Gobierno peruano facilitará financiación de casas con el aumento del valor de las Viviendas de Interés Social: así funciona el programa

El Gobierno oficializó la actualización en los valores máximos de la Vivienda de Interés Social (VIS) para la modalidad de compra de vivienda nueva, por lo que se establece un nuevo límite de S/136.000. De esta manera, los peruanos tendrán más opciones a través de los diferentes programas públicos para acceder a un inmueble.

La metodología para actualizar el límite del valor de la Vivienda de Interés Social, que se publicó en el Decreto Supremo Nº 007-2025-VIVIENDA, contempló diferentes factores que influyen en las familias que buscan financiar una vivienda en Perú. Entre ellos, se encuentra el encarecimiento del costo de vida para los ciudadanos.

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¿Cuáles son los nuevos valores de la Vivienda de Interés Social?

La reciente normativa establece nuevos límites para los valores de la Vivienda de Interés Social en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN). A partir de ahora, el monto máximo para la VIS unifamiliar se eleva a S/109.000, mientras que para la VIS en edificios multifamiliares o conjuntos residenciales, el límite se sitúa en S/136.000.

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¿Por qué se actualizó el valor máximo de la Vivienda de Interés Social?

La normativa establece que los valores máximos de la VIS en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva se ajustan anualmente, que toma en cuenta la variación de ciertos indicadores. Estos incluyen el Índice de Precios de Materiales de la Construcción en Lima Metropolitana (IPMC) del año anterior, el promedio del aumento de los jornales básicos diarios de los trabajadores de construcción civil (Promo) del último año, así como el Índice de Precios al Consumidor a nivel nacional (IPC) correspondiente al año anterior.

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¿Qué es una Vivienda de Interés Social?

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú establece que las VIS son inmuebles que cumplen con estándares de calidad en diseño, arquitectura y construcción, destinados a aquellas familias que no cuentan con vivienda y presentan limitaciones o dificultades para acceder a una. Con este tipo de viviendas se busca reducir el déficit habitacional y garantizar un hogar, con el fin de mejorar la calidad de vida de la población más vulnerable.

¿Cómo se puede acceder a una VIS?

La promoción del acceso a la Vivienda de Interés Social a través del:

• Programa Techo Propio, mediante el Bono Familiar Habitacional (BFH).
• Crédito Mivivienda, a través del Bono del Buen Pagador (BBP)
• Programa Municipal de Vivienda (PROMUVI).
• Programas de renovación y regeneración urbana.
• Modalidad de obras por impuestos.
• Modalidad de asociación público privada.
• Modalidad de proyectos en activos.
• Lotes con servicios públicos domiciliarios para la construcción progresiva de vivienda.
• Otros que tengan como propósito el desarrollo de VIS y VISTP.

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