Situación. Capeco señala que un 80% de la población que requiere de subsidios proviene de sectores medios, de bajos ingresos, además de extrema pobreza.,El Gobierno aprobó un nuevo esquema de subsidios del Fondo MiVivienda, el cual se publicará en los próximos días, con el objetivo de que más peruanos puedan acceder a una vivienda. Frente a esta situación, diversos expertos señalan que se espera el regreso de subsidios de viviendas de hasta 70 UIT, es decir, S/ 283.500 mil. El director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Guido Valdivia, dijo que sería buena medida subir nuevamente el Bono del Buen Pagador (BBP) que otorga el Fondo MiVivienda, porque actualmente solo es otorgado a personas que compran viviendas de hasta 38 UIT (S/ 153.900). PUEDES VER Demandan incentivar las colocaciones de nuevas viviendas “Está demostrado que la decisión de restringir los subsidios generó que se agrave la recesión en el sector inmobiliario residencial”, manifestó. Indicó que 80% de la población requiere de subsidios, y precisamente son aquellos sectores medios, de bajos ingresos y los de pobreza extrema a los cuales deberían otorgarse subsidios de mejoramiento barrial, lo cual es la principal limitación que se presenta en estos sectores. Por su parte, el experto en temas inmobiliarios Manuel Balcázar sostuvo que el subsidio que actualmente se otorga no va de la mano con la oferta de vivienda existente en el país. “Lo que hay en el mercado son viviendas de más de S/ 100 mil. Estas medidas que propone el gobierno deben ir de la mano con un plan nacional de vivienda que abarque la generación de suelo urbano, lo que falta en el país, para realizar emprendimientos importantes”, recalcó. Precisó que existe una oferta de entre 18 y 25 mil viviendas que aún no se pueden vender, sumada a las barreras burocráticas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Gino Layseca, gerente general de la consultora Layseca Asociados, comentó que esta medida alentará a la compra de viviendas e impulsará el sector. “Hace un tiempo me pareció acertado que se bajen los subsidios a 38 UIT porque ello iba a destinar fondos para que se invierta en el desarrollo de viviendas de bajo valor, sobre todo para el estrato social C-. Sin embargo, dicha medida no ha significado mucho porque el precio de los suelos no ha bajado, además que la disponibilidad del terreno sigue siendo escasa. Entonces, los desarrolladores pierden el interés”, manifestó. Se debe indicar que desde el 1º de abril de este año, se redujo el subsidio del BBP, que brinda el Fondo MiVivienda, de 70 UIT a 38 UIT.
