En Lima, 2,5 millones de personas buscan una vivienda

El interés por comprar o alquilar una vivienda se ha reactivado durante el segundo trimestre del año debido a que las tasas hipotecarias se han estancado y ya no mantienen una tendencia creciente como en meses anteriores, asegura Hernán Ponti, director ejecutivo del Grupo Navent, firma propietaria de los portales Adondevivir y Urbania.

De acuerdo con el directivo, las búsquedas de viviendas se han incrementado alrededor de 35% durante este mes frente a los resultados de abril.

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Muestra de ello es que ambos portales en conjunto registran más de 3 millones de visitas mensuales en promedio. "Estamos hablando de que hay más de 2,5 millones de personas buscando propiedades", comenta Ponti.

Las viviendas más buscadas son las de los denominados sectores B y C, cuyos precios no superan los US$180.000. "El sector A todavía falta que se dinamice, pero estamos teniendo buenos avances en la cantidad de búsquedas. Los resultados versus el primer trimestre del año subieron un 22%", indica el vocero de Navent.

Los distritos que generan mayor interés son Magdalena, Pueblo Libre, Surco y San Borja; y en menor medida San Isidro y Miraflores.

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Expourbania 2023

Del 18 al 21 de mayo se realizará la ExpoUrbania 2023 en la explanada del Parque de la Exposición. La feria contará con más de 3.000 inmuebles en oferta y participarán más de 80 inmobiliarias.

Según Ponti, durante la presente edición se espera la visita de alrededor de 8.000 personas. Además, se prevé lograr entre 600 y 800 separaciones.

Datos

Ojo. Actualmente, las tasas de crédito hipotecario en el sistema bancario oscilan entre 10,4% y 37,42%, siendo la institución de menor rango GNB y la de mayor, Mibanco.

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Perfil. El 54% de los compradores de ferias inmobiliarias son principalmente millennials, es decir, adultos entre los 30 y 40 años de edad.