Hasta 14.000 viviendas sociales podrían colocarse en el 2022
Inmobiliario. Capeco señala que, si el Estado destina más recursos a los programas habitacionales, se puede dinamizar aún más el mercado. Precios de materiales de construcción van al alza.
- Indecopi multa a Smartfit Perú con más de S/418 mil por ascensor defectuoso que causó caída de una usuaria
- Remate de Adunas en diciembre 2025: adquiere desde S/1 smartphones, parlantes, bicicletas y más electrodomésticos en esta subasta virtual antes de Navidad
La vivienda social sigue siendo un factor clave en la recuperación del sector inmobiliario.
De acuerdo a la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), al cierre de este año, las cifras de vivienda social cerraría con 12.570 créditos del Fondo Mivivienda otorgados. Este nivel es el segundo más alto desde que fue creado el programa.
TE RECOMENDAMOS
Las TRES CLAVES para reactivar la economía del Perú: APP, OXI y fondos soberanos | #ECONOW
Además, el director ejecutivo de Capeco, Guido Valdivia, señaló que si se otorgan más recursos estatales se podrían colocar hasta 14.000 unidades de vivienda social en el 2022.
“Calculamos que podría el mercado aceptar tranquilamente 15% más de lo que se ha vendido. Por ejemplo, si son 12.000 ahora, tranquilamente podrían ser 14.000 el próximo año, tanto en Mivivienda como vivienda nueva, el techo es inmenso”, proyectó Valdivia durante la teleconferencia del Informe Económico de la Construcción.
Economía. También abordaron la necesidad de generar más empleo y recaudar más tributos. Foto: Ministerio de Vivienda
Materiales al alza
De otro lado, el gremio constructor indicó que los precios de los materiales de la construcción e insumos continúan al alza y se espera que durante los primeros meses del 2022 sigan esa tendencia.
Así, de acuerdo a la encuesta de expectativas realizada por Capeco, arrojó que los precios de materiales de construcción crecerían un total de 15% en el periodo mayo 2021 y abril 2022.
PUEDES VER: Los jóvenes y el sueño de la casa propia: el camino para acceder al mercado inmobiliario
Estos mayores costos han provocado que los promotores inmobiliarios proyecten que los precios de las viviendas aumentarán en 4,9% en el mismo periodo.
Precio de vivienda
De acuerdo a un estudio de la plataforma Properati, el costo promedio del metro cuadrado de vivienda en Jesús María se ubica en US$ 1.713. Mientras que San Isidro tiene un valor de US$ 2.415 por metro cuadrado.
Según el reporte, San Isidro se posiciona en el séptimo puesto de las zonas más caras para vivir en Latinoamérica. El ránking lo lidera Puerto Madero, en Buenos Aires.
PUEDES VER: Cercado de Lima es el único distrito que aumentó su rentabilidad inmobiliaria en el último año
La palabra
Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco.
“Si son 12.000 [viviendas vendidas] ahora, tranquilamente podrían ser 14.000 el próximo año, tanto en Mivivienda como vivienda nueva. Es muy probable que la vivienda no social también crezca”.
Infografía-La República.
