Precio promedio de alquiler de departamentos en Lima supera el sueldo mínimo

El sector inmobiliario está en constante dinamismo en nuestro país, esto debido a las facilidades que hay hoy en día para obtener un crédito hipotecario. Al respecto, un reciente estudio sobre el mercado de alquiler de departamentos, de dos habitaciones a nivel nacional y regional revela el precio promedio para alquilar un inmueble en dichas zonas del país.

La investigación realizada por Properati, indica que el alquiler de un departamento de 60 m2, comprende en gran parte un sueldo mínimo y en algunos casos hasta el salario completo.

Y es que actualmente, la Remuneración Mínima Vital (RMV) asciende a 930 soles por lo que, al menos, en Lima no se logra cubrir el costo de arriendo de una vivienda en un distrito de clase media, ya que el ticket promedio bordea los 492 dólares, es decir unos 1.623 soles.

Ante ello viene la pegunta ¿qué porcentaje de dos salarios mínimos se necesita para cubrir el precio de un inmueble de las características anteriormente mencionadas?. Angélica Gómez, Key Account Manager de Properati Perú, sostiene que la relación entre el salario mensual y el gasto de arriendo es uno de los principales focos de atención para las finanzas de un hogar, por lo que es recomendado alquilarlo en pareja o con roomies para una mayor flexibilidad en los gastos e ingresos de cada persona.

Ciudades con mayor gasto salarial

El ranking de las ciudades con mayor gasto salarial lo liderado la Ciudad de México ya que se necesita más de dos salarios mínimos para arrendar una vivienda en San Jerónimo de Lídice, zona de clase media que mantiene un ticket promedio de 480 dólares.

En segundo lugar está Lima con el distrito de Lince, que representa el 87% de dos salarios mínimos en contraste con el precio promedio de alquiler que bordea los 492 dólares mientras que Arequipa se posiciona como una de las ciudades más económicas, donde alquilar un departamento de dos habitaciones tiene un costo promedio de 352 dólares, es decir, el 62% de dos salarios mínimos (564 dólares).

¿Cuál sería el sueldo ideal para invertir solo el 40% en un alquiler?

En Lima, el sueldo debería sobrepasar los 1.000 dólares mientras que para vivir en las Ciudad de México y Buenos Aires son 1.203 y 1.026 dólares, respectivamente.