Razones. Gremio señala que la demanda será mayor en Lima Moderna, es decir entre la zona de Javier Prado y Benavides por cercanía a los centros laborales y colegios.,Los precios de las viviendas en Lima Metropolitana crecerían entre 2,5% y 5% en los siguientes años, estimó el presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Ricardo Arbulú. PUEDES VER: Ley fujimorista brinda beneficios por mil millones de soles a supermercados "Ya no se ve ese optimismo de más del 10% del 2011, 2012 y 2013, entonces, es un crecimiento razonable que va de la mano con el rango meta de la inflación", dijo. Refirió que los precios de las viviendas no bajarán por cuestiones estructurales, como la gran demanda de alrededor de dos millones de hogares y la escasa oferta que no llega a las 40.000 unidades. Señaló que las viviendas en San Isidro y Miraflores aumentarán de valor entre 2,5% y 3%; y en San Miguel, Lince, Jesús María subirían entre 4% y 5%. Según Capeco, el sector inmobiliario se dinamizará en Lima Moderna, debido a la cercanía a los centros de trabajo y colegios, como los que se encuentran en la franja entre las avenidas Javier Prado y Benavides. Arbulú dio estas declaraciones durante la presentación de los resultados del XI Informe Económico de la Construcción (IEC), en el que el 45% de empresarios pidió aumentar la subvención del Programa Mivivienda. Un 3% pide incrementar el bono de Techo Propio, un 41% considera la habilitación masiva de tierras con servicios y un 10% piensa que se debe impulsar el retiro del 25% de fondos de las AFP para compra de primera vivienda. Sobre cambios en el BBP Sobre el reciente reajuste del Gobierno para el otorgamiento del Bono de Buen Pagador (BBP) a un rango hasta de 38 Unidades Impositivas Tributarias (S/ 150.100), el ejecutivo de Capeco comentó que el Gobierno revisaría el reajuste a los bonos. “Nos han dicho que puede ser revisado, por lo que nos ha pedido que sustentemos nuestras posiciones”, indicó. De otro lado, Arbulú señaló que para lograr la meta de 500 mil viviendas para el presente quinquenio, se debe pensar en megaproyectos de miles de vivienda, con apoyo de habilitación masiva de tierras y subsidios, por ejemplo lo hecho por Colombia. Empresas planean invertir Casi el 100% de las empresas inmobiliarias tienen expectativas e interés en invertir más en el 2017; un 95% de ellas señala que el mercado va a crecer entre rangos de 2,5% y 10%, mientras un 5% opina que no crecerá en el 2017. Para el 2017 se estima un crecimiento del sector inmobiliario y construcción de alrededor de 4 %, según proyecta el estudio de Capeco.
