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Evaluaci&oacute;n. Premier <a href="https://larepublica.pe/politica/791319-fernando-zavala-se-ampliara-el-horario-de-atencion-en-hospitales-publicos" target="_blank">Fernando Zavala</a> dijo que se asegurar&aacute; que la operatividad de la ley sea f&aacute;cil para el ciudadano. SBS detalla que en caso el afiliado tenga un departamento y una cochera, s&iacute; puede usar el 25%.

Tras las constantes quejas de los afiliados a las AFP por las trabas que les ponen los bancos para hacer efectivo el 25% de su fondo para amortizar un cr&eacute;dito hipotecario o comprar un primer inmueble, el presidente del Consejo de Ministros, <a href="https://larepublica.pe/politica/784168-fernando-zavala-el-cv-del-proximo-presidente-del-consejo-de-ministros" target="_blank">Fernando Zavala</a>, mostr&oacute; la preocupaci&oacute;n del gobierno sobre el tema.
PUEDES VER: <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/791465-el-ejecutivo-propone-que-liquidaciones-en-marcha-se-extiendan-hasta-4-anos" target="_blank">El Ejecutivo propone que liquidaciones en marcha se extiendan hasta 4 a&ntilde;os</a>
El premier dijo: &ldquo;Es un tema que nos preocupa, es una ley del Congreso y tenemos que asegurarnos de que la operatividad sea f&aacute;cil para el ciudadano. Seguro se revisar&aacute; y tomaremos las acciones necesarias&rdquo;.
Y es que adem&aacute;s de los cobros que realizan los bancos por tramitar el uso de este 25% est&aacute; la demora en la evaluaci&oacute;n para usar dicho porcentaje, que en la mayor&iacute;a de casos ya transcurri&oacute; un mes y a&uacute;n no reciben la respuesta del banco sobre el documento de preconformidad.
Al respecto, la <a href="https://larepublica.pe/11-03-2015/asociacion-de-bancos-del-peru-estima-que-creditos-creceran-13-este-ano" target="_blank">Asociaci&oacute;n de Bancos del Per&uacute;</a> (Asbanc) detect&oacute; una serie de vac&iacute;os legales a la norma, lo que explicar&iacute;a la demora del procesamiento de solicitudes.
Por ejemplo, una de las consultas es si calificaban para el uso de este 25% las personas que sean o hayan sido copropietarias de un bien; o si se requiere la firma del c&oacute;nyuge en la solicitud; o los casos de ventas de propiedades antes de la daci&oacute;n de la ley; o discrepancias en el domicilio que aparecen en el DNI y el domicilio que aparece en la solicitud.
Adem&aacute;s, de aquellos casos en los que de acuerdo al Reporte de B&uacute;squeda de &Iacute;ndices de SUNARP el afiliado tiene inscrito un estacionamiento y/o dep&oacute;sito de manera previa al inmueble.
<h3>
	Si tiene depa y cochera</h3>
Ante estas interrogantes, la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) respondi&oacute; que en el caso de la compra de un departamento con estacionamiento y dep&oacute;sito, estos se deben considerar como una unidad inmobiliaria, por lo que el afiliado s&iacute; puede acceder al uso del <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/777159-trabajadores-ya-podran-retirar-el-25-de-su-fondo-afp-para-comprar-casa" target="_blank">25% de su fondo</a>.
Asimismo, recomend&oacute; que para que los afiliados ahorren tiempo y recursos, antes de iniciar cualquier tr&aacute;mite deben acercarse a su entidad financiera y se familiaricen con los pasos tradicionales para un cr&eacute;dito hipotecario, como es el de evaluar el acceso o calificaci&oacute;n del cliente para ser considerado &ldquo;sujeto de cr&eacute;dito&rdquo;, y con ello todo lo asociado a tal calificaci&oacute;n, como es la evaluaci&oacute;n de su capacidad de pago del cr&eacute;dito, la revisi&oacute;n de su historial crediticio, la posibilidad de generar ingresos peri&oacute;dicos en el futuro y pagar la deuda, entre otros aspectos, procesos que requieren un tiempo para completar cada etapa.
Detall&oacute; que ya no es necesario que los afiliados a las AFP acudan a la Superintendencia Nacional de Registros P&uacute;blicos (Sunarp) para solicitar el Reporte de B&uacute;squeda de &Iacute;ndices ya que desde julio las entidades financieras pueden hacer uso del Servicio de Publicidad Registral en L&iacute;nea (SPRL).
La SBS recalc&oacute; que el costo de la b&uacute;squeda formar&aacute; parte de los gastos administrativos que deben ser asumidos por el afiliado. Hay que recordar que el <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/791182-bcp-e-interbank-si-cobran-por-tramitar-25-de-afp" target="_blank">BCP</a>, Interbank y BBVA Continental cobran S/ 59 por el derecho a tr&aacute;mite.
&ldquo;La SBS viene atendiendo de manera permanente, por diversos canales, las consultas de los afiliados y entidades financieras. Adem&aacute;s, se viene instruyendo a las entidades financieras al respecto&rdquo;, mencion&oacute; a trav&eacute;s de un comunicado.
<h3>
	La clave</h3>
Otra de las interrogantes de Asbanc es sobre si la norma establece que se debe verificar &ldquo;la &uacute;ltima informaci&oacute;n disponible en el Reporte Crediticio Consolidado (RCC)&rdquo;. &ldquo;La informaci&oacute;n podr&iacute;a ser insuficiente o incompleta pues este registro tiene un desfase de actualizaci&oacute;n de aproximadamente dos meses&rdquo;, dice la Asociaci&oacute;n.

Gobierno preocupado por abuso de bancos para usar 25% de AFP 

La República

Caricatura política de Carlincatura del 13 de enero de 2026

Carlincatura del martes 13 de enero de 2026

PERULANDIA: FULL DAY + Piscinas + S/. 35 o S/.40 de VALE DE CONSUMO  +  Perusaurus y más. Según elijas

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