Techo Propio: entregarán bono a familias afectadas por incumplimientos de inmobiliarias

El programa Techo Propio, impulsado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), ha sido una herramienta clave para facilitar el acceso a viviendas dignas a familias de bajos ingresos en el Perú. Sin embargo, diversos incumplimientos por parte de inmobiliarias han afectado a varios beneficiarios, quienes no han podido concretar la adquisición de sus viviendas.

Ante esta problemática, el Gobierno ha implementado el Bono Justo, un subsidio destinado a compensar económicamente a las familias afectadas por estas irregularidades. Esta medida busca no solo reparar el daño causado, sino también permitir que los beneficiarios retomen sus planes de vivienda bajo las condiciones del programa Techo Propio​.

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¿Qué es el Bono Justo de Techo Propio y a quiénes está dirigido?

El “Bono Justo” es una medida establecida por la Ley N° 32196 y promulgada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Este subsidio tiene como objetivo principal compensar económicamente a las familias afectadas por el incumplimiento de promesas contractuales por parte de inmobiliarias que operaban dentro del programa Techo Propio. Según la normativa, las familias que no pudieron concretar la compra o construcción de su vivienda de interés social (VIS) podrán acceder nuevamente al beneficio bajo condiciones especiales.

El monto del bono será determinado mediante una resolución ministerial del MVCS, y estará en función del daño ocasionado. Además, las familias afectadas recibirán la restitución de su elegibilidad dentro del programa Techo Propio, permitiéndoles solicitar el Bono Familiar Habitacional (BFH) en cualquiera de sus modalidades​​.

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Bono Techo Propio: medidas contra inmobiliarias incumplidas

La Ley N° 32196 también otorga al Fondo Mivivienda la facultad de iniciar procesos legales para recuperar los montos del BFH en caso de incumplimientos. Esto incluye sanciones contra desarrolladores inmobiliarios y otras entidades involucradas en proyectos bajo el marco del programa Techo Propio. Las sanciones pueden ser aplicadas por diversas razones, tales como no contar con los permisos necesarios o no respetar las normativas para el otorgamiento del BFH.

En paralelo, el Fondo Mivivienda podrá ejecutar acciones judiciales para recuperar fondos perdidos debido a irregularidades o quiebras de empresas que ofrecieron proyectos sin garantías legales suficientes. Estas disposiciones buscan reforzar la transparencia y eficacia del programa, además de proteger los derechos de las familias afectadas​.

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¿De qué trata el Bono Justo del programa Techo Propio?

El Bono Justo del programa Techo Pripio es parte de una estrategia más amplia para fortalecer el acceso a viviendas dignas en el Perú, particularmente para las familias con menores ingresos. Este subsidio excepcional no solo busca reparar el daño causado por empresas incumplidas, sino también garantizar que las familias peruanas puedan retomar sus planes de vivienda en el marco del programa Techo Propio.

El programa, que históricamente ha facilitado el acceso a viviendas con servicios básicos esenciales como agua potable, electricidad y saneamiento, ahora incorpora medidas de protección más robustas para sus beneficiarios. De esta forma, el Bono Justo se posiciona como una herramienta clave en la promoción de justicia y equidad en el sector habitacional del país