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Empresa chilena propietaria del centro comercial <a href="https://larepublica.pe/espectaculos/761922-rafael-cardozo-y-cachaza-animaran-la-final-del-miss-plaza-lima-sur" target="_blank">Plaza Lima Sur</a>, que se levanta sobre terreno que pertenece al instituto militar, paga 450 mil soles mensuales de alquiler cuando el precio en el mercado es de 3.4 millones de soles, seg&uacute;n auditor&iacute;a.

Horst Paulmann, el chileno de origen alem&aacute;n considerado como uno de los hombres m&aacute;s ricos del mundo, le escribi&oacute; una carta personal al comandante general del <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/730269-pasan-al-retiro-4-generales-de-las-promociones-de-ollanta-y-antauro-humala" target="_blank">Ej&eacute;rcito del Per&uacute;</a>, Luis Ramos Hume, el 14 de abril de este a&ntilde;o. El general Ramos reclamaba a Paulmann renegociar el pago del alquiler del terreno en el que la compa&ntilde;&iacute;a de Paulmann, el poderoso grupo econ&oacute;mico Cencosud, hab&iacute;a instalado el centro comercial Plaza Lima Sur. Cencosud, que maneja las cadenas Wong y Metro, entre otros negocios, abona un monto muy inferior respecto al valor del mercado en la zona. Y Paulmann lo sab&iacute;a, por eso le escribi&oacute; al general Ramos lo siguiente:
Estimado General: Me da verg&uuml;enza lo que hemos tramitado. Le pido perd&oacute;n en nombre m&iacute;o y por Cencosud. Gran parte del atraso fue culpa m&iacute;a. 
En el d&iacute;a de hoy y el s&aacute;bado trabajaremos en el tema, y le contestaremos a principios de la semana entrante.
Si usted me podr&iacute;a recibir le agradecer&iacute;a mucho. Estoy disponible para una reuni&oacute;n a contar del mi&eacute;rcoles 20 de abril desde la 11:00 horas, al mi&eacute;rcoles 27 de abril.
Saludo a usted, con mi mayor respeto.
Firm&oacute; la misiva el mism&iacute;simo Horst Paulmann, quien, seg&uacute;n la prestigiosa revista de negocios estadounidense Forbes, posee una fortuna que supera los 3,700 millones de d&oacute;lares. <a href="https://larepublica.pe/sociedad/794146-ejercito-reclama-cencosud-que-le-pague-34-millones-de-soles-por-alquiler-de-terreno-y-no-450-mil" target="_blank">Cencosud</a> paga al Ej&eacute;rcito un alquiler promedio de 450 mil soles por la propiedad del instituto castrense, cuando seg&uacute;n los peritos tasadores deber&iacute;a abonar 3.4 millones de soles al mes. Sin embargo, el general Luis Ramos acept&oacute; la propuesta de Paulmann de pagar 1 mill&oacute;n 600 mil soles.
PUEDES VER: <a href="https://larepublica.pe/sociedad/794146-ejercito-reclama-cencosud-que-le-pague-34-millones-de-soles-por-alquiler-de-terreno-y-no-450-mil" target="_blank">Ej&eacute;rcito reclama a Cencosud que le pague 3.4 millones de soles por alquiler de terreno y no 450 mil</a>
<h3>
	Mala pr&aacute;ctica</h3>
Empero, luego de este acuerdo, Paulmann desapareci&oacute;.
El general Luis Ramos reclam&oacute; y en respuesta Paulmann le envi&oacute; el escrito del 14 de abril.
El comandante general del Ej&eacute;rcito cre&iacute;a que finalmente todo quedar&iacute;a zanjado despu&eacute;s de la reuni&oacute;n que sostuvo con el todopoderoso Paulmann el 21 de abril. El mandam&aacute;s de Cencosud le dio todas las garant&iacute;as de que pagar&iacute;a lo que con justicia le correspond&iacute;a al <a href="https://larepublica.pe/politica/700249-carlos-enrique-vergara-es-el-nuevo-comandante-general-del-ejercito" target="_blank">Ej&eacute;rcito</a> por el terreno donde se levanta la concurrida Plaza Lima Sur. El empresario asegur&oacute; que le har&iacute;a llegar el nuevo monto de la renta que abonar&iacute;a mensualmente
Pero Paulmann otra vez se hizo humo y encarg&oacute; todo a sus subalternos. As&iacute; que el 15 de junio, el jefe del Ej&eacute;rcito le remiti&oacute; una airada comunicaci&oacute;n escrita por la burla:
&quot;(Cencosud) nos ha comunicado que no se encuentra en la posibilidad de enviar un nuevo planteamiento, situaci&oacute;n que me causa mucha desaz&oacute;n y desconcierto, ya que desdice lo planteado por su persona en la visita realizada a la Comandancia General del Ej&eacute;rcito y el compromiso personal y de buena voluntad que asumi&oacute; y expres&oacute; en la reuni&oacute;n que sostuvimos el 21 de abril. (...) A la fecha se&ntilde;or Horst Paulmann han transcurrido aproximadamente cerca de dos meses de su visita y el desaire, desinter&eacute;s y falta de profesionalismo puesto de manifiesto por los integrantes del equipo de negociaci&oacute;n designado por su representada (Cencosud). no hace m&aacute;s que reforzar la falta de intenci&oacute;n de llegar a una pronta soluci&oacute;n, actitudes que dejan mucho que desear respecto a la forma de proceder de su empresa&quot;.
El 8 de julio, Horst envi&oacute; otra carta al general Luis Ramos Hume, pero el contenido no correspond&iacute;a a lo que hab&iacute;an concordado en la entrevista personal que sostuvieron. El millonario quiere pagar por el alquiler del terreno del Ej&eacute;rcito lo que se le antoja.
<h3>
	Mindef&nbsp;se demor&oacute;&nbsp;en responder</h3>
En 2013, el Ej&eacute;rcito y la empresa Cencosud llegaron a un acuerdo: que era necesario incrementar el alquiler de 450 mil soles. El grupo econ&oacute;mico chileno ofreci&oacute; abonar 1 mill&oacute;n 600 mil soles.
Sin embargo, para la consumaci&oacute;n del contrato, el Ej&eacute;rcito necesitaba el visto bueno del Ministerio de Defensa. Por razones burocr&aacute;ticas, el despacho del sector se demor&oacute; m&aacute;s de un a&ntilde;o en aprobar el acuerdo comercial, lo que Cencosud aprovech&oacute; para aplicar una cl&aacute;usula seg&uacute;n la cual si no hab&iacute;a concordancia en breve plazo continuar&iacute;a pagando lo de siempre: 450 mil soles mensuales.
El Ej&eacute;rcito dispuso la aplicaci&oacute;n de una auditor&iacute;a, seg&uacute;n la cual lo que Cencosud debe abonar por el alquiler mensual es de 3.4 millones de soles. En respuesta, la compa&ntilde;&iacute;a chilena respondi&oacute; que pagar&iacute;a 1.6 millones mensuales. Pero hasta el momento no sucede ni lo uno ni lo otro.

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