Obtén S/30.900 para construir tu casa con el Bono Familiar Habitacional 2024: los requisitos

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha aprobado un nuevo Reglamento Operativo para facilitar el acceso al Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de construcción en sitio propio. Esta iniciativa busca apoyar a las familias peruanas en la edificación de sus hogares en zonas urbanas durante el año 2024 con un financiamiento de S/30 900.

Según la resolución ministerial 071-2024-Vivienda, para ser considerado un inmueble de interés social bajo esta modalidad, la vivienda debe ser unifamiliar y construirse sobre un terreno con proyecto aprobado por la municipalidad competente. Además, debe estar diseñada para un crecimiento vertical progresivo, incluyendo como mínimo un ambiente de usos múltiples, dos dormitorios, un baño y una zona de lavandería.

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¿Qué es el Bono Familiar Habitacional?

El Bono Familiar Habitacional es un subsidio otorgado por el Estado peruano a través del MVCS, destinado a apoyar a las familias en la adquisición, construcción o mejora de su vivienda. En la modalidad de construcción en sitio propio, el BFH busca facilitar la edificación de viviendas unifamiliares en áreas urbanas y promover el acceso a una vivienda digna y segura.

¿Cuáles son los requisitos para que un predio sea elegible para el BFH?

Para que un terreno sea considerado elegible para el BFH, debe cumplir con los siguientes criterios:

• Posibilidad de obtener licencia de edificación según la normativa vigente.
• Ser propiedad exclusiva de los beneficiarios e inscrito en el Registro de Predios a nombre de al menos uno de los integrantes del grupo familiar, sin admitirse copropiedad, salvo en casos específicos.
• Estar libre de cargas, gravámenes y títulos pendientes, excepto ciertas restricciones específicas.
• No contar con una vivienda de estructura permanente o con características superiores a una Vivienda de Interés Social (VIS), a excepción de construcciones techadas de máximo 16 m².
• Tener acceso directo a servicios públicos esenciales, como agua potable, saneamiento y electrificación.

¿Cómo acceder al Bono Familiar Habitacional?

Para acceder al BFH, los interesados deben esperar una convocatoria aprobada por resolución ministerial, que establecerá las condiciones de postulación y el plazo de inscripción.

¿Cuáles son los requisitos para que tu familia sea elegida beneficiaria del BFH?

Para que una familia sea elegible (GFE) para el Bono Familiar Habitacional, el grupo debe cumplir con los siguientes requisitos:

1. Composición del grupo familiar: el GFE puede estar constituido de acuerdo a lo siguiente:
   • Al menos debe estar integrado por un individuo y un pariente cercano, hasta el segundo grado de consanguinidad o afinidad, que residan juntos.
   • Una familia nuclear que conste de, como mínimo, un núcleo fundamental de dos individuos, ya sean cónyuges o convivientes sin restricciones legales para casarse, con o sin descendencia.
   • Una familia compuesta o ensamblada, es decir, una unidad familiar en la que al menos uno de los integrantes de la pareja actual, sin limitaciones legales para contraer matrimonio, tiene uno o más hijos provenientes de relaciones previas.
2. Representación por la jefatura del hogar: la representación del GFE recae en el líder del hogar, quien debe demostrar la existencia de dependientes económicos dentro de la familia, que pueden incluir:
   • Descendientes, hermanos o nietos, propios o del compañero de vida, menores de 25 años, incluso aquellos que alcancen esta edad durante el año en que se inscriban en el programa.
   • Descendientes, hermanos o nietos, propios o del compañero de vida, en ciertas circunstancias, que sean mayores de edad.

Es importante tener en cuenta que estos requisitos pueden variar dependiendo de las especificaciones de cada convocatoria y la normativa vigente en el momento de la postulación. Por lo tanto, es recomendable consultar siempre la información oficial proporcionada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).