Beneficios. Este tipo de viviendas permite que los usuarios puedan ahorrar hasta un 30% en el consumo de agua y luz. Además, al momento de comprarlas se beneficiarán con el subsidio del Bono Verde, el Bono del Buen pagador y accederán a una tasa preferencial en el préstamo de 7%. ,Las viviendas ecoamigables marcan tendencia en el país no solo porque cuidan el medio ambiente sino porque comprarlas es más accesible. Así lo demuestra la experiencia de Christian Ninahuanca (40), quien en diciembre pasado compró un departamento ecosostenible. “Este inmueble fue diseñado para ahorrar agua y energía, y por eso es una vivienda verde o ecoamigable”, según cuenta. PUEDES VER Techo Propio ofrece 15 mil bonos: ¿En qué consiste la construcción en sitio propio? Por esas características, pudo acceder tanto a un bono del Fondo Mivivienda de S/ 5 mil así como el Bono Verde equivalente al 2% del valor de su vivienda. El resto logró financiarlo con un crédito hipotecario bancario. "Es un ahorro en las cuotas mensuales y también en los gastos de agua y luz, en casi 30% frente a una vivienda normal", agrega. Cabe recordar que este año el Fondo Mivivienda incluyó beneficios extras si es que el inmueble que está por comprar cuenta con la certificación de Mivivienda verde. Es decir, que no solo se podrá acceder al subsidio del Bono Verde sino también al Bono del Buen Pagador (BBP) y adicionalmente a una tasa preferencial de 7% en el préstamo del Fondo Mivivienda. Así, la meta de la casa propia y ecoamigable parece un sueño posible. Entonces ¿cómo ser beneficiario? Lo primero será elegir la futura vivienda en un proyecto certificado. Luego, el solicitante deberá acudir a una entidad financiera, consultando por el Nuevo crédito Mivivienda o Programa Techo Propio, para la evaluación de la capacidad de pago. Solo así se podrá acceder a los subsidios mencionados. Proyectos certificados Actualmente en el país existen 68 proyectos inmobiliarios certificados con Mivivienda Verde, es decir más de 22.400 departamentos. Sin embargo, esa cifra podría elevarse a 100 proyectos antes de fin de año, estimó Hernando Carpio, gerente de proyectos inmobiliarios y Sociales del Fondo Mivivienda. "Esperamos terminar este año por lo menos con 100 proyectos. El objetivo es que a mediano plazo todo el sector (inmobiliario) migre sus estándares hacia un modelo de viviendas verdes, es decir, una que ahorre en agua, luz y otros servicios, y así contar con 40 mil viviendas certificadas", proyectó. Asimismo, señaló que en Lima, los proyectos certificados se encuentran en los distritos de San Miguel, Magdalena, Pueblo Libre, San Borja, entre otros. Mientras que en provincias, se ubican en Arequipa, Chiclayo, Trujillo y Piura principalmente. "Esperamos una mayor expansión en provincia porque estamos teniendo una gran campaña de difusión para que esto pueda llegar a los promotores de todas las regiones del país", indicó a La República. Asimismo, adelantó que el programa Mivivienda verde incorporaría otros requerimiento para certificar futuros proyectos, como el uso de material reciclado o cemento certificado para otorgar mayores beneficios a los usuarios, así como también se estaría evaluando reducir la tasa preferencial a futuro. Al respecto, dijo que actualmente Mivivienda financia inmuebles valorizados desde S/ 53 mil hasta S/ 443 mil, los cuales califican a los beneficios del Fondo Mivivienda. Cabe recordar que actualmente todo el sistema financiero privado brinda créditos hipotecarios del Fondo Mivivienda. Por su parte, Miguel Deustua, gerente de Granadero Inmobiliaria, empresa que acaba de iniciar la construcción del primer proyecto de viviendas ecosostenibles en el distrito de San Miguel, señaló que esperan que sus próximas obras también puedan contar con la certificación de Mivivienda, ya que ello alienta el interés del público por comprar un departamento. Indicó que reflejo de ello es que el 80% del proyecto mencionado ya está vendido a pesar de que la entrega de las viviendas está proyectado para fines del 2019. En ese sentido, señaló que "este nuevo fondo verde es atractivo para las familias peruanas porque permite la reducción de tasas además del costo del financiamiento hasta en S/ 300 al mes en las cuotas de la vivienda". Por ejemplo, para una casa valorizada en S/304 mil, el cliente puede acceder a más de 6 mil por el BBP y adicional a S/ 7 mil por el Bono Verde",explicó. Dijo que otras inmobiliarias también están adoptando esta tendencia ecosostenible. Las claves - El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento anunció que se construirán más de 700 viviendas de Techo Propio en 10 regiones del país. - En ese sentido, indicaron que se entregarán un total de más de 7 mil Bonos Familiares Habitacionales (BFH), en la modalidad de construcción en Sitio Propio. - Se prevé que en Piura se otorguen 1.712 BFH, 1.593 en Lambayeque, 1.016 en Arequipa, entre otros.
