¿Cómo será el primer condominio ecológico de SJL? Inmuebles se podrán adquirir con el programa MiVivienda
Con una inversión estimada de S/350 millones, la construcción de Los Parques de San Juan se realiza a pocos metros del concurrido Mall Aventura.
San Juan de Lurigancho contará con un nuevo proyecto inmobiliario. Esta semana, se dio inicio a la construcción de Los Parques de San Juan, considerado el primer condominio ecológico del distrito. Esta obra, ejecutada por la empresa Besco, cuenta con una inversión que supera los 350 millones de soles y ofrecerá 1.308 departamentos para los vecinos de Lima este.
Jesús Maldonado, alcalde de San Juan de Lurigancho, fue el encargado de colocar la primera piedra del proyecto, ubicado en la avenida Portada del Sol, urbanización Zárate, a una cuadra del Mall Aventura. Las residencias de la obra, conformada por 8 edificios, se podrán adquirir a precios sociales, a través del programa Nuevo Crédito MiVivienda.
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¿Por qué es considerado un condominio ecológico?
Los Parques de San Juan, ubicado sobre un terreno que supera los 14.000 metros cuadrados, será construido utilizando materiales ecoamigables, de baja emisión de carbono. Así lo confirmó Mauricio Caballero, gerente general de Besco, durante una rueda de prensa el último viernes 12 de enero. De acuerdo al empresario, este proyecto contará con griferías y luminarias de bajo consumo, lo que permitirá un uso eficiente de los recursos.
Además, se implementarán sistemas de tratamiento de aguas grises para el riego de áreas verdes del condominio. De igual manera, se instalarán redes de gas natural, lo que representará un ahorro estimado del 70% comparado con el uso de electricidad.
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Presentan maqueta de Los Parques de San Juan. Foto: Municipalidad de San Juan de Lurigancho.
El condominio dispondrá de techos verdes y un biohuerto, en el que los vecinos podrán cosechar algunos alimentos. Asimismo, ofrecerá estacionamiento de bicicletas, fibra óptica para las redes de comunicación y contenedores de reciclaje. Por otro lado, incluirá sala de niños, mascotas, zonas de parrillas, dos losas deportivas y tres salas de usos múltiples.
"El proyecto estará en línea con nuestra estrategia de sostenibilidad que impulsamos desde hace unos años y contará con la certificación EDGE (Green Building Certification) al cumplir con criterios ecoamigables en su diseño y construcción", señaló Mauricio Caballero.
Departamentos se podrán comprar con el programa MiVivienda
Las residencias del primer condominio ecológico de San Juan de Lurigancho se podrán adquirir a través del programa Nuevo Crédito MiVivienda. Este crédito hipotecario permite financiar hasta el 90% del valor de una vivienda o terreno, por montos que oscilan entre los S/64.000 hasta S/434.200, en un plazo de pago de 5 a 25 años.
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Recreación de los interiores del nuevo condominio. Foto: Facebook/Municipalidad de SJL
Para acceder a este programa, los interesados deben ser mayores de edad, contar con una cuota inicial mínima del 7,5% del valor de la vivienda o terreno, no tener ningún crédito pendiente de pago y no ser propietario ni copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
