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Un arquitecto espa&ntilde;ol ha dise&ntilde;ado un proyecto para convertir un asentamiento humano del este de Lima en una urbanizaci&oacute;n construida con materiales locales, que se autoabastezca de agua, energ&iacute;a y alimentos. Un modelo de <a href="https://larepublica.pe/impresa/ocio-y-cultura/826933-ciudades-son-escenario-para-formar-arquitectos" target="_blank">arquitectura sostenible</a> que podr&iacute;a replicarse en otras zonas perif&eacute;ricas de la ciudad.

Al este de Lima, en la frontera entre <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/827855-dos-servicios-del-corredor-sjl-operaran-por-la-av-abancay" target="_blank">San Juan de Lurigancho</a> (Lima) y San Antonio (Huarochir&iacute;), viven los corintios.
Son unas 250 familias. Se llaman a s&iacute; mismos &quot;corintios&quot; porque son miembros de la Comunidad Eucar&iacute;stica Mariana Primera de Corintios Trece. La Primera de Corintios es la primera carta que el ap&oacute;stol Pablo le escribi&oacute; a la comunidad cristiana de Corinto, en el a&ntilde;o 57 DC. En el cap&iacute;tulo 13 de esa carta les habla del amor. Y de la caridad. Los corintios de la Lima del siglo XXI son amorosos y caritativos. Y no, no son evang&eacute;licos. Son <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/829319-hablar-de-educacion" target="_blank">cat&oacute;licos</a>.
En setiembre del a&ntilde;o pasado, el arquitecto espa&ntilde;ol Rafael Moya visit&oacute; Villa Corintios por primera vez. Un miembro de la comunidad lo hab&iacute;a contactado, a trav&eacute;s de una amiga en com&uacute;n, para que le hiciera los planos de su casa. Quer&iacute;a construirla de manera sostenible. Y sab&iacute;a que Moya era un especialista en el tema.
Villa Corintios era una <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/829216-ministro-de-vivienda-epsel-en-proceso-para-ser-intervenida-por-otass" target="_blank">asociaci&oacute;n de vivienda</a> desparramada en dos quebraditas ubicadas en la zona de Pedregal Alto, en el extremo suroeste de San Antonio. <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/826400-cantagallo-16-anos-sobreviviendo-sin-agua-potable-ni-alcantarillado" target="_blank">Sin luz ni agua potable</a>. Cerros pelados, rocosos y polvorientos. Y casuchas levantadas sin ning&uacute;n tipo de orden, all&iacute; donde se le pudiera ganar algo de terreno al cerro.
Donde otros ver&iacute;an un <a href="https://larepublica.pe/sociedad/825561-sjl-se-encadenan-con-galon-de-gas-para-protestar" target="_blank">asentamiento humano</a> m&aacute;s, otro triste ejemplo del crecimiento desordenado e informal de la ciudad, Moya vio una oportunidad de poner en pr&aacute;ctica algunas de las ideas sobre arquitectura y urbanismo sostenible que viene esgrimiendo desde hace dos d&eacute;cadas.
As&iacute; que se reuni&oacute; con los l&iacute;deres de la comunidad y les propuso redise&ntilde;ar toda la asociaci&oacute;n de vivienda, tanto las casas como los espacios p&uacute;blicos. Hacer de Villa Corintios una peque&ntilde;a ciudad que se construye con un m&iacute;nimo impacto sobre el <a href="https://larepublica.pe/espectaculos/828814-leonardo-dicaprio-se-reune-con-donald-trump-para-preservar-el-medio-ambiente" target="_blank">medioambiente</a> y que se autoabastece de sus principales recursos. Ser modelo de un barrio sostenible.
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<h3>
	Ecologista entusiasta</h3>
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Cuando Rafael Moya estudi&oacute; <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/828356-cuestionan-elecciones-del-colegio-de-arquitectos" target="_blank">Arquitectura</a> en Espa&ntilde;a, en los noventa, en ese pa&iacute;s se viv&iacute;a un inusitado inter&eacute;s por las energ&iacute;as renovables (e&oacute;lica y solar). &Eacute;l es ecologista y por esos a&ntilde;os era un entusiasta activista de Greenpeace, as&iacute; que se sinti&oacute; naturalmente inclinado a especializarse en la construcci&oacute;n y el desarrollo urbano sostenible.
Desde que lleg&oacute; al Per&uacute;, en 2007, el arquitecto andaluz ha promovido sus ideas sobre arquitectura y dise&ntilde;o en exposiciones, en sus c&aacute;tedras en dos universidades y a trav&eacute;s de su empresa, H&aacute;bitat Indoors. Hace unos a&ntilde;os caus&oacute; mucho inter&eacute;s su exposici&oacute;n de objetos hechos con <a href="https://larepublica.pe/sociedad/827747-municipalidad-de-lima-recolecto-20-toneladas-de-aparatos-electronicos-para-reciclaje" target="_blank">materiales reciclados</a>, como cucharas de pl&aacute;stico y tablas de madera.
Moya es seguidor de las ideas de sus compatriota Luis Miquel Su&aacute;rez-Incl&aacute;n, quien sostiene que las ciudades deben funcionar como un<a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/829235-canaris-apuesta-por-la-reforestacion-de-plantas-nativas-y-no-por-pino-radiata" target="_blank"> ecosistema natural</a>, de manera c&iacute;clica e infinita, generando su propia materia y energ&iacute;a.
Por eso cuando los dirigentes corintios aceptaron su propuesta de redise&ntilde;ar su asociaci&oacute;n como una urbanizaci&oacute;n sostenible se puso manos a la obra lleno de entusiasmo.
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<h3>
	Agua del cielo</h3>
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Lo primero que consider&oacute; Moya es que las nuevas viviendas de Villa Corintios ten&iacute;an que estar emplazadas de forma segura para que no se vinieran cerro abajo ante un <a href="https://larepublica.pe/ocio/828832-youtube-temblor-en-california-sorprendio-conductores-en-plena-transmision" target="_blank">sismo</a>. Para encontrar la soluci&oacute;n solo hab&iacute;a que mirar lo que hicieron los antiguos peruanos cuando edificaron en las monta&ntilde;as: ellos hicieron andenes.
De acuerdo a la pendiente del cerro en que estuviera su terreno, los corintios pod&iacute;an hacer uno, dos o hasta tres andenes de forma escalonada. En cada uno pod&iacute;an instalar uno o m&aacute;s m&oacute;dulos b&aacute;sicos de vivienda, cada uno de los cuales medir&iacute;a 25 metros cuadrados.
Los m&oacute;dulos ser&iacute;an construidos usando materiales sostenibles. La roca, que abunda en estos cerros, para la base del piso. El concreto prefabricado (considerado el segundo material de construcci&oacute;n m&aacute;s sostenible despu&eacute;s de la madera). Placas laminadas como las de la marca holandesa Trespa, que se hacen de madera procedente de <a href="https://larepublica.pe/turismo/ambiente/826450-canada-apoyaria-en-la-prevencion-de-incendios-forestales-en-peru" target="_blank">bosques sostenibles</a>. En los techos se pod&iacute;a usar paneles de concreto alveolar. Y materiales provenientes del <a href="https://larepublica.pe/sociedad/824707-la-ponchila-una-mochila-con-un-poncho-incorporado-elaborada-con-80-botellas-de-plastico" target="_blank">reciclaje</a>, como los pisos vin&iacute;licos hechos de pl&aacute;stico PET.
En las partes altas de la urbanizaci&oacute;n se instalar&iacute;an atrapanieblas para capturar la humedad que, a 800 metros sobre el nivel del mar, abunda durante al menos siete meses del a&ntilde;o. El agua descender&iacute;a a dep&oacute;sitos particulares que abastecer&iacute;an a cada vivienda. Y ser&iacute;a cuidadosamente administrada: las aguas fecales se ir&iacute;an a una fosa s&eacute;ptica pero las grises (procedentes de duchas, y lavaderos) pasar&iacute;an a trav&eacute;s de un biofiltro y ser&iacute;an usadas nuevamente. En caso de que faltara agua, siempre se podr&iacute;a recurrir al <a href="https://larepublica.pe/impresa/mundo/824247-adelantan-fin-del-ano-escolar-por-la-grave-sequia" target="_blank">cami&oacute;n cisterna</a>.
Las viviendas tambi&eacute;n tendr&iacute;an termas solares que las abastezcan de energ&iacute;a al menos durante los meses de verano. Para reducir el consumo de energ&iacute;a al m&iacute;nimo, las casas ser&iacute;an levantadas con una visi&oacute;n bioclim&aacute;tica: teniendo en cuenta la orientaci&oacute;n del sol y del viento, con la posibilidad de reducir o ensanchar las entradas de luz y de aire seg&uacute;n se comporte el <a href="https://larepublica.pe/economia/829448-segun-great-place-work-entel-tiene-el-mejor-clima-laboral" target="_blank">clima.</a>
