton" target="_blank">empresa R&amp;G SAC</a> que podr&iacute;a concluir en la destrucci&oacute;n de la obra. Como parte de esa acci&oacute;n, el 10 de agosto Cultura ejecut&oacute; una medida cautelar para paralizar la obra porque se ha &ldquo;comprobado de forma fehaciente las alteraciones graves que atentan la intangibilidad de la zona monumental y Centro Hist&oacute;rico del Cusco&rdquo;.
Seg&uacute;n la notificaci&oacute;n, suscrita por el subdirector de la DDC, arquitecto Marco Marc&eacute;s, y entregada a R&amp;G, durante las obras civiles se incumpli&oacute; y trasgredi&oacute; la autorizaci&oacute;n otorgada por Cultura para ejecutar el proyecto hotelero, lo que puede generar que el Centro Hist&oacute;rico &ldquo;pierda su gran importancia&rdquo;.
Carlos Silva, jefe del &Aacute;rea Funcional de Defensa del Patrimonio de la DDC, se&ntilde;al&oacute; que la empresa podr&iacute;a ser sancionada con una &ldquo;multa o demolici&oacute;n&rdquo; en caso se confirme la agresi&oacute;n &quot;como lo sostenemos&quot;.
Por su parte, el gerente del Centro Hist&oacute;rico de la municipalidad de Cusco, &Oacute;scar Chara, espera que se consiga la demolici&oacute;n &ldquo;para sentar un precedente a favor de la protecci&oacute;n del patrimonio&rdquo;.
<h3 class="p2">
	LOS HALLAZGOS&nbsp;</h3>
&iquest;Por qu&eacute; la Direcci&oacute;n de Cultura act&uacute;a reci&eacute;n?
El 16 de mayo de 2016, la Direcci&oacute;n de Patrimonio Hist&oacute;rico Inmueble encontr&oacute; un informe de supervisi&oacute;n efectuada a la obra el 15 de abril de 2014. En &eacute;l se se&ntilde;ala que &ldquo;en los s&oacute;tanos se contin&uacute;a ejecutando la mamposter&iacute;a de la distribuci&oacute;n de ambientes que difiere de los planos aprobados&rdquo;.&nbsp;
A&ntilde;ade &ldquo;que la residencia de la obra indic&oacute; que los cambios ejecutados en (el) proyecto a&uacute;n siguen siendo evaluados en la Municipalidad del Cusco&rdquo;.
Hay m&aacute;s. La construcci&oacute;n del muro en la parte superior hacia la calle Don Bosco, denominado Muro Pantalla, &ldquo;no se ejecut&oacute; de acuerdo al dise&ntilde;o que se aprecia en los planos de corte del proyecto aprobado por la Direcci&oacute;n Regional de Cultura en 2010&rdquo;. En lugar de una obra escalonada se opt&oacute; por una prolongaci&oacute;n vertical hacia abajo hasta una profundidad de 16 metros. Eso quiere decir &ldquo;que las obras ejecutadas entre abril y diciembre de 2014 difieren del proyecto aprobado en 2010&rdquo;, apunta ese informe.
Eso evidencia que R&amp;G ejecut&oacute; obras sin respetar el expediente del proyecto presentado en noviembre de 2009 y aprobado por la DDC (en ese momento Direcci&oacute;n Regional de Cultura) en junio de 2010.
PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/sociedad/801168-alcalde-de-cusco-explota-contra-constructora-de-hotel-sheraton" target="_blank">Alcalde de Cusco explota contra constructora de hotel Sheraton | VIDEO</a>
Ese conjunto de observaciones constituyen transgresiones a la Ley General del <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/795909-cusco-lucha-contra-el-gigante-sheraton-para-cuidar-el-patrimonio" target="_blank">Patrimonio Cultural</a> de la Naci&oacute;n que se sancionan con la paralizaci&oacute;n o demolici&oacute;n de la obra. &quot;Si esta se ejecuta sin contar con la autorizaci&oacute;n del Ministerio de Cultura, o cuando, contando con ella, incumple las especificaciones t&eacute;cnicas aprobadas por la misma entidad&rdquo;, dice la ley.
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<h3>
	LOS OTROS VICIOS</h3>
Cuando explot&oacute; el caso del Sheraton, Lima puso bajo la lupa las denuncias de da&ntilde;o al patrimonio y los permisos entregados a R&amp;G SAC supuestamente en forma irregular.
La asesora legal de la Oficina General de Asesor&iacute;a Jur&iacute;dica del <a href="https://larepublica.pe/politica/793038-irtp-pasara-depender-del-ministerio-de-cultura-informo-el-premier-zavala" target="_blank">Ministerio de Cultura</a>, Marcia Maribel Tam Mendiolaza, revis&oacute; copiosa documentaci&oacute;n acerca del proyecto hotelero y encontr&oacute; varias anomal&iacute;as que rayan con faltas administrativas, omisi&oacute;n de funciones y delitos.
