Techo propio 2025: estos son los requisitos imprescindibles para obtenerlo y mejorar tu vivienda

El programa Techo Propio 2025, lanzado por el Gobierno de Perú, busca brindar acceso a una vivienda digna a las familias en situación de vulnerabilidad. A través de este bono, los beneficiarios podrán construir, mejorar o adquirir una vivienda, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por el programa.

Según la normativa vigente, uno de los principales requisitos es que los ingresos familiares no superen un límite establecido, con el objetivo de asegurar que el beneficio llegue a quienes más lo necesiten, favoreciendo la equidad y el acceso a una vivienda adecuada.

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Techo Propio 2025: ¿cuáles son los requisitos para acceder a este beneficio?

Los postulantes deben cumplir con una serie de condiciones para poder acceder al bono, que incluyen:

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• Tener un Grupo Familiar (GF), el cual debe estar compuesto por un Jefe de Familia responsable de declarar a uno o más dependientes. Los dependientes pueden ser cónyuge, hijos, hermanos, nietos menores de 25 años, así como hijos mayores con discapacidad o padres y abuelos del Jefe de Familia.
• No haber recibido previamente apoyo habitacional por parte del Estado a través de programas como Enace, Fonavi, BANMAT o Fondo Mivivienda (FMV).
• No ser propietario de una vivienda, terreno ni aires independizados destinados a la vivienda en todo el país, asegurando que el beneficio se destine a quienes realmente lo necesiten.

El sueldo mensual de un beneficiario del Bono Techo Propio

De acuerdo con la Resolución Ministerial N° 339-2023-VIVIENDA, se establece que el ingreso mensual total del hogar no debe superar los S/3.715. Además, los fondos destinados para la construcción o mejora de la vivienda no deben exceder los S/2.706, con el fin de asegurar un uso eficiente de los recursos para cubrir las necesidades habitacionales prioritarias.

¿Existe un beneficio económico en el Bono Techo Propio?

El Bono Techo Propio está compuesto por tres modalidades, cada una con un monto diferente, dependiendo de la opción seleccionada:

• Compra de vivienda: S/46.545
• Construcción de vivienda: S/32.100
• Mejora de vivienda: S/12.305

Este programa ofrece a los beneficiarios viviendas que cumplen con los requisitos básicos de habitabilidad, garantizando el acceso a servicios esenciales y con un enfoque en la seguridad y comodidad de las familias.

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Techo Propio y el BFH brindan acompañamiento integral a los postulantes

El programa Techo Propio y el Bono Familiar Habitacional (BFH) ofrecen un servicio de asesoramiento completo a las familias interesadas, abarcando desde la orientación sobre los requisitos hasta el apoyo en la recopilación de la documentación necesaria para la inscripción. Este acompañamiento se brinda en oficinas y centros autorizados, donde los postulantes reciben asistencia personalizada.

Además, se realizan capacitaciones locales para que las familias adquieran herramientas sobre la gestión de recursos y el adecuado mantenimiento de sus viviendas. La plataforma del Fondo Mivivienda facilita información accesible, permitiendo a los usuarios consultar detalles sobre el estado de su postulación y los montos asignados al bono.