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En acci&oacute;n. Mariano Gonz&aacute;lez tambi&eacute;n solicit&oacute; la intervenci&oacute;n de la Contralor&iacute;a para deslindar responsabilidades de la anterior gesti&oacute;n del Mindef y de la <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/798939-ejercito-da-ultimatum-cencosud-para-aumentar-pago-de-alquiler-de-terreno" target="_blank">Comandancia General del Ej&eacute;rcito en el caso.</a>

La <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/798939-ejercito-da-ultimatum-cencosud-para-aumentar-pago-de-alquiler-de-terreno" target="_blank">controversia entre la compa&ntilde;&iacute;a chilena Cencosud</a> y el Ej&eacute;rcito del Per&uacute; por el alquiler de un terreno en el que se levanta el centro comercial Plaza Lima Sur, en Chorrillos, ingresar&aacute; en una fase decisiva. El ministro de Defensa, Mariano Gonz&aacute;lez, dispuso que el comandante general, Luis Ramos Hume, aplique las medidas que sean necesarias para preservar el patrimonio del instituto castrense.
PUEDES VER: <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/798939-ejercito-da-ultimatum-cencosud-para-aumentar-pago-de-alquiler-de-terreno" target="_blank">Ej&eacute;rcito da ultim&aacute;tum a Cencosud para aumentar pago de alquiler de terreno</a>
El titular de Defensa adopt&oacute; la decisi&oacute;n en respuesta a la carta que el 30 de agosto envi&oacute; el propietario de Cencosud, Horst Paulmann, al general Luis Ramos, en la que persiste en su posici&oacute;n de no incrementar el monto de la renta de 450 mil soles a 1 mill&oacute;n 600 mil soles, como se hab&iacute;a comprometido.
El Ej&eacute;rcito comunic&oacute; a Paulmann que hab&iacute;a aplicado una auditor&iacute;a sobre los ingresos que percib&iacute;a en el centro comercial, con el prop&oacute;sito de fijar el nuevo monto de la renta.
Seg&uacute;n los resultados de la auditor&iacute;a del Ej&eacute;rcito a las liquidaciones que report&oacute; Cencosud entre enero de 2013 a marzo de 2016, la compa&ntilde;&iacute;a propietaria de Wong, Metro, Paris y banco Cencosud, podr&iacute;a haber dejado de abonar hasta&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/sociedad/794146-ejercito-reclama-cencosud-que-le-pague-34-millones-de-soles-por-alquiler-de-terreno-y-no-450-mil" target="_blank">70 millones de soles por el alquiler.</a>
Por eso, en la reciente misiva del empresario chileno Paulmann al general Ramos, en abierto desaf&iacute;o, le inform&oacute; que Cencosud por su cuenta contratar&iacute;a a auditores externos &ldquo;de prestigio internacional&rdquo;.
El ministro de Defensa y el general Ramos entendieron que Horst Paulmann persiste con la idea de no incrementar la renta por el uso del terreno del Ej&eacute;rcito, lo cual representar&iacute;a para el instituto militar millonarias p&eacute;rdidas.
Por este motivo, el ministro Mariano Gonz&aacute;lez autoriz&oacute; al general Ramos emprender acciones administrativas y legales para que la propiedad del Ej&eacute;rcito no resulte afectada.
<h3>
	Entra la Contralor&iacute;a</h3>
Al evaluar el caso, el ministro Gonz&aacute;lez tambi&eacute;n detect&oacute; irregularidades en el proceso de renegociaci&oacute;n del contrato durante el gobierno anterior, tanto en el Ministerio de Defensa como en la Comandancia General del Ej&eacute;rcito, por lo que tambi&eacute;n requiri&oacute; la intervenci&oacute;n de la Contralor&iacute;a para que determine por qu&eacute; se ha originado la <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/740479-chilena-cencosud-vendera-farmacias-cadena-mifarma" target="_blank">controversia con Cencosud e identifique a los responsables.</a>
El 9 de abril de 2013, Cencosud y el Ej&eacute;rcito suscribieron un memorando de entendimiento que inclu&iacute;a subir la renta, pero tambi&eacute;n extender el contrato de 30 a 45 a&ntilde;os.
En reiteradas oportunidades, el Ej&eacute;rcito solicit&oacute; al Ministerio de Defensa la aprobaci&oacute;n del memorando, no obstante que la Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN) comunic&oacute; que el plazo m&aacute;ximo para este tipo de contratos de alquiler no pod&iacute;a exceder los 30 a&ntilde;os.
A pesar de que el plazo para la suscripci&oacute;n del nuevo contrato con Cencosud hab&iacute;a caducado, el 31 de julio de 2014 el entonces comandante general del Ej&eacute;rcito, general Ronald Hurtado Jim&eacute;nez, pidi&oacute; al ministro de Defensa, Pedro Cateriano Bellido, que diera su visto bueno.
Cuatro meses despu&eacute;s, el 27 de noviembre, reci&eacute;n Cateriano, mediante la Resoluci&oacute;n Ministerial N&ordm; 976-2014-DE/SG, aprob&oacute; el memorando de entendimiento.
&ldquo;Autorizar el otorgamiento del Derecho de Superficie sobre el &aacute;rea de 113 mil 810 metros cuadrados que forma parte del predio de propiedad del Ej&eacute;rcito del Per&uacute; (...) a favor de la empresa Cencosud Retail Per&uacute;&rdquo;, se&ntilde;ala la resoluci&oacute;n.
Cencosud entonces pretext&oacute; tardanza en la aprobaci&oacute;n del memorando para no elevar el alquiler del terreno. Y ahora paga solo 450 mil soles mensuales.
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