Noticias de Crédito Hipotecario

Proyecto de ley busca aliviar la economía de los hogares afectados a causa de la COVID-19, que se ven imposibilitados de cumplir con el pago de estos créditos.

Titular de la entidad monetaria señaló que la norma sobre reprogramación de deuda debe salir lo más antes posible, de lo contrario podría profundizar la crisis por la incertidumbre que hay sobre el pago de deuda.

Mecanismos. Todavía no se traslada la baja histórica de la tasa de referencia del BCRP. Plantean programa similar a Reactiva Perú, pero dirigido a créditos de consumo.

Una de sus grandes ventajas de este programa es el Bono del Buen Pagador, que va de 10.000 a 24.000 soles y ayuda a pagar la cuota inicial.

En entrevista con La República, el presidente de Capeco, Humberto Martínez, comenta que producto de la menor demanda de vivienda, las inmobiliarias necesitan de un financiamiento estatal para evitar postergar sus proyectos. De no otorgarse, en los próximos años no se encontraría oferta de vivienda.

Porcentaje. Según especialistas, también influyó la disminución en la tasa de referencia del BCRP. Consultor Gino Layseca apunta que están dando facilidades en compra de viviendas.

Trámites. Afiliado puede iniciar trámites desde el lunes ante su AFP. Si el fondo supera los 51 600 soles, puede retirar S/ 12 900, es decir, el 25%. De haber retirado dos mil soles, ese monto se le descontará en el desembolso. El dinero se entregará en dos armadas, 50% a los diez días y el resto 30 días después.

El valor máximo era de 18 mil 100 soles. A través del Fondo Mivivienda se aporta el valor del bono a la cuota inicial de la vivienda que deseas adquirir, para disminuir el préstamos hipotecario.

Moisés Ackerman es el gerente general de la Inmobiliaria MAK, una empresa que tiene 34 años de presencia en el mercado peruano.

Las tasas de interés de los créditos hipotecarios continuarían su tendencia a la baja este año, debido a la reciente reducción dispuesta por el BCR.

Impacto covid-19. Hasta enero había 238 mil 204 deudores de hipotecas en dólares en el Perú. Aumento del precio de la moneda extranjera por la pandemia complica capacidad de pago. Una salida para el problema es la conversión de las deudas a soles.

Este programa adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) brinda el financiamiento a personas con escasos recursos económicos.

Si estás pensando en adquirir un inmueble o un terreno, atento a estas claves que te ofrecemos.

Inmobiliario. Baja tasa de interés ayudaría a que este año se vendan 18.000 unidades nuevas. Jesús María y San Miguel serían los distritos más dinámicos.

En el Perú todas las personas afiliadas a las AFP, tienen la posibilidad de retirar sus fondos acumulados y darle el uso más conveniente.

Especialistas señalan que esta medida sería un buen gancho para acceder a la compra de una vivienda; sin embargo estas deberían ser amortiguadas lo antes posible debido a los mayores intereses.

Con dicha medida las cuotas mensuales serían menores, sin embargo se pagaría un mayor interés por el crédito hipotecario.

Economistas consultados por La República señalaron qué pasos seguir para poder disminuir la deuda del préstamo hipotecario.

En la siguiente nota conoce cuál es el ingreso mínimo que debes tener para cumplir el sueño de tener una vivienda.

Para vivienda social. Conoce qué otros requisitos te solicitan las entidades que otorgan financiamiento del nuevo Crédito MiVivienda.