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Pasos. Lo primero que debe hacer es acudir a una <a href="https://larepublica.pe/economia/764963-podra-retirar-el-25-de-sus-fondos-de-afp-para-para-usarlo-en-la-cuota-inicial-para-compra-de-una-vivienda" target="_blank">entidad financiera</a> para ser evaluado si es sujeto de cr&eacute;dito en la compra de un primer inmueble.

Al segundo d&iacute;a del inicio de tr&aacute;mites para retirar el 25% de los fondos de <a href="https://larepublica.pe/economia/761725-afp-desde-cuando-puedo-tramitar-el-retiro-de-mis-fondos" target="_blank">AFP</a> para la compra de un primer inmueble o amortizar un cr&eacute;dito hipotecario sigue la gran desinformaci&oacute;n de los afiliados. Y es que muchos contin&uacute;an haciendo largas colas fuera de cada administradora y creen err&oacute;neamente que el dinero les entregar&aacute;n directamente en efectivo.
PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/economia/764963-podra-retirar-el-25-de-sus-fondos-de-afp-para-para-usarlo-en-la-cuota-inicial-para-compra-de-una-vivienda" target="_blank">Podr&aacute; retirar el 25% de sus fondos de AFP para usarlo en la cuota inicial para compra de una vivienda | VIDEO</a>
Ante esta situaci&oacute;n, C&eacute;sar Rivera, coordinador de regulaci&oacute;n de la Superintendencia de Banca, Seguros y <a href="https://larepublica.pe/economia/764963-podra-retirar-el-25-de-sus-fondos-de-afp-para-para-usarlo-en-la-cuota-inicial-para-compra-de-una-vivienda" target="_blank">AFP</a> (SBS), recalc&oacute; que los afiliados no dispondr&aacute;n del 25% al &quot;cash&quot; ni tampoco les servir&aacute; para comprar un inmueble directamente con una inmobiliaria porque todo debe pasar por evaluaci&oacute;n del banco.
&quot;Hay exigencia de documentos que tienen que darse como en todo proceso normal de cr&eacute;dito hipotecario. Lo primero es que el afiliado vea si est&aacute; en condiciones de adquirir un pr&eacute;stamo y eso est&aacute; previamente asociado a la b&uacute;squeda de un inmueble y ver hasta cu&aacute;nto es su capacidad de pago para tomar un cr&eacute;dito hipotecario&quot;, mencion&oacute;.
Luego, la entidad financiera le entregar&aacute; un documento de preconformidad que certifique que califica como sujeto de cr&eacute;dito, luego de haber evaluado su perfil de ingresos y otros requerimientos.
Debe llevar dicho documento a su AFP junto con el reporte de b&uacute;squeda de &iacute;ndices a su nombre en el Registro de Propiedad Inmueble de la Sunarp, que lo puede solicitar en cualquiera de las 173 oficinas de la Sunarp a nivel nacional a un costo de S/ 6.
Al respecto, Jaime Vargas, gerente comercial de Prima <a href="https://larepublica.pe/economia/761725-afp-desde-cuando-puedo-tramitar-el-retiro-de-mis-fondos" target="_blank">AFP,</a> explic&oacute; que se debe tener en cuenta tres componentes: cu&aacute;nto de dinero tiene en su fondo para saber el monto del 25% disponible, qu&eacute; inmueble quiere comprar y su costo, lo que depender&aacute; de su capacidad crediticia.
&quot;El afiliado debe ir a la <a href="https://larepublica.pe/economia/764963-podra-retirar-el-25-de-sus-fondos-de-afp-para-para-usarlo-en-la-cuota-inicial-para-compra-de-una-vivienda" target="_blank">AFP</a> una vez que cuente con la constancia de preaprobaci&oacute;n del cr&eacute;dito que le brinda la entidad financiera para poder iniciar su tr&aacute;mite del retiro del 25% de su fondo. Luego de ello, en un plazo de 10 d&iacute;as la AFP realizar&aacute; el desembolso directamente a la entidad financiera&quot;, mencion&oacute;.&nbsp;
<h3>
	El dato</h3>
<ul>
	<li>
		US$ 4.600 millones se retirar&iacute;an en un a&ntilde;o por los cambios en el sistema privado de pensiones, seg&uacute;n una nota publicada por Reuters y que toma las palabras Aldo Ferrini, gerente de AFP Integra.</li>
</ul>
&nbsp;

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