En el último informe de Urbania Index del 2024 se dio a conocer sobre las variaciones en los precios de alquiler en Lima, detallando cómo estos han evolucionado desde los primeros meses de la pandemia. Este análisis del mercado inmobiliario proporciona datos sobre el costo actual de la vivienda en distintos distritos de la capital peruana, mostrando una diversidad considerable en los precios.
Ate obtiene el título del distrito con el mayor aumento en los precios de alquiler. Este lugar ha registrado un incremento del 17% en el último año, elevando el precio mensual de un departamento estándar de 100 metros cuadrados y tres habitaciones de S/1,687.18 a S/1,974. El aumento no solo destaca por su magnitud, sino que también impone un mayor gasto para los habitantes de la zona.
Ate tiene sus orígenes en civilizaciones prehispánicas. Foto: composición LR/De Perú/MediaLab
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El incremento de los precios de alquiler no se limita únicamente a Ate. Otros distritos también han registrado un incremento:
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“El precio medio de alquiler de un departamento de 100 m2 se ubica en S/2.968 por mes, retrocede 0,4% en el mes. Sin embargo, en 2024 acumula un incremento de 3,2%. 1,2 pp por arriba de la inflación. En la comparación interanual, el precio avanza levemente por encima de la inflación, +2,8%. Los departamentos pequeños son los de mayor incremento de precio”, se precisa en el informe.
Los precios de alquiler en Lima varían ampliamente según el distrito, aquí se muestra una lista representativa de algunos de ellos: