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Demanda. Tienen entre 27 y 30 a&ntilde;os y reci&eacute;n se integran al mercado laboral. Precio de <a href="https://larepublica.pe/economia/846731-cuatro-recomendaciones-basicas-antes-de-comprar-una-casa" target="_blank">viviendas</a> m&aacute;s peque&ntilde;as van desde los US$ 105.000.

Las parejas de j&oacute;venes de entre 27 y 30 a&ntilde;os demandan <a href="https://larepublica.pe/economia/846731-cuatro-recomendaciones-basicas-antes-de-comprar-una-casa" target="_blank">departamentos</a> de &aacute;reas peque&ntilde;as o medianas entre 40 y 100 metros cuadrados, en distritos como Surquillo, que cuentan con este tipo de inmuebles a precios accesibles.
Seg&uacute;n la agente inmobiliaria Connie Villanueva, Surquillo es actualmente el distrito m&aacute;s solicitado tanto por las parejas de j&oacute;venes de los segmentos A y B, como por las de los C y D.
PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/847481-contrato-de-chavimochic-iii-seria-observado-por-el-mef-la-proxima-semana" target="_blank">Contrato de Chavimochic III ser&iacute;a observado por el MEF la pr&oacute;xima semana</a>
&ldquo;La diferencia es que mientras los sectores altos buscan zonas en las afueras de Surquillo, m&aacute;s cerca de La Aurora, en Miraflores, los segmentos medios se interesan m&aacute;s por las calles al interior de este distrito, en el que adem&aacute;s s&iacute; se ha permitido la construcci&oacute;n de departamentos peque&ntilde;os, de hasta 40 metros cuadrados, que resultan m&aacute;s accesibles a las parejas que reci&eacute;n empiezan&rdquo;, coment&oacute;.
&ldquo;La b&uacute;squeda y oferta de <a href="https://larepublica.pe/economia/846081-hipotecas-inscripcion-crecio-por-segundo-ano-consecutivo" target="_blank">departamentos</a> para comprar o alquilar, con &aacute;reas no mayores a 100 metros cuadrados, va a continuar impulsada por parejas de j&oacute;venes que deciden dar el salto a la convivencia. Muestra de ello es el aumento del 22% registrado entre enero de 2015 y el mismo mes del presente a&ntilde;o&rdquo;, afirma el gerente de marketing de Adondevivir, Luciano Barredo.
<h3>
	Costos</h3>
Los precios de los departamentos del mismo metraje depende de varios factores, como si el edificio est&aacute; frente a un parque o a un malec&oacute;n, o si est&aacute; en una avenida, si es un multifamiliar o un edificio con pocos departamentos, entre otros.
En Surquillo, un departamento de 60 metros cuadrados cuesta desde US$ 108.000 hasta US$ 120.000. Y uno de 100 metros cuadrados cuesta entre US$ 180.000 hasta US$ 200.000.
En Lince, los departamentos de 60 metros cuadrados van desde US$ 105.000 hasta US$ 126.000; y los de 100 metros cuadrados pueden costar desde US$ 175.000 .
En Miraflores, hay muy pocos <a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/844561-alcalde-de-arequipa-designa-cuestionados-personajes-para-programa-de-vivienda" target="_blank">departamentos</a> peque&ntilde;os, los de 90 metros cuadrados cuestan desde US$ 189.000 hasta US$ 270.000.
<h3>
	PREFERENCIAS</h3>
Para Connie Villanueva, una constante en cuanto a las preferencias es el estado civil.
Por lo general, las parejas de reci&eacute;n casados est&aacute;n interesados por departamentos con 2 o 3 dormitorios y de mayor &aacute;rea &ndash;hasta 140 metros cuadrados&ndash;, adem&aacute;s de buscar espacios para compra en lugar de alquilar. Los solteros que quieren vivir juntos, en cambio, buscan departamentos de mucho menor &aacute;rea (60 metros cuadrados) y en la modalidad de alquiler.
Villanueva asegura adem&aacute;s, que los reci&eacute;n casados son mucho m&aacute;s exigentes en cuanto a las caracter&iacute;sticas del departamento de sus sue&ntilde;os.
&ldquo;Este tipo de parejas, por ejemplo, valoran mucho el &aacute;rea de la cocina como un espacio social vital para su d&iacute;a a d&iacute;a. Ya sea una cocina cerrada con isla o una abierta tipo kitchenette, este es el espacio m&aacute;s solicitado por ellos. Las parejas solteras, por otro lado, son mucho m&aacute;s sencillas al momento de elegir, les basta con tener un espacio para sala-comedor, dormitorio y ba&ntilde;o&rdquo;.
La agente inmobiliaria dijo que donde se encuentran diferencias es en el tipo de edificio elegido.
&ldquo;El segmento A y B siempre busca edificios de muy pocos <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/840615-programa-ofrecera-viviendas-bajo-precio-en-ocho-distritos" target="_blank">departamentos</a> . A las parejas del sector C y D, por el contrario, no les afecta la cantidad de departamentos&quot;, finaliz&oacute;.&nbsp;
<h3>
	En cifras</h3>
500 mil viviendas es la meta de colocaciones del actual Gobierno.
11% es la tasa de inter&eacute;s promedio que cobran los bancos para cr&eacute;ditos hipotecarios.

Parejas jóvenes buscan departamentos de 40 a 100 metros cuadrados

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