Bonos para vivienda: ¿qué subsidios te brinda el Estado para adquirir una casa y cómo acceder?

Con el objetivo de que más familias cumplan con el sueño de la casa propia, el Gobierno ha puesto a disposición de los usuarios diversos bonos de viviendas para que las personas adquieran, construyan o mejoren un inmueble, y de esta manera reducir la brecha habitacional del país. ¿Qué subsidios brinda el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y cómo acceder? Te lo contamos aquí.

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Programa Techo Propio

El programa Techo Propio es un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/3.715 para comprar y S/2.706 para construir o mejorar su vivienda, la misma que tendrá servicios básicos de luz, agua, desagüe.

• Para comprar una vivienda, el Bono es de S/43.312 (Clic aquí para acceder)
• Para construir su vivienda el Bono puede ser de S/29.700 ( Clic aquí para acceder)
• Para mejorar su vivienda el Bono es de S/11.385 ( Clic aquí para acceder).

Recordemos que el 20 de febrero, el Ministerio de Vivienda lanzó la primera convocatoria del 2023 para la entrega del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad “Construcción en sitio propio”, del programa Techo Propio. La entidad dispuso cerca de 19.000 bonos para aplicar a este beneficio.

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Nuevo Crédito Mivivienda

Es un crédito hipotecario que permite comprar cualquier vivienda, mejorar y construir en terreno propio o aires independizados. El Nuevo Crédito Mivivienda financia la compra de viviendas terminadas que sean de primera venta o de segundo uso, cuyo valor sea desde S/65.200 hasta S/464.200 en un plazo de pago que va de 5 a 25 años.

Para acceder al crédito, el solicitante debe ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero que cumpla con los siguientes requisitos:

• Ser mayor de edad
• Ser calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera que otorgue el financiamiento correspondiente.
• No ser propietario o copropietario de otra vivienda en cualquier localidad del país.
• No debe tener ningún subpréstamo pendiente de pago al FMV.
• Contar con una cuota inicial mínima de 7,5% del valor de vivienda.

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Bono del Buen Pagador (BBP)

El Nuevo Crédito Mivivienda brinda el beneficio del bono del Buen Pagador, que es una ayuda económica no reembolsable que se otorga si adquieres un préstamo mediante las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI).

Este bono ayuda a incrementar tu cuota inicial y obtener un préstamo menor. El valor del Bono del Buen Pagador está en función del valor de la vivienda de forma escalonada:

Mi Terreno

Es un crédito hipotecario que facilita la adquisición de un terreno urbano, privado o púbico con fines de vivienda o vivienda y comercio. El plazo máximo de financiamiento es de 8 años y el monto máximo es de S/50.000.

Características

• Tu cuota de pago siempre será la misma, ya que tu tasa de interés es fija y en soles.
• No hay valor máximo del terreno a financiar. 
• Puedes hacer prepagos totales o parciales sin penalidad.

Mi Terreno: ¿qué requisitos debo cumplir?

• No ser propietario de un terreno para vivienda a nivel nacional.
• No tener inmueble para vivienda a nivel nacional.
• Contar con una cuota inicial mínima de 30% del valor del terreno.