MEF y Banco de la Nación alistan NUEVO crédito hipotecario con tasa de interés menor al 10% en Cajas Municipales
Este préstamo busca reducir la carga financiera sobre los nuevos propietarios y estimular el sector de la construcción. Revisa todos los detalles.
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El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y el Banco de la Nación trabajan conjuntamente en un programa de crédito hipotecario para facilitar el acceso a la vivienda en el Perú. Con una inversión de entre S/4.000 y S/4.500 millones, el objetivo es que las familias peruanas puedan obtener préstamos hipotecarios con tasas de interés muy bajas, con el objetivo de brindar mayores oportunidades a quienes no logran acceder a créditos tradicionales debido a los altos costos.
El ministro de Economía, José Arista, dio a conocer que este programa se lanzará a través de las cajas municipales, con la intención de hacer más accesibles los préstamos hipotecarios a la población. Este crédito no solo busca reducir la carga financiera sobre los nuevos propietarios, sino también impulsar el sector construcción, generando empleo y fomentando el crecimiento económico.
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Banco de la Nación: ¿de qué trata el nuevo crédito hipotecario?
El nuevo crédito hipotecario es una iniciativa conjunta del MEF y el Banco de la Nación para ofrecer a los ciudadanos peruanos una opción más accesible para financiar la compra de una vivienda. A diferencia de los créditos convencionales, este programa, que se implementará a través de las cajas municipales, busca ofrecer tasas de interés significativamente más bajas, apuntando a un porcentaje inferior al 10%.
El objetivo central de esta medida es aliviar la carga financiera sobre las familias peruanas que desean adquirir una vivienda, pero que enfrentan dificultades para acceder a los préstamos tradicionales debido a las elevadas tasas de interés que suelen imponer los bancos.
¿Qué dijo el ministro de Economía sobre este nuevo crédito hipotecario?
El ministro de Economía y Finanzas, José Arista, detalló durante una entrevista en TV Perú que el Gobierno se encuentra en las etapas finales de desarrollo de este programa, que movilizará entre S/4.000 y S/4.500 millones. Según Arista, el programa tiene como finalidad asegurar que los préstamos lleguen a los usuarios con una tasa de interés competitiva y accesible, lo que significa que esta podría ser inferior al 10%.
Arista destacó que, aunque este importante anuncio no fue incluido en el mensaje a la nación por Fiestas Patrias de la presidenta Dina Boluarte, se trata de una medida prioritaria dentro de la agenda gubernamental, enfocada en dinamizar la economía a través de la construcción.
¿Cómo se diferencia del actual crédito hipotecario que ofrece el Banco de la Nación?
El Banco de la Nación ya ofrece un crédito hipotecario con una tasa de costo efectivo anual (TCEA) desde 8,68%, dirigido principalmente a trabajadores del sector público y pensionistas. Este crédito financia montos desde S/15.000 hasta más de S/200.000, dependiendo de los ingresos del solicitante, y cubre también los gastos adicionales asociados con la compra de una vivienda, como costos registrales, notariales y de tasación.
Sin embargo, el nuevo crédito hipotecario que el MEF y el Banco de la Nación están preparando, en colaboración con las cajas municipales, se diferencia en que está diseñado para ser aún más accesible, con un enfoque en ofrecer tasas de interés que no superen el 10%. Además, este nuevo programa podría estar destinado a clientes más allá del sector público, permitiendo que una mayor parte de la población pueda beneficiarse de estas condiciones favorables para la adquisición de viviendas.
