Nueva ley. Porcentaje ya no será una garantía, sino que podrá usarlo para amortizar la deuda de su casa. Especialistas recomiendan esperar pronunciamiento de la SBS., Raúl Farfán tiene 32 años y percibe un sueldo de S/ 4.000 como trabajador de una empresa de control de calidad en la cual se desempeña desde hace 20 años. Él accedió a un crédito hipotecario para su primera vivienda hace 4 años. Sin embargo, destinar un monto de sus ingresos mensuales para el pago de las cuotas se le está haciendo cada vez más complicado. PUEDES VER: Con 25% de fondos AFP se podrá pagar cuota inicial Esta preocupación encontraría una solución ante la aprobación de la nueva ley que aprobó el Congreso de la República y que permite que el 25% de los fondos que el trabajador aporta al Sistema Privado de Pensiones pueda ser retirado y usado para amortiguar las deudas del pago de su primera vivienda. Según los estimados, los años de trabajo que Raúl aportó a su AFP le generan un monto promedio de S/ 96.000, con lo que el 25% de este monto equivale a S/ 24.000. Es decir, con ese porcentaje, Raúl Farfán podría tranquilamente amortizar una parte de su deuda hipotecaria teniendo en cuenta que el precio promedio por una vivienda es de S/ 120.000. Los deudores con AFP Según la Encuesta Nacional de Hogares (Enaho) 2014, un 22% de trabajadores, es decir, más de 4 millones, aporta al Sistema Privado de Pensiones. De ese total, el 89% ya cuenta con una vivienda, lo cual es equivalente a 3 millones 600 mil personas. Se estima que de este porcentaje un 20% cuenta con una vivienda social (financiada por el Fondo Mivivienda), que equivale a 720 mil personas, que serían las que se beneficiarían con el uso del 25% de sus fondos previsionales y que podrán reducir su monto de deuda. Las personas afiliadas a un sistema privado de pensiones que no cuentan con una vivienda ascienden al 11% del total de aportantes. Dentro de este porcentaje, la mayoría se encuentra en el segmento de la población entre 25 y 44 años, lo cual equivale a 278 mil personas. El siguiente grupo numeroso es el que se encuentra entre los 45 y 64 años, el cual equivale a 112 mil personas. Estos segmentos también se verían beneficiados por la ley. Clamor de aportantes Según el congresista Modesto Julca, este ha sido el pedido de más de un aportante a las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP). "Esto ha sido un clamor de los propios aportantes. Ahora podrán pagar con su AFP las cuotas de su deuda", explicó. Quien también había sugerido que ese 25% no solo sea una garantía fue el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, así como más de un especialista en el campo inmobiliario. Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo de Capeco, explicó que otro problema que se presentaba a las inmobiliarias ante el 25% de los fondos para vivienda es que "al ser previsionales no eran embargables", lo que sería un punto por el que las inmobiliarias también tendrían que esperar a los procedimientos para el uso de ese monto. Cabe destacar que la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) informará sobre el uso de los fondos para la vivienda el próximo 16 de mayo. Sin embargo, se desconoce si habrá algún cambio ante las nuevas precisiones implementadas en la nueva ley que espera una opinión del Ejecutivo. Ejecutivo la observaría Una vez que la autógrafa de ley llegue al Ejecutivo, este tendrá un plazo de 15 días para revisarla y decidir si la aprueba o la observa. Hasta el momento, tanto el ministro de Economía, Alonso Segura, como el presidente del Consejo de Ministros, Pedro Cateriano, han manifestado su inconformidad con lo que plantea la ley. Consideran que se desnaturaliza la finalidad de los fondos previsionales y se pone en riesgo la seguridad social del afiliado. Sobre el particular, diversos congresistas mostraron su rechazo a la posición del Gobierno y se han comprometido a aprobar por insistencia la ley si el Ejecutivo decide devolverla.
