Sunarp: Verifica si tu casa, departamento, terreno o vehículo están inscritos en registros públicos en 3 sencillos pasos

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) ha lanzado una herramienta que facilita a los ciudadanos verificar si sus bienes están registrados. Este sistema permite consultar información sobre inmuebles, vehículos y terrenos, ayudando a fortalecer la seguridad jurídica y prevenir fraudes en transacciones comerciales.

La información obtenida a través de este servicio no solo es crucial para validar la titularidad de una propiedad, sino que también permite llevar un control sobre los bienes registrados a nombre de una persona. Con el objetivo de brindar mayor transparencia y seguridad en las transacciones, Sunarp ha lanzado una plataforma digital que permite verificar, en tres pasos sencillos, si un bien está correctamente registrado. Este sistema está diseñado para ofrecer acceso rápido y gratuito a las partidas registrales que acreditan la propiedad de casas, autos o terrenos.

¿Cómo consultar la información de tu propiedad en Sunarp?

El servicio digital de Sunarp, conocido como "Conoce Aquí", permite a los usuarios consultar las partidas registrales de cualquier bien inmueble o vehículo de su interés. Este sistema fue creado con el objetivo de prevenir fraudes y estafas, proporcionando información actualizada y oficial sobre la titularidad de las propiedades. Para acceder a este servicio, los usuarios solo necesitan su documento de identidad y seguir los pasos indicados en la plataforma.

1. Ingresar a la plataforma digital: el primer paso es ingresar al sitio web oficial de Sunarp, en la sección de "Conoce Aquí". Desde esta plataforma, los usuarios pueden seleccionar el tipo de bien que desean consultar, ya sea un inmueble, un vehículo o un terreno.
2. Introducir la información necesaria: una vez dentro de la plataforma, el sistema solicitará el ingreso del número de partida registral o los datos del bien a consultar. Estos datos permiten acceder a la información detallada sobre la propiedad, su titularidad y cualquier carga o gravamen asociado.
3. Verificar la información: tras ingresar los datos, el sistema proporcionará acceso a la partida registral. Este documento contiene toda la información relevante sobre la propiedad, incluyendo quién es el titular actual y si el bien tiene alguna restricción legal. Cabe destacar que el acceso es gratuito y permite consultar hasta tres partidas registrales por día.

¿Qué datos puedes consultar en Sunarp?

Al utilizar el sistema "Conoce Aquí", los usuarios pueden acceder a un conjunto de datos clave sobre las propiedades inscritas en los registros públicos. Entre estos datos destacan:

• Información de la propiedad: la partida registral muestra detalles sobre el inmueble o vehículo, incluyendo su ubicación, características y cualquier información adicional relacionada con su situación legal.
• Titularidad: uno de los datos más importantes que ofrece el sistema es el nombre del titular de la propiedad. Esto es esencial para verificar si la persona que vende un bien es realmente su propietario legal.
• Cargas o gravámenes: el sistema también permite conocer si sobre la propiedad pesan cargas o gravámenes, como hipotecas o embargos, que puedan afectar su libre disposición.

Este servicio digital busca simplificar los procesos relacionados con la compra y venta de bienes, ofreciendo transparencia y seguridad a los usuarios, tanto en operaciones comerciales como personales.

¿Por qué es importante verificar tus bienes en Sunarp?

La verificación de propiedades en Sunarp no solo garantiza que una persona es el propietario legítimo de un bien, sino que también permite evitar fraudes inmobiliarios o transacciones irregulares. Según Sunarp, las estafas relacionadas con propiedades no registradas o con documentación falsa son más comunes de lo que se piensa. Por ello, la institución ha fortalecido sus sistemas digitales para que los ciudadanos puedan realizar sus consultas de manera gratuita y en tiempo real.

El acceso a esta información no solo es útil en situaciones de compra y venta, sino también para aquellos que deseen tener un mayor control sobre sus bienes, especialmente en lo que respecta a herencias o transferencias patrimoniales. Además, Sunarp ha optimizado su plataforma para facilitar los trámites notariales, financieros y municipales, reduciendo el tiempo y los costos asociados a estos procesos.

¿Qué es la Sunarp?

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) es un organismo del estado peruano encargado de gestionar y supervisar los registros públicos en el país. Su principal función es inscribir y publicitar actos, contratos y derechos relacionados con bienes muebles e inmuebles, así como las titularidades de las personas naturales y jurídicas. Esto garantiza la seguridad jurídica de los derechos de propiedad y otros actos legales, brindando confianza en las transacciones y protegiendo los derechos de los ciudadanos.

Sunarp se creó en 1994, y funciona como una entidad autónoma y descentralizada que depende del Ministerio de Justicia. A través de sus oficinas distribuidas en todo el país, permite a los ciudadanos realizar trámites como la inscripción de propiedades, vehículos, empresas, y otros bienes, y acceder a la publicidad de estos actos para darles validez pública. Además, facilita la obtención de documentos legales, como certificados registrales y la consulta de registros a través de plataformas digitales​.

¿Cuáles son las funciones de Sunarp?

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) tiene como principales funciones planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de actos y contratos en los registros públicos del Perú. Esto incluye la gestión de registros relacionados con la propiedad inmueble, vehículos, marcas y otros derechos patrimoniales, garantizando así la seguridad jurídica de las transacciones.

Además, Sunarp se encarga de establecer políticas y normas técnico-administrativas para el funcionamiento eficiente del sistema registral, facilitando el acceso a la información registral a través de servicios en línea y promoviendo la modernización del registro público.ShareRewrite