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Luz verde. Tambi&eacute;n se puede <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/782162-estos-son-los-pasos-para-retirar-el-25-del-fondo-afp-para-vivienda" target="_blank">utilizar el 25% de su dinero previsional</a> para amortizar un cr&eacute;dito hipotecario anterior.

Los afiliados a las <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/782162-estos-son-los-pasos-para-retirar-el-25-del-fondo-afp-para-vivienda" target="_blank">Administradoras de Fondos de Pensiones</a> (AFP), de cualquier edad, pueden desde hoy iniciar el tr&aacute;mite para retirar el 25% de su Cuenta Individual de Capitalizaci&oacute;n (CIC) para pagar la cuota de un primer inmueble o amortizar un cr&eacute;dito hipotecario.
PUEDES VER: <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/782423-estos-son-los-pasos-para-conseguir-un-empleo" target="_blank">Estos son los pasos para conseguir un empleo</a>
&iquest;Qu&eacute; procedimientos se debe seguir? Seg&uacute;n la Superintendencia de Banca y Seguros y AFP (SBS), son tres los pasos a seguir.
Lo primero que debe hacer es obtener el reporte de la Superintendencia Nacional de los Registros P&uacute;blicos (Sunarp), el cual certificar&aacute; que no es propietario de un inmueble. Con este documento, acuda a la entidad financiera para solicitar la aprobaci&oacute;n de un cr&eacute;dito hipotecario. Si la verificaci&oacute;n es favorable, le entregar&aacute;n un &quot;documento de preconformidad&quot;.
El segundo paso. Con dichos documentos acuda a su AFP para iniciar los tr&aacute;mites de retiro del 25% de su CIC.
La AFP tiene 10 d&iacute;as de plazo para evaluar la solicitud y responder. El mismo plazo de 10 d&iacute;as es si desea utilizar su dinero para <a href="https://larepublica.pe/economia/764963-podra-retirar-el-25-de-sus-fondos-de-afp-para-para-usarlo-en-la-cuota-inicial-para-compra-de-una-vivienda" target="_blank">amortizar un cr&eacute;dito hipotecario</a> para lo que tambi&eacute;n necesita el documento de la Sunarp.
El tercer paso. Aqu&iacute;, el banco recibe la &quot;comunicaci&oacute;n de procedencia&quot; para la compra o amortizaci&oacute;n del primer inmueble.
Por lo que <a href="https://larepublica.pe/economia/761725-afp-desde-cuando-puedo-tramitar-el-retiro-de-mis-fondos" target="_blank">la AFP tiene que realizar el desembolso del dinero</a> directamente a la entidad financiera. Tenga en cuenta que este dinero no se lo entregan al afiliado sino que va directo al banco que le otorg&oacute; el cr&eacute;dito hipotecario.
&nbsp;
<h3>
	Retiro programado</h3>
Hay que precisar que la Ley 30478 no solo permite acceder a la <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/770309-sepa-lo-que-debe-tener-en-su-fondo-afp-para-acceder-una-vivienda" target="_blank">compra de una primera vivienda</a> sino que tambi&eacute;n ampl&iacute;a la opci&oacute;n de retirar hasta el 95,5% de sus fondos a aquellos jubilados bajo el r&eacute;gimen de retiro programado o renta temporal.
Asimismo, a los que alcanzan una jubilaci&oacute;n anticipada o se acojan al R&eacute;gimen Especial de Jubilaci&oacute;n Anticipada (REJA), independientemente del monto de la pensi&oacute;n calculada.
Para acceder a este r&eacute;gimen tenga en cuenta que el afiliado debe haber alcanzado como m&iacute;nimo los 55 a&ntilde;os de edad en el caso de los varones y 50 a&ntilde;os en el caso de las mujeres, adem&aacute;s de encontrarse como desempleado por 12 meses o m&aacute;s.
Otra de las precisiones que hace esta ley es que dispone la <a href="https://larepublica.pe/economia/764904-congreso-debate-este-miercoles-que-45-de-afp-vaya-essalud" target="_blank">transferencia a EsSalud del 4,5% restante del fondo de AFP</a> de aquellos afiliados, que al llegar a los 65 a&ntilde;os, hayan optado por el retiro del 95,5% de su cuenta. El objetivo es que sigan contando con la cobertura de salud.&nbsp;

Desde hoy se puede tramitar retiro del 25% del fondo AFP para comprar 1ra vivienda

La República

Caricatura política de Carlincatura del 20 de enero de 2026

Carlincatura del martes 20 de enero de 2026

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