Ministerio de Vivienda: autorizan transferencia de S/900 millones al Fondo Mivivienda para bonos de Techo Propio

Mediante la Resolución Ministerial N.º 015-2025-VIVIENDA, publicada este 17 de enero en el diario El Peruano, se autorizó la transferencia financiera de S/900 millones a favor del Fondo Mivivienda. Este monto estará destinado a la ejecución del Bono Familiar Habitacional en la modalidad de aplicación para Construcción de Viviendas en Sitio Propio.

Los recursos de la transferencia financiera autorizada por la presente Resolución Ministerial, bajo responsabilidad, no podrán ser destinados a fines distintos para los cuales son transferidos.

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¿Cómo puedo ver si califico para Techo Propio?

Para acceder al programa Techo Propio, es necesario cumplir con los requisitos de postulación y presentar la documentación requerida en las oficinas y centros autorizados en todo el país.

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En ese sentido, para comprar vivienda (adquisición de vivienda nueva - AVN):

• El ingreso familiar mensual (IFM) no debe superar los S/3.715.
• Para los casos de vivienda de interés social priorizada (VIS), el ingreso no debe exceder los S/2.071.
• El hogar debe estar conformado por un(a) jefe de familia, que declare a uno o más dependientes que pueden ser su esposa o esposo, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
• No tener otra vivienda o terreno a tu nombre, a nivel nacional.

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Para construir o mejorar su vivienda (construcción en sitio propio - CSP):

• El hogar debe estar conformado por un jefe de familia, que declare a uno o más dependientes que pueden ser: su esposa o esposo, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
• El ingreso familiar mensual no debe exceder los S/2.706.
• Para el mejoramiento de una vivienda: El ingreso familiar mensual no debe exceder los S/2.706.
• Ser propietario del predio donde se ejecutará la obra. El predio debe estar inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. sin cargas ni gravámenes. Tampoco debes tener otro terreno o casa a nivel nacional.

¿Cómo inscribirse al programa Techo Propio?

• Documento Nacional de Identidad (DNI) físico del postulante y cónyuge, de corresponder.
• Formularios de inscripción llenados. Si la jefatura familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el formulario debe ser suscrito por ambos convivientes. Si la jefatura familiar está constituida por una pareja casada, el formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.
• Conformar un grupo familiar (G.F.)
• No haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado.

¿Cuándo se abre la convocatoria para Techo Propio 2025?

De acuerdo con un comunicado del Fondo Mivivienda, las inscripciones para la Segunda Convocatoria del Programa Techo Propio, en la modalidad de Construcción de Viviendas en Sitio Propio, estarán abiertas por un máximo de 5 días hábiles o hasta alcanzar el número de Bonos Familiares Habitacionales (BFH) convocados, lo que ocurra primero. Este período comienza el 20 de enero de 2025.

El registro de los Grupos Familiares será realizado exclusivamente por las Entidades Técnicas autorizadas con Fines Operativos (AFO). Por lo tanto, los Centros Autorizados, los Centros de Atención al Ciudadano del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a nivel nacional, así como la Vitrina Inmobiliaria del Fondo Mivivienda S.A., se encargarán únicamente de brindar información sobre la convocatoria.

El horario de atención para el registro en el Sistema Techo Propio será de lunes a viernes, de 8:30 a.m. a 5:30 p.m.

Es importante resaltar que la inscripción al Programa Techo Propio es gratuita. Solo se considerarán válidas aquellas inscripciones que completen exitosamente el registro y obtengan el estado de "Elegible" durante la verificación de requisitos.