Uno de los aspectos m&aacute;s interesantes del proyecto de Moya es que propone crear un <a href="https://larepublica.pe/impresa/opinion/822357-cemento-en-lugar-de-areas-verdes" target="_blank">cintur&oacute;n de &aacute;reas verdes</a> en la parte alta de los tres cerros sobre los que se asienta la asociaci&oacute;n. En ella planea sembrar, adem&aacute;s de &aacute;rboles, hortalizas, tub&eacute;rculos y diversos tipos de vegetales para que sean consumidos por los vecinos y vendidos en el mercado local.En algunas terrazas plantea instalar piscigranjas de tilapias tanto para consumo como para venta. El arquitecto le llama a esta &aacute;rea el Parque Productivo de Villa Corintios.
Finalmente, en una de las laderas se crear&iacute;a una planta de tratamiento de residuos. Parte de los <a href="https://larepublica.pe/impresa/opinion/829546-cual-es-el-peligro-de-basura-en-las-calles" target="_blank">residuos inorg&aacute;nicos</a> podr&iacute;an ser comercializados por recicladores. Los org&aacute;nicos, procesados en un biodigestor, producir&iacute;an fertilizante para los cultivos y biogas, que ser&iacute;a destinado a las cocinas de la urbanizaci&oacute;n.
Rafael Moya imagina que si todo se desarrollara tal como &eacute;l lo ha dise&ntilde;ado en su proyecto, Villa Corintios se constituir&iacute;a en un modelo de vivienda sostenible tan significativo que podr&iacute;a atraer la visita de <a href="https://larepublica.pe/sociedad/829428-piura-mas-de-24-mil-turistas-visitaran-playas-de-talara-durante-fiestas-de-fin-de-ano" target="_blank">turistas nacionales y extranjeros</a>.
Y es verdad, ser&iacute;a una experiencia &uacute;nica. Extraordinaria.
&nbsp;
<h3>
	Viabilidad</h3>
&nbsp;
&iquest;El proyecto se puede poner en marcha? Por ahora no. Por varias razones. La primera es que los corintios no tienen t&iacute;tulo de propiedad (aunque han prometido iniciar los tr&aacute;mites cuanto antes). La segunda es que la zona donde est&aacute; ubicado el asentamiento humano es objeto de disputa entre los municipios de San Antonio y de <a href="https://larepublica.pe/sociedad/829092-joven-murio-al-chocar-moto-con-soga-colocada-en-calle-de-san-juan-de-lurigancho" target="_blank">San Juan de Lurigancho</a>. Los corintios est&aacute;n esperando que se defina a qu&eacute; distrito pertenecen para iniciar las gestiones ante la burocracia municipal. Mientras Villa Corintios no tenga sus papeles en regla, Moya no podr&aacute; gestionar la cooperaci&oacute;n de los organismos internacionales que se han interesado en el proyecto, entre ellos el BID y H&aacute;bitat ONU.
El arquitecto calcula que el m&oacute;dulo de vivienda b&aacute;sico costar&aacute; alrededor de 10 mil d&oacute;lares, una suma relativamente baja para el mercado pero lejos de las posibilidades de la mayor&iacute;a de corintios, dedicados a la <a href="https://larepublica.pe/sociedad/826226-clausuran-galeria-en-donde-se-utilizaban-pasadizos-para-la-venta-ambulante" target="_blank">venta ambulatoria</a>, el reciclaje y cachuelos diversos.
Uno de ellos, sin embargo, s&iacute; est&aacute; dispuesto a asumir ese costo. Es Ever Terrones, precisamente el vecino que contact&oacute; a Moya el a&ntilde;o pasado. &Eacute;l, que es secretario de Organizaci&oacute;n de la asociaci&oacute;n, dice que empezar&aacute; a construir su casita en enero en base a los planos que le hizo Moya. Algunos vecinos le han dicho que una vez que &eacute;l la tenga lista, ellos lo seguir&aacute;n. Con sus <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/829306-cts-es-un-ahorro-el-seguro-de-desempleo-protege-al-trabajador" target="_blank">ahorros</a>. La posibilidad de vivir en un barrio verde, ordenado y sostenible ha ilusionado a todos. Los ha llenado de amor.

El sueño del barrio sostenible

La República

Caricatura política de Carlincatura del 21 de enero de 2026

Carlincatura del miércoles 21 de enero de 2026

PERULANDIA: FULL DAY + Piscinas + S/. 35 o S/.40 de VALE DE CONSUMO  +  Perusaurus y más. Según elijas

VACILANDIA: Full Day  + Vale de Consumo. Según elijas

CINEMARK: Entrada 2D - opción a combo (Validación ONLINE o mostrando tu celular)

CINEPLANET: 2 entradas  2D + 2 bebidas grandes + Pop corn gigante. Lunes a Domingo

Alojamiento para 2 personas + desayunos en Madera Labrada Lodge

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