Terrenos. El amplio espacio, la mano de obra y los precios convierten a distritos como Lurín y Chilca en destinos para la construcción de ciudades industriales.,Distritos al sur de la capital como Lurín y Chilca (Cañete) se ubican como los destinos con mayor potencial para el desarrollo de ciudades industriales; no solo por la amplia extensión de terrenos que poseen, sino por su bajo precio por metro cuadrado. Así lo señaló el gerente de la división industrial de Centenario, Carlos Conroy. "El valor del metro cuadrado en un distrito como Lurín oscila entre US$ 130 y US$ 180; mientras que en distritos tradicionales para la industria como Callao y Ate el precio por metro cuadrado oscila entre US$ 500 y US$ 1.000", comentó. PUEDES VER: El Cacash sorprende con su afilada crítica al alcalde de Chilca Asimismo, indicó que dichas zonas industriales tradicionales ya no cuentan con espacios suficientemente disponibles para la generación de nuevas industrias. "Incluso este valor alto de precios está haciendo que las zonas industriales sean cambiadas por proyectos inmobiliarios y hasta de centros comerciales", expresó. Destacó que otro atractivo que tienen las industrias para trasladarse a Lima Sur es el número de mano de obra disponible. "Estimamos que entre Villa el Salvador, Lurín y Pachacámac existe cerca de 600 mil personas que están disponibles para ser contratadas por las empresas. Hablamos de limeños que a diario viajan muy lejos de sus casas y que están buscando un trabajo más cerca", comentó. Finalmente, otro punto a favor para la zona es la accesibilidad que ha mejorado con el tiempo. "La demanda insatisfecha por estos proyectos está generando que los desarrolladores de ciudades industriales se trasladen al sur en busca de espacios para las empresas. Y quizá el distrito que se coloca como el clúster industrial de Lima es Lurín", precisó. Conroy explicó que no solo las grandes industrias se encuentran atraídas por estos espacios, sino también microempresas o pequeñas empresas. "Nosotros hemos detectado clientes como empresas grandes que quieren espacios como almacén, empresas que buscan trasladar todo un proceso de producción a estas zonas y aquellas pequeñas empresas que ya detectaron la presencia de grandes empresas en el lugar y que buscan volverse proveedores de ellas. Y se trata de empresas de varios rubros de producción", manifestó. Macrópolis, la ciudad en Lurín Centenario presentó este martes Macrópolis, su apuesta por una ciudad industrial de 980 hectáreas de terrenos ubicados en Lurín. Construir toda la ciudad, según explicó su vocero, demandará una inversión de más de S/ 400 millones. En ella se está ofreciendo a las empresas terrenos de entre 10 y 12 hectáreas para el desarrollo de almacenes. Asimismo, se cuenta con espacios de hasta 1000 metros cuadrados, los cuales apuntan a las pequeñas empresas. El último trimestre del 2017 se entregará la primera etapa de esta ciudad.
Edición Impresa - La Republica | Lima - Domingo 24 de Noviembre del 2024