Título de propiedad gratis en diciembre 2024: Cofopri empadronará lotes en estas zonas si cumples 3 requisitos

En diciembre de 2024, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) llevará a cabo un proceso de empadronamiento en distintos puntos del país, como parte de su iniciativa para entregar títulos de propiedad sin costo. Esta acción está dirigida a ciudadanos que cumplan con tres condiciones específicas establecidas en las normativas correspondientes.

Las zonas incluidas en este programa abarcan áreas urbanas y rurales que han sido consideradas prioritarias por Cofopri. Además, la entidad se ha propuesto facilitar el acceso a la documentación que acredite la tenencia legal de los terrenos, lo que contribuye al desarrollo planificado de las regiones y al bienestar de las familias que participan en el proyecto.

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Títulos de propiedad: zonas incluidas en el empadronamiento de diciembre 2024

El empadronamiento abarcará las siguientes regiones: Amazonas, Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Ica, Junín, La Libertad, Lambayeque, Lima y Callao, Loreto, Madre de Dios, Moquegua, Pasco, Piura, Puno, San Martín, Tacna, Tumbes y Ucayali. Para corroborar si el lugar donde te encuentras ubicado es beneficiario, consulta los lugares exactos a través del siguiente enlace.

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¿Qué requisitos debes cumplir para obtener un título de propiedad gratuito?

Para acceder a esta formalización, los postulantes deberán cumplir con los siguientes requisitos:

1. Posesión continua y pacífica del terreno: Haber ocupado el lote de manera directa, sin interrupciones ni conflictos, durante un periodo mínimo de un año.
2. No ser titular de otra propiedad: No ser propietario o copropietario de ningún otro inmueble en el país. Esto incluye lotes bajo la categoría de “doble propiedad” que hayan sido abandonados o cedidos a terceros.
3. No haber sido excluido previamente: No haber sido retirado del procedimiento masivo de titulación debido a negligencias o actos que impidieran las verificaciones requeridas, incluso tras tres visitas de inspección.

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¿Es obligatorio contar con constancia de terreno para obtener el título de propiedad?

No, no es indispensable contar con una constancia de terreno para tramitar el título de propiedad. El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) ha prescindido de este requerimiento siempre que el lote figure en el catastro nacional y cumpla con las disposiciones legales aplicables a la propiedad informal.

Para avanzar en el trámite, los solicitantes deben acreditar que ocupan o utilizan el predio de manera habitual. Además, Cofopri se encarga de verificar que la propiedad esté correctamente registrada en su sistema y no enfrente disputas legales, asegura la viabilidad del proceso.

¿Qué es el Cofopri?

La Comisión de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) es una entidad responsable de proporcionar servicios de diagnóstico y regularización legal y técnica de los bienes inmuebles de propiedad pública. Su función abarca la evaluación de los inmuebles vinculados a proyectos de inversión en infraestructura y servicios públicos del Estado.

Este proceso es esencial para asegurar la legalidad y la correcta gestión de los bienes inmuebles en el sector público, lo que, a su vez, favorece el desarrollo y la transparencia en la administración de los recursos estatales.