En junio pasado, Tam Mendiolaza entreg&oacute; dos informes (N&ordm; 034 y N&ordm; 036) a la directora general de Oficina General de Asesor&iacute;a Jur&iacute;dica, Danitza Mercedes Herrera Jer&iacute;.&nbsp;
Uno de los hallazgos refiere que no se exigi&oacute; que el proyecto arquitect&oacute;nico respete el Plan Maestro del Centro Hist&oacute;rico; &eacute;ste ordena que se reserve el 60% para uso residencial (vivienda) y 40% para hospedaje. Si se exig&iacute;a ese requisito, hubiera cambiado el planteamiento volum&eacute;trico del proyecto. Adem&aacute;s reitera que la altura de la edificaci&oacute;n contraviene el par&aacute;metro de dos niveles o 5.40 metros, as&iacute; como el c&oacute;digo municipal de protecci&oacute;n de la Ciudad Hist&oacute;rica del Qosqo.&nbsp;
Seg&uacute;n ese informe, en 2009 personal t&eacute;cnico de Cultura Cusco cuestion&oacute; esos tres aspectos, pero &ldquo;esas observaciones no fueron acogidas al momento de aprobar&rdquo; el permiso en junio de 2010.
Para el exdecano del Colegio de Arquitectos y actual regidor cusque&ntilde;o, Dar&iacute;o Soza, esos hallazgos son suficientes elementos para demoler la mole de cemento. &quot;Cualquier estudiante de primer a&ntilde;o de Arquitectura sabe que se ha violado las normas&quot;, anot&oacute;.
La empresa hab&iacute;a prometido hacer un descargo sobre esos tres puntos, pero al final prefirieron no hacerlo.
<h3 class="p3">
	REVISI&Oacute;N SIN VIGILANCIA</h3>
En 2010, cuando R&amp;G pide la revisi&oacute;n del proyecto ante la Comisi&oacute;n T&eacute;cnica de Edificaciones de la comuna cusque&ntilde;a, los delegados de Cultura tampoco hicieron observaci&oacute;n alguna, a pesar que hubo cuestionamientos del Colegio de Arquitectos y Colegio de Ingenieros.
Se revela tambi&eacute;n que nadie cuestion&oacute; la variaci&oacute;n en el &aacute;rea construida. Se aprob&oacute; el proyecto con resoluci&oacute;n para edificar 8 mil 956.85 metros sobre un &aacute;rea de 2 mil 822 metros, pero la licencia edil autoriz&oacute; 8 mil 929.35 metros sobre un terreno de 2 mil 488.41 metros.&nbsp;
Lo peor de todo -seg&uacute;n esos informes- es que a pesar de que esos hechos eran conocidos por especialistas de Cultura, no se dispusieron las medidas que correspond&iacute;an.&nbsp;
PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/763478-cusco-podria-dejar-de-ser-patrimonio-por-sheraton" target="_blank">Cusco podr&iacute;a dejar de ser patrimonio por Sheraton</a>
<h3 class="p3">
	ARISTA ARQUEOL&Oacute;GICA</h3>
Donde ahora se alza el Sheraton antes hab&iacute;a un inmueble peque&ntilde;o. R&amp;G procedi&oacute; al desmontaje de la casa entre abril y junio de 2013 con supervisi&oacute;n del personal t&eacute;cnico de Cultura. No obstante, la asesora legal refiere que en este caso no correspond&iacute;a aprobar una obra de emergencia sino de demolici&oacute;n. Por ende, ese trabajo debi&oacute; ser autorizado por el Ministerio de Cultura, cosa que no ocurri&oacute;.
De otro lado, el proyecto de evaluaci&oacute;n arqueol&oacute;gica (para identificar evidencias incas) se habr&iacute;a ejecutado en 2008, sin tener la resoluci&oacute;n directoral que lo autorice. Ese permiso reci&eacute;n se emiti&oacute; formalmente el 29 de diciembre de 2009. Tam Mendiolaza advierte que se habr&iacute;a cometido una posible infracci&oacute;n en contra del <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/788420-7-mil-piezas-del-patrimonio-cultural-fueron-repatriadas" target="_blank">patrimonio cultural</a> al hacer excavaciones sin contar con autorizaci&oacute;n.&nbsp;
A la numerosa cantidad de vicios apuntados se a&ntilde;ade que el 11 de abril de 2011 se autoriz&oacute; la ejecuci&oacute;n del Plan de Monitoreo Arqueol&oacute;gico (PMA) por cuatro meses, pero las obras del plan empezaron el 03 de diciembre de ese a&ntilde;o; es decir, ocho meses despu&eacute;s de autorizada la intervenci&oacute;n. Luego el plazo de ejecuci&oacute;n se prolong&oacute; sin que Cultura haya dado visto bueno.
Como en ese periodo no se concluyeron los trabajos del plan, R&amp;G pidi&oacute; la ampliaci&oacute;n el 27 de enero de 2012. Esta fue autorizada el 18 de julio de ese a&ntilde;o, once meses despu&eacute;s de culminada la autorizaci&oacute;n original de 2011. En ese periodo (enero y julio) se realizaron trabajos de remoci&oacute;n de tierra sin contar con plan aprobado.&nbsp; Una vasta lista de anomal&iacute;as que tendr&aacute;n que ser aclaradas en el fuero administrativo y penal.&nbsp;

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