Se multiplica valor de terrenos del Megapuerto de Chancay: ¿cuánto cuestan ahora?

A falta de un año para la inauguración del Terminal Portuario Multipropósito de Chancay, más conocido como el Megapuerto de Chancay, ya ha dinamizado la economía de esta parte del país. En palabras del alcalde de esta localidad del norte chico, Juan Álvarez Andrade, los terrenos han incrementado sustancialmente su valor. "Mientras más cerca se encuentren al puerto de Chancay, más se valorizan”.

El proyecto construido por Cosco Shipping y la minera peruana Volcan presenta un avance cercano al 50% y se espera que sea abierto en el marco de la Cumbre Presidencial del Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC). No obstante, su impacto económico ya es notorio. Por ello, en esta nota te mostraremos cuánto pueden llegar a costar los terrenos en esta área y la diferencia con respecto al precio que registraban años atrás.

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Megapuerto de Chancay: ¿cuánto cuesta el metro cuadrado con la construcción de este proyecto?

En diálogo con la agencia Andina, el burgomaestre del distrito de Chancay, Juan Álvarez Andrade, detalló el precio que alcanzan los terrenos colindantes al espacio donde se construye el terminal portuario que facilitará el tránsito de mercancías entre Sudamérica y Asia.

“Se ha revalorizado bastante con la construcción del puerto, porque hace 15 años estaba 1 dólar el metro cuadrado (m²) y ahora puede llegar hasta 1.000 dólares si el terreno está dentro de la ciudad”, explicó.

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Asimismo, señaló que los propietarios de grandes terrenos de cultivo que vieron afectados sus sembríos son quienes están aprovechando esta oportunidad. No obstante, estas acciones han elevado el número de trámites para sanear y titular sus propiedades.

“Dependiendo de la zona se cotizan los terrenos, porque hay lotes de 1 hectárea (10.000 metros cuadrados) que están vendiéndose a 1 millón de dólares; pero, mientras más cerca se encuentren al puerto de Chancay, más se valorizan”, agregó.

En esa misma línea manifestó que, aunque se ha elevado la venta de terrenos, no sucede lo mismo con las solicitudes de licencias de construcción, que están supeditadas al Plan de Desarrollo Urbano, el cual se viene llevando a cabo para clasificar los tipos de suelos y determinar así las zonificaciones.

Megapuerto de Chancay: ¿cuál es su importancia?

El Terminal Portuario Multipropósito de Chancay es un proyecto ubicado en el distrito del mismo nombre, provincial de Huaral, región Lima. Es construido por la empresa china Cosco Shipping Ports Chancay Perú (CSPCP) en coordinación con el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. Según Mario de las Casas, gerente de Asuntos Públicos, dicho puerto reducirá el tiempo de travesía para llegar al mercado asiático, lo que generará un ahorro entre 10 y 12 días en comparación con las rutas actuales.

De igual forma, la megaobra constituye una oportunidad de crear miles de puestos de trabajo y destrabar todos los proyectos de conectividad que necesita el país. En ese sentido, tendrá 3 componentes: la zona operativa portuaria, el complejo de ingreso que incluye el antepuerto vehicular, áreas de inspecciones de aduanas, oficinas y zonas de servicios logísticos, así como el túnel.