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Arrendadores de la estatal deben pagar el alquiler a precio de mercado. Edificio es patrimonio de San Isidro, pero el <a href="https://larepublica.pe/economia/805994-mem-la-inversion-minera-de-china-en-el-peru-abarca-el-225-de-la-cartera" target="_blank">MEM</a> plantea su venta.

El anuncio de tercerizar las unidades operativas de <a href="https://larepublica.pe/economia/826785-petroperu-directorio-renuncia-ante-oposicion-de-premier-zavala-por-designacion-de-vladimir-huaroc" target="_blank">Petroper&uacute;</a> como el Oleoducto Nor Peruano, la refiner&iacute;a El Milagro, o la refiner&iacute;a de Conch&aacute;n, entre otros, es una maniobra que tiene como trasfondo reavivar el Decreto Legislativo 674 de 1991, el cual abri&oacute; las puertas a la privatizaci&oacute;n en el pa&iacute;s, denunci&oacute; Jorge Manco Zaconetti, investigador de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.
PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/economia/805994-mem-la-inversion-minera-de-china-en-el-peru-abarca-el-225-de-la-cartera" target="_blank">MEM: La inversi&oacute;n minera de China en el Per&uacute; abarca el 22.5% de la cartera</a>
Por ello consider&oacute; un desprop&oacute;sito que en lugar de fortalecer y reestructurar la empresa se pretenda entre otros vender sus activos, como el edificio central de Petroper&uacute; en San Isidro, cuando m&aacute;s bien debieran sincerarse, entre muchas otras cosas, los alquileres que se le pagan a la estatal.
Manco Zaconetti explic&oacute; que, por ejemplo, en los pisos de la sede central de Petroper&uacute; funcionan las oficinas de Proinversi&oacute;n y del <a href="https://larepublica.pe/sociedad/804787-ministerio-de-vivienda-informa-como-evitar-ser-estafados" target="_blank">Ministerio de Vivienda</a>, los cuales pagan un alquiler de no m&aacute;s de S/ 2 millones anuales.
En ese sentido, asever&oacute; que ser&iacute;a un contrasentido esta venta, pues si el objetivo es alcanzar un buen gobierno corporativo, este inmueble es m&aacute;s bien un respaldo financiero o crediticio de alto valor; y que puesto en valorizaci&oacute;n actual el metro cuadrado en esta parte de Lima debe andar entre los US$ 5 mil a US$ 7 mil.
&quot;La municipalidad de San Isidro ha declarado ese edificio como patrimonio del distrito. Me parece que el ministro Tamayo se ha excedido con sus declaraciones, entonces m&aacute;s bien los organismos del mismo Estado que operan all&iacute; deben pagar la tarifa real del alquiler&quot;, anot&oacute;.
En opini&oacute;n del investigador sanmarquino, si bien es evidente que la empresa necesita un buen gobierno corporativo y una reingenier&iacute;a interna, lo que se intenta en la pr&aacute;ctica es usufructuar los activos de Petroper&uacute;, tal como se hiciera en su momento con las plataformas marinas y los terminales marinos, &quot;y despu&eacute;s se dice que Petroper&uacute; es ineficiente&quot;, refiri&oacute;.
<h3>
	Posici&oacute;n consecuente</h3>
Estas propuestas del Ejecutivo deben ser sometidas a&uacute;n al an&aacute;lisis de la Comisi&oacute;n de Constituci&oacute;n, por ello Manco Zaconetti mencion&oacute; que el <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/816144-fujimorismo-impone-sus-tres-candidatos-para-el-bcr" target="_blank">partido fujimorista</a> si es consecuente con la posici&oacute;n del Congreso anterior y con las declaraciones de su lideresa, en el sentido de su apoyo y simpat&iacute;a por el fortalecimiento de Petroper&uacute;, observar&iacute;a parte del decreto legislativo 1292.
&quot;El fujimorismo vot&oacute; a favor de que <a href="https://larepublica.pe/politica/820290-congreso-crea-comision-sobre-derrames-de-petroleo-en-la-amazonia" target="_blank">Petroper&uacute;</a> ingrese al Lote 192 y si es consecuente con lo que se dijo en el programa electoral observar&aacute; el art&iacute;culo tercero de este DL as&iacute; como el regreso al &aacute;mbito del Fonafe al cabo de dos a&ntilde;os, que es un retroceso porque en la pr&aacute;ctica un funcionario de tercer nivel ser&aacute; quien apruebe o no el programa de inversiones de Petroper&uacute;. Bajo esas condiciones ning&uacute;n inversionista privado querr&aacute; asociarse o comprar acciones de la empresa&quot;, critic&oacute; Manco Zaconetti.
<h3>
	Empresa desintegrada con los a&ntilde;os</h3>
Manco Zaconetti record&oacute; que el edificio central de Petroper&uacute; fue construido en funci&oacute;n a la dimensi&oacute;n de lo que era la empresa cuando era un holding empresarial integrado verticalmente, con una producci&oacute;n petrolera importante, refiner&iacute;as, flota naviera, terminales marinos, grifos, planta de gas, entre otras unidades de negocio que fueron privatizadas.
&quot;El edificio fue construido como una especie de centro y cerebro de todas sus operaciones. Hoy que la empresa ha sido reducida a su m&iacute;nima expresi&oacute;n si queremos potenciarla es absurdo vender el edificio&quot;, remarc&oacute;.
Advirti&oacute; que este Gobierno usando el argumento de que la empresa es inviable e incapaz se quiere desmembrar, tercerizando, el Oleoducto, las refiner&iacute;as de El Milagro, Conch&aacute;n e Iquitos indicando que trabajan a p&eacute;rdida y que mejor operar&iacute;an en concesi&oacute;n a privados.

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