Mivivienda. Debe abaratarse el costo del crédito de las viviendas. Todo está en manos de las entidades bancarias.,El Fondo Mivivienda precisó que desde el 1 de diciembre del 2016 redujo las tasas de interés para los préstamos a bancos de 7,8% a 7,1%. PUEDES VER: ¿Cómo llevar grandes cantidades de dinero sin correr grandes riesgos? Alejandro Niezen, presidente del directorio del Fondo Mivivienda, explicó que este organismo estatal presta a las entidades financieras (bancos y cajas) para que estas, a su vez, canalicen los recursos a las familias. Comentó que al reducir la tasa de interés a los bancos, se busca que también bajen las que cobran a las familias, aunque aclaró que serán las propias entidades financieras quienes decidan si trasladan o no esa reducción a las personas que adquieren una vivienda. Niezen agregó que se reducirán las comisiones del servicio de Cofide, de modo que se eliminará la comisión de desembolso de 0,25% a 0% y se bajará la comisión de administración anual por saldos de 0,25% a 0,23%. “Estas medidas permitirán ampliar el acceso a la vivienda de los sectores medio y bajo con capacidad de ahorro, esperándose que las mayores colocaciones permitan compensar el menor ingreso financiero”, indicó el titular del FMV. Cambios en BBP El Fondo Mivivienda anunció que desde el 1° de enero del 2017 solo recibirán el Bono del Buen Pagador (BBP) las viviendas con precios de entre S/ 79.000 (20 UIT) y S/ 150.100 (38 UIT). El subsidio varía entre S/ 14.000 y S/ 12.500, según el rango de precios (ver infografía). Con esta modificación ya no habrá subsidio para las viviendas de entre S/ 150.101 a S/ 276.500 que antes sí tenían acceso al bono. El cambio se debe a que el Fondo Mivivienda busca concentrarse en el mercado de familias con menores recursos y mayor demanda, pues el rango de precios de entre S/ 79.000 y S/ 150.100 representan el 80% de la demanda, indicó Alejandro Niezen. “Nosotros consideramos que para un precio de vivienda de cerca de 200 mil soles, esa familia no requiere un subsidio. Tenemos un presupuesto limitado y ese subsidio lo requiere una familia de menores ingresos”, sostuvo. También fue eliminado el subsidio para el rango de precios menores a 20 UIT, pues ahora este segmento será cubierto bajo el programa Techo Propio. “Pensamos en dar un pequeño periodo de gracia que podría ir hasta el 31 de enero para el desembolso efectivo de subsidios anteriores, pero los nuevos proyectos desde enero ya tendríamos que encaminarlo sobre la base de la nueva tabla”, anotó el funcionario. Por otro lado, dejó entrever que con estos ajustes el incremento del BBP quedará, por el momento, descartado. En cifras 8.500 viviendas sociales se colocarían este 2016. 14.000 viviendas se colocarían en el 2017 a través del Fondo, para alcanzar la meta de 500 mil al 2021.
