¿Sabías que el Estado te regala S/43.000 para vivienda? Solo debes cumplir estos 4 requisitos

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través del programa Techo Propio, brinda a todos los ciudadanos del Perú la oportunidad de poder adquirir el Bono Familiar Habitacional (BFH) de hasta más de S/43.000 para la compra, construcción o mejora de una casa. El principal requisito es ser peruano. Esta subvención es obsequiada por el Estado a las familias de manera gratuita como premio a su esfuerzo ahorrador y lo más importante es que no se devuelve.

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¿Qué es el Bono Familiar Habitacional (BFH)?

Es un subsidio o bono gratuito que el Estado otorga a las familias con menos recursos con el fin de que puedan comprar, construir o mejorar un inmueble. Cabe resaltar que la adquisición de casas nuevas solo aplica para los proyectos registrados en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y el Fondo Mivivienda. Según la página web Mivivienda, son tres las modalidades y, a continuación, te explicamos cada una.

• Comprar una vivienda: el bono es de S/43.312,50
• Construir una vivienda: el bono puede ser de S/29.700
• Mejorar una vivienda: el bono es de S/11.385

Estas nuevas cifras fueron aprobadas por resolución ministerial para estar vigentes hasta el 31 de diciembre de 2023.

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¿Qué requisitos debo cumplir para obtener el Bono Familiar Habitacional (BFH)?

Tal como se menciona, el BFH es un subsidio, no un préstamo hipotecario, por lo que no deberá ser devuelto. En ese sentido, el principal requisito es ser peruano, luego se deberá cumplir otros cuatro requerimientos y son los siguientes:

• Los ingresos familiares mensuales no deben exceder el valor de S/3.141 para comprar y S/2.266 para construir o mejorar la casa.
• No haber recibido ningún apoyo del Estado anteriormente.
• Tener carga familiar (abuelos, padres, hijos, etc.).
• No tener ninguna propiedad a tu nombre.

Para ver la información más detallada y poder solicitar el subsidio, ingresa al siguiente link.

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¿Cómo puedo registrarme en el Bono Familiar Habitacional (BFH)?

Para inscribirte tendrás que hacerlo de manera presencial.

• Debes inscribir a tu grupo familiar en cualquiera de las oficinas y centros autorizados a nivel nacional.
• Debes presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente de ser el caso y contar con los datos completos de todos los integrantes del grupo familiar (Nombre, DNI, fecha de nacimiento).
• Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja conviviente sin haberse casado, el formulario debe ser suscrito por ambos. Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja casada, el formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.

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Central telefónica

Si deseas consultar el horario de atención o algún dato en particular puedes llamar de forma gratuita al 0800-12-200  desde cualquier operador celular o fijo. El horario de atención es de lunes a viernes de 09:00 am a 06:00 pm y sábados de 09:00 a.m a 1:00 p.m.

¿Cómo saber si soy beneficiario del Bono Familiar Habitacional?

Para saber si eres beneficiario del Bono Techo Propio, debes consultar la lista de beneficiarios de dicho programa que está a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Para ello, debes ingresar a Techo Propio. 

¿Cuántas familias han comprado una casa con el Bono Familiar Habitacional?

De acuerdo a Paulo Morán, gerente comercial del Fondo Mivivienda (FMV), explicó que de enero a mayo de 2023 solo 4.520 familias adquirieron una vivienda con ayuda del bono Familiar Habitacional (BFH), en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) del programa Techo Propio.

¿Hasta cuándo es la convocatoria para Techo Propio 2023?

Según la página web Fondo Mivivienda, "el plazo máximo para que las Entidades Técnicas soliciten la asignación y el desembolso de los BFH de los grupos familiares elegibles, incluida la posible subsanación de observaciones a las solicitudes presentadas, es el 10 de agosto del 2023”.

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Requisitos para acceder al BFH y construir una casa propia

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), mediante el Fondo MiVivienda, otorga bonos familiares habitacionales (BFH) del programa Techo Propio, bajo la modalidad Construcción en Sitio Propio. Para ello, los peruanos deben cumplir los siguientes requisitos.

• Ingreso familiar que no exceda los S/2.266.
• Tener un terreno inscrito en Registros Públicos sin cargas gravámenes.
• No contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.
• Debe estar vigente una convocatoria en la provincia donde está el terreno para que puedas inscribirte al programa.
• Tras inscribirte, deberás elegir una entidad técnica (ET) autorizada por el Fondo MiVivienda para construir la vivienda.
• Firmar un contrato de obra con la ET que elijas. La construcción de la vivienda iniciará una vez que se desembolse el bono a la ET.

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¿Cómo saber si califico para el Bono Familiar Habitacional?

Para que los peruanos puedan calificar al Bono Familiar Habitacional es necesario que cumplan con los siguientes puntos.

• Conformar un Grupo Familiar, el cual debe estar conformado por un jefe de familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser: esposa, conviviente, hijos, hermanos, nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 con alguna discapacidad, padres o abuelos.
• No haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado a través del Fondo Nacional de Vivienda, Banco de Materiales o el Fondo Mivivienda.
• No tener vivienda, terreno propio o aires independizados para vivienda a nivel nacional.
• Contar con un ahorro mínimo, que equivale al 0,3% del valor de la vivienda que adquirirás.