Fondo MiVivienda: ¿Qué es, cómo funciona y qué programas ofrece?
Si estás en pensando en construir un terreno propio, así como adquirir los materiales que necesitas para la construcción, entérate cómo ingresando aquí.
El Fondo Hipotecario de Promoción de la Vivienda - Fondo MiVivienda, se creó en 1998. Se dedica a la promoción y financiamiento de la adquisición, mejoramiento y construcción de viviendas, especialmente las de interés social en los sectores C y D.
Se encuentra adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) supervisado por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) y por la Comisión Nacional Supervisora de Empresas y Valores del Perú (Conasev).
El Fondo Mivivienda se asegura que todas las propiedades adquiridas cuenten con los servicios básicos de luz, agua y desagüe. Entre sus programas están:
Nuevo Crédito MiVivienda
Es un crédito hipotecario que te permite comprar cualquier vivienda, construir un terreno propio o aires independizados y mejorar tu vivienda. Además, financia propiedades que oscilen entre los 58.800 soles y 419.600 soles en un plazo de pago de cinco a veinte años.
Requisitos
- Ser mayor de edad.
- Ser calificado por la entidad financiera a través de la cual se te prestará lo que necesitas.
- No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV.
- No ser propietario ni copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Contar con una cuota inicial mínima del 10% del valor de la vivienda que vas a comprar.
MisMateriales
Este crédito te ayudará a comprar los materiales que necesitas para la construcción o mejoramiento de tu vivienda. La compra se realiza con asesoría técnica a un proveedor autorizado por el Fondo MiVivienda. Además, este programa te presta entre 12.150 soles a 40.500 soles, con un plazo de pago de cinco años.
Requisitos
- Ser mayor de edad, casado o soltero.
- Ser calificado por una Entidad Financiera que otorgará el financiamiento.
- Contar una vivienda o terreno inscrito en los Registros Públicos a tu nombre.
- Tu vivienda o terreno deberá estar libre de cargas y gravámenes y contar con acceso a los servicios básicos de agua, luz y desagüe.
Techo Propio
Es un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/ 3,538 para comprar y S/ 2,627 para construir o mejorar su vivienda, la misma que contará con servicios básicos de luz, agua, desagüe. Su principal beneficio es el Bono Familiar Habitacional (BFH).
Requisitos para acceder al BFH
- Conformar un Grupo Familiar que tenga un jefe de familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
- No haber recibido apoyo habitacional del Estado (Enace, Fonavi, BANMAT o el FMV).
- El Ingreso Familiar Mensual neto no debe exceder de 3.626 soles.
- No tener vivienda, terreno propio o aires independizados para vivienda a nivel nacional.
Bono de Reforzamiento Estructural
El Bono Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos es una ayuda económica que otorga el Estado a una familia de manera gratuita (no se devuelve), para reforzar una habitación existente de la casa para que pueda soportar los temblores fuertes.
Requisitos
- Ser propietario del predio inscrito en el Registro de Predios.
- Figurar en el padrón de viviendas a intervenir elaborado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).
- DNI del Propietario.
MiTerreno
Es un crédito hipotecario que facilita la adquisición de un terreno urbano, privado o público con fines de vivienda o vivienda comercio. El plazo máximo de financiamiento es de ocho años y el monto máximo a financiar es de 50 mil soles.
Requisitos
- No ser propietario de un terreno para vivienda a nivel nacional.
- No tener inmueble para vivienda a nivel nacional.
- Contar con una cuota inicial mínima de 30% del valor del terreno